За стотици години беше законно - и дори насърчавано - да се попречи на черните да притежават домове. Банките и ипотечните кредитори биха могли с помощта на правителството на САЩ да бъдат направо отказват да предоставят заеми за собственост на жилища до семейства Черни чрез процес, известен като червена лигавица. Това беше чак през 1968 г. Закон за справедливо жилище че правителството забрани практиката на отпускане на заеми и я призова за това, което е: дискриминация при настаняване.
Въпреки това, което сега знаем за неговите вредни, дълготрайни въздействия, първоначално червената подплата е подкрепена от федералното правителство Кредитна корпорация за собственици на жилища от 1933 г. (HOLC) като част от законодателството на New Deal. По време на Голямата депресия правителството искаше да разбере кои къщи вероятно ще изпаднат в неизпълнение или са изложени на риск от възбрана, така че оценители от HOLC изследват стойностите на имотите в кварталите. Въз основа на техните открития, HOLC очерта граници около желани и нежелани квартали - кварталите с най-лоши оценки бяха оцветени в червено, оттук и „червено облицоване“. (Обратно, a „Добрата“ оценка беше зелена). В крайна сметка белите и по-заможни квартали получиха по-добри оценки от по-бедните квартали, в които живеят предимно цветни хора.
След като войниците от Втората световна война се завърнаха, кредиторите се консултираха с тези карти - които някога бяха използвани за оценка на потенциалното плащане на заем задължения - да предлагат желаните ипотеки в добре класирани квартали на белите ветерани и да дискриминират черните ветерани и ветерани на цвета. Ипотечните кредитори и финансовите фирми умишлено отблъснаха чернокожите с добър кредит. Дискриминационните практики на кредитиране кодифицират расизма и поставят основата за поколенията на расовите различия в богатството.
Близо 100 години от началото на вече несъществуващата корпорация за заем на собственици на жилища и опита за противодействие на нея в Закона за справедливо жилищно строителство, всичко - от финансирането на държавните училища до качеството на въздуха до задължението към полицейските взаимодействия, е продиктувано от богатството на квартала и достъпа до ресурси. При отказ на заеми на собствениците на черни домове, банки и други финансови институции решиха проблем, който не съществуваше (идеята за разрушени квартали с малко обещание за оценка на собствеността) и създаде новите. Което ще рече, се коренят настоящите расови и икономически различия в качеството на живот и личното и общественото здраве линии, начертани преди десетилетия.
Исус Ернандес, основател на консултантската фирма JCH Research и бивш преподавател в Калифорнийския университет, Дейвис, е изследвал влиянието на червените облицовки върху съвременни икономически кризи, включително „свързване на финансовата рецесия с историческите практики на жилищна дискриминация и хищническо финансиране“. Ернандес казва, че изследванията му са намерили „връзка между раса и субсидиране на заеми за всеки преброителен тракт в НАС."
Заемите с подпрайм, когато кредиторите съзнателно предоставят заеми на хора, които ще имат проблеми с изплащането им, са хищници заемна практика което използва затрудненията на собственика на жилището да получи заем. През 90-те години този вид хищнически заеми допринесоха за 43-процентно увеличение на собствеността на жилища от семейства на черни, процес, който продължи и допринесе за Голямата рецесия през 2008 г.
Това производство на неравенство във възможностите за настаняване се възпроизвежда по други начини. Предишните квартали с червени облицовки са по-склонни да се считат за „пустини с храна“, от които страдат семействата намален достъп до здравословна храна. Изследователите също са проследили връзката между червените квартали и зелената площ, като са открили това заможни квартали имаше повече дървета и по-голям достъп до паркове, което доведе до по-големи резултати от психичното здраве и по-малко дни за консумация на топлина.
Повече от ежедневния живот, който е променен и оформен от намалените публични инвестиции в червени обширни общности, къщи в квартали с червени облицовки се увеличи с 52 процента по-малко по стойност на имотите от по-белите, по-заможните домове. В повечето градове в страната общественото образование се определя от където живее студенти финансирането за тези училища зависи и от ценностите на собствеността. Това означава, че стойностите на жилищата имат положителна връзка с училищните резултати, дотолкова, че стойностите на имотите са 205 000 долара по-висока в райони с добра оценка, отколкото в квартали с по-ниски оценки.
За повечето семейства къщата е най-големият актив, който притежават. Домът е маркерът за постигането на средната класа, както и начин за привличане на семейното поколено богатство. Както видяхме, това е също така възможността, от която черно-кафявите семейства са били изключени, които продължават да представят и продължават социалните и икономическите предизвикателства.