Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Търсите да купите имот? След като сте взели важното решение да се качите на собственост стълба, тази първа стъпка ви отвежда в свят на странни термини, в които всички сякаш знаят какво правят, с изключение на вас! Отделете стреса от закупуването на къща, като следвате тези прости съвети.
Мислете дългосрочно. Ако очаквате да се преместите отново след няколко години, би ли продала лесно? Има ли достатъчно място за отглеждане семействоили би било твърде голямо, ако децата бягат от гнездото? Ако е перфектен с изключение на размера, вижте как може да бъде удължен. Бихте ли могли да преобразувате таванско помещение, гараж или мазе? Две неща, които не можете да промените, са близостта до натоварен път и естествена светлина.
Регистрирайте се с местни агенти по недвижими имоти и да намерят рапорт, така че те ще ви уведомят кога добрите имоти ще излязат на пазара. Регистрирайте се в портали за собственост като
Rightmove, Zoopla и Trovit Homes. Когато задавате думи за търсене, леко разширете ценовата граница и географското разстояние, така че да получавате подробности за по-голямо разнообразие от къщи - може да успеете да сключите сделка за твърде скъпо Имот. И използвайте социалните медии, за да публикувате подробности за това, което търсите.Можете да избирате между традиционен адвокат от висок клас или специализирана фирма за транспортиране. Някои агенти по недвижими имоти могат да ви убедят да използвате компании, с които имат връзка - и които могат да им платят комисионна - но не се натискайте. От уста на уста е най-добрата препоръка.
Инструктирайте рано. „В наши дни много превозващи фирми работят по политика„ без движение, без такса “, така че рискът от загуба на пари вече няма“, казва експертът по собственост Гавин Бразг от Консултативният. "Няма причина да не инструктирате конвейер, когато започнете да мислите за покупка или продажба."
Това е поразително, но това е само предложение. Ако промените мнението си, може би след резултатите от проучването, можете законно да се оттеглите до точката на размяна без наказание. Разберете как исканата цена се сравнява с продадените цени, постигнати за подобни жилища. Използвайте онлайн ръководство като ourproperty.co.uk, която използва данни от поземления регистър.
Саманта Фишер / EyeEmГети изображения
Оценка (необходима за ипотечни цели) и проучване са различни. Анкети на купувачите в дома не са строго необходими, но Паула Хигинс, изпълнителен директор на Алианс на собствениците на жилища, казва, че едно се препоръчва, ако се притеснявате за конкретни зони (като покрива), не се чувствайте сигурни в общите му условия условие или търсите да купите стар или необичаен дом, или едно от "нестандартни" конструкции, като дървена рамка или изброени.
Най-основното изследване е Доклад за състоянието (около 300 британски лири), докато най-подробното е Проучване на сградите (нагоре от 500 паунда). Повечето хора искат доклад за Homebuyer, надвишаващ £ 350, който изтъква очевидни големи проблеми, като пропадане, но няма да се справи с нищо, което се случва под дъските, например.
Според Gavin Brazg средната дължина на веригата от имоти е три връзки. „Никой във веригата не може да разменя договори или да попълва, докато всички не са готови“, обяснява той. „Веригите се движат с темпото на най-бавната връзка. Колкото по-дълга е веригата, толкова по-голям е рискът от забавяне или повреда. “
Ето защо си струва да бъдете в крак с напредъка. След като офертата ви бъде приета, процесът до голяма степен е в ръцете на вашия адвокат или доставчик, така че продължете да вършите нещата, като им изпращате имейли всяка седмица и ако напредъкът спира, вдигнете телефона и гонете тях.
Харесва ли ви тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии, доставени направо във вашата пощенска кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Amazon Best Seller
Картонни кутии с двойни стени SmoothMove с дръжки, 10 опаковки
£15.99
Картонените кутии са от съществено значение за по-голямата част от вашите предмети при преместване на къща. Направени от здрав гофриран плот с двойна дебелина, тези кутии са 100% рециклируеми и се предлагат предварително отпечатани с икони, които ви позволяват лесно да идентифицирате съдържанието.
Размери: 39 литра, 26 x 32 x 47 cm.
Изборът на Амазонка
Листове за пенообразуване с 50 броя броя опаковки
£12.95
Когато опаковате крехките си вещи, предпазвайте съдове, Китай, чаши, чинии и вази и орнаменти с тези листове от пяна.
Алтернатива за увиване на балончета
cushionPaper ™ Roll, алтернатива на хартията за опаковане на балончета
£14.50
cushionPaper е екологичен заместител на обвивката с мехурчета, полистирола и други пластмасови изделия. Той е гъвкав като обвивка с балон и може да се навива и увива дори малки предмети.
Най-добре организирана покупка
750 Домашни движещи се етикети за къща с 4 спални
£17.50
Този пакет включва 15 цветни ролки с 50 етикета на всяка ролка, включително 50 „крехки“ етикета. Тя включва етикети за следните помещения: -Спалня x4, Баня x3, Дневна, Трапезария, Фамилна стая, Кухня, Кабинет, Комунални услуги и съхранение. Идеален за организиран ход на къщата.
Високо оценен
20 здрави картонени кутии за съхранение
£24.99
Този комплект за подвижна кутия включва 20 кутии, крехка лента и стикери и черна химикалка за улесняване на опаковането. Размери: 44 литра, 47см х 31,5см х 30см.
5-звездна оценка
Одеяла за преместване на тъкани / за премахване на мебели, пакет от 10
£26.00
Тези транзитни одеяла предлагат страхотна защита за всички форми и размери на мебелите като бюра, маси и столове и така е идеален при преместване на къща. Размери: Големи 200см х 150см.
съществен
Кафява опаковъчна лента, 6 ролки на опаковка
£7.78
Закрепете лента около вашите картонени кутии и други неща от първа необходимост при преместване на къща. Това лепило за устойчивост на UV и влага предлага силно задържане и уплътнение.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
Тази секция за коментари се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница. Може да можете да намерите повече информация на техния уеб сайт.