73% от афроамериканците казаха, че нямат
спешни средства за покриване на тримесечни разходи.
Всеки елемент на тази страница бе избран ръчно от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да закупите.
Ако планирате да построите къща за гости в задния двор - или „баба апартамент“, както се казва в Австралия - вземете страница от книгата на тази австралийска мама и наемете компания, която да я построи. Инвестицията, според нея, си заслужава.
Ира Базика е любяща самотна майка с две възрастни деца - които са летели в купето. Преди две години тя купи къща, която възнамерява да я превърне в инвестиция надолу. Тя реши да купи по-старо жилище, а не ново, за да получи имот с повече земя и потенциал за обновяване. Тя също искаше да инвестира в имот, който може да осигури допълнителен доход, за да изплати ипотеката си.
Базика не смята себе си за D.I.Y за интелигентност, затова се включи в експертизата на В къща баба апартаменти, компания със седалище в Сидни, Австралия. „От безконсултативните консултации на място, до проектирането, одобренията и строителството, беше лесно“, каза тя. Според Базика персоналът - включително строители, багери, дизайнери, инженери, зидари, електротехници и ръководители на проекти - е бил незаменим по време на процеса. Единственото й притеснение беше какъв завършек трябва да имат кухненските плотове.
„Те препоръчаха няколко дизайна, които да отговарят на имота, площта и размера на земята“, казва Базика. Важно е да се отбележи размерът на пространството, с което трябва да работите, както и как това ще се отрази на външния вид на основната къща. Базика избра подобна цветна тухла и покрив за основната къща, тъй като не искаше допълнителната конструкция да изглежда не на място в имота.
Оттам й бяха предложени приблизителна цена и избор - много от тях. Според Базика тя е могла да избере оформлението на кухнята, подовата настилка, боята и други. "Това беше като пазаруване от каталог", каза тя. Компанията представи селекция от дизайни, от които да избира, което й помогна да реши най-доброто оформление.
След като тя разработи дизайна, Базика потърси одобрение от местния съвет (това е задължително в Австралия - проверете вашия местен правителствени разпоредби, преди да започнете проект), след това подписа договор за строителство на справедлива търговия и организира дома си гаранция на собственика
Няколко дни по-късно проектът й беше насрочен: Компанията поръча материалите и започна разкопки. „Обещанието им е да построят апартамент за 12-16 седмици“, казва Базика. Баба й беше завършена след 12 седмици, но не беше толкова плавно, колкото очакваше - както при всеки строителен проект непременно ще възникнат непредвидени ситуации.
По време на процеса на разкопки строителите откриха, че дъждовната вода на Базика не достига изискването да стигне до пътя. Това в крайна сметка й струва повече от очакваното, тъй като багерите трябваше да вложат допълнително време и да работят, за да отговорят на изискването.
Дори с хълцане по пътя, Базика каза, че ако се появи отново възможността, тя ще използва компания, за да построи апартамент на баба. „Възвръщаемостта е много по-висока от инвестирането в единица, тъй като апартаментите на баба могат да бъдат много по-евтини, а доходите от наем са по-големи“, казва тя. Според Базика, след като апартаментът на баба завърши, компанията се срещна за една последна проверка, тестващи уреди, електрически функции и цялостно почистване, като се гарантира, че апартаментът е готов да приветства новото си наемателите.
Всичко казано, Bazika е похарчил около $ 121 000 AUD (еквивалент на $ 83 000 USD) за проекта, но тя успя да удвои доходите си с наемите на Airbnb. Този пример за интелигентен живот и жизнеспособно инвестиране се увеличава, особено сред възрастните пенсионери. Като самотна майка Базика намери този тип инвестиция за по-изгодна от поддържането на апартамент. Не само нейната баба е изгодна, но в крайна сметка, ако се нуждае от втори дом за семейството или приятелите си, тя има един готов да отиде.
Следвайте House Beautiful on Instagram.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
Тази секция за коментари се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница. Може да можете да намерите повече информация на техния уеб сайт.