Лятото означава, че е най-накрая проекти на открито сезон. Независимо дали планирате повторно озеленяване, външно осветление инсталация или мечтана актуализация на вътрешния двор, е изкушаващо да скочиш веднага и да си изцапаш ръцете - но има значение първо да си направиш домашната работа. За да постигнете истински правилния си проект на открито, важно е да знаете важни подробности, като къде са вашите газопроводи или какви са правилата на вашия квартал.
Да останеш на върха на тези видове досадни детайли определено не е най-вълнуващата част от проект „Направи си сам“ - и когато не знаеш къде да се обърнеш за информация, може да се почувстваш и малко обезсърчително. За щастие, сезонните експерти знаят точно къде да търсят и какво да търсят за. Ето, девет неща, за които казват, че трябва да се подготвят, преди да започнат всеки проект на открито.
Ако сте собственик на имот, Liz Fancher, адвокат за използване на земята от Бенд, Орегон, препоръчва да започнете всеки проект с внимателно четене на доклада си за заглавието, който ще включва пълно отчитане на всичко, свързано с вашата партида. (Ако нямате под ръка заглавието си, можете да го поискате от заглавната компания.) Помислете за този отчет като индекс: той изброява всякакви сервитути, подразделения или ограничителни споразумения, които ограничават начина, по който можете да използвате вашия земя. Цялата тази информация може да се окаже полезна, но започнете с търсене на сервитути, които са споразумения, които дават някой - обикновено комунална компания - правото да използва вашия имот за конкретна цел, без да ги дава право собственост.
Може да намерите сервитути за телефонни линии, електрически линии, водопроводи или канализационни линии, всички от които потенциално биха могли да ограничат вашите права за развитие в тази конкретна област. Но дори и да е разрешена разработката, Fancher все пак съветва предпазливостта, като отбелязва, че някои разпоредби могат да позволят на компаниите да унищожат това, което сте построили или озелениха. „Имала съм комунални компании многократно да ми озеленяват пейзажа“, казва тя. На теория полезният инструмент ще бъде отговорен за възстановяването на собствеността по начина, по който са го намерили, но това не винаги се оказва така. "Компаниите често сключват договори за работа и е трудно да накарате самата комунална компания да свърши добра работа по възстановяването на озеленяването", добавя Фенчър.
В зависимост от това къде живеете и размера на проекта, е възможно или дори вероятно да не се нуждаете от разрешение. Но навсякъде има свои специфични разпоредби. „Ако започвате проект за пътека, например, може да се наложи да се свържете с Министерството на транспорта за одобрение, ако правите определени промени“, казва Джулия Катлер Фурлонг, upstate New Yorker и опитен DIYer.
За да сте сигурни, Furlong препоръчва да се свържете с местен служител на кода във вашето село, град или градски офис за планиране, така че те може да Ви информира за правилата за зониране, необходимите разрешителни и какви видове проверки може да са необходими по време на строителство. Това е толкова лесно, колкото Googling офиса на вашия окръг или градски чиновник за телефонен номер или имейл адрес. В много случаи целият код на града ще бъде достъпен онлайн, така че можете да направите някои предварителни или последващи изследвания самостоятелно.
Ако ти правя взаимодействайте директно с някого, Furlong има един важен съвет: „Говорейки за длъжностни лица по въпросите на кода... бъдете мили с тях! Те са вратарите и тяхна работа е да гарантират, че следвате кода, който е там за безопасност и сигурност. Вашият проект ще върви много по-гладко, ако имате добри работни отношения с тях. “
След като разчетите нещата на ниво град или окръг, е време да намалите мащаба до нивото на квартала. Затова отново издърпайте доклада си за заглавието - този път, за да проверите заветите, условията и ограниченията (CC & Rs). Това са правила, които са написани от програмист и обикновено се прилагат от асоциация на собствениците на жилища (HOA), които имат за цел да запазят високите стойности на собствеността във вашия квартал. Отново, ако нямате своя доклад за заглавието, окръжният чиновник също ще има достъп до тази информация.
CC & Rs във вашия район може да ограничи височината на оградата, цветовете на боята, каква част от партидата можете да използвате или дори естетически неща, като висящи предмети на линия за дрехи. Те могат също да изискват Архитектурен комитет за преглед, който да наблюдава и одобрява конкретни промени, които правите в имота. Fancher отбеляза, че по-новите CC & Rs са по-ограничителни, така че обърнете особено внимание на този артикул, ако плащате такси на асоциацията на собствениците на жилища или живеете в наскоро развита общност.
Вероятно една от най-ограничителните области за изграждане или дори извършване на промени са историческите райони. „Наредбите в тези области могат да изискват преглед на проектирането на подобрения, за да се гарантира, че подобренията са в съответствие с историческия характер на квартала“, обяснява Фенчър. „Някои градове дори забраняват всяко рязане на дървета без одобрение на града или забраняват всичко заедно, така че може да се наложи да планирате наоколо, а не да премахвате дърво.“
И докато някои исторически райони имат табели, посочващи тяхното обозначаване, много от тях не - така че бихте могли да живеете в един и дори да не го знаете. Определението за исторически е само „50 години или по-стари“, така че ако този период се отнася за вашия район, Fancher ви препоръчва влезте в своя окръжен или градски отдел за планиране или отидете онлайн, за да проверите кода на града, за да сте сигурни, че сте в ясен.
Ако искате да проверите отново информацията, която видяхте в доклада си за заглавието, с истински жив човек, Furlong препоръчва бързо обаждане на 811: „Обадете се на 811, за да разберете кои редове са погребани. Броят е един и същ във всяка държава. "
И колкото и да сте сигурни къде се намират нещата, и Furlong и Fancher подчертават необходимостта да копаете с повишено внимание. Фенчър отбелязва, че електропроводите на нейната собственост са били инсталирани далеч извън района, в който са били Предполага се, че грешката не е открита, докато изпълнител не направи оценка за нея алеята. (Ами сега.) Както подчертава Фурлонг, „Последното нещо, което искате да направите, е случайно пресечен кабел или по-лошо - електрическа линия, която може сериозно да ви нарани.“
Геодезистите могат да бъдат скъпи, така че Fancher не ги препоръчва за всяка задача. Но за работни места като огради, които ще се движат по линията на имотите, реномиран геодезист може да струва теглото им в злато. Те ще могат да намерят щифтовете, които демаркират собствеността ви и да разрешат всяко объркване в горната част, ще ви спести от потенциално скъпи разногласия със съсед по-късно, ако случайно прецените неправилно.
Може да звучи прекалено опростено, но Фурлонг се е научил от опит, че времето е важно съображение в началото на всеки проект. „Някои материали също не могат да бъдат инсталирани при определени метеорологични условия, като например силен студ или топлина, така че това е фактор, когато планирате проекта си“, казва тя. „Също така ще трябва да защитите определени материали като бетон и зидария от неблагоприятно време в зависимост от вашия график.“
Но дори и извън решението за сезона, в който да започнете да изграждате, Furlong настоява DIYers да имат предвид климата. „Да, трябва да планирате неблагоприятно време по време на строителството, но също така трябва да изберете материали, подходящи за вашия климат“, казва тя. „В момента живеем много сняг, така че е добре да използвате материали, които са лесни за поддръжка през зимните месеци.“ Това може да означава прескачане на чакъл пешеходна пътека в полза на тухлена или каменна плоча, ако ще лопате много сняг, например - или като алтернатива, изберете материали, които могат да издържат на екстремни горещини. Всичко зависи от вашия район.
Без значение къде живеете, уверете се, че засаждате местни видове, които могат да оцелеят във вашия конкретен биом. „Не засаждайте инвазивни видове!“ Furlong предупреждава. „Те имат потенциала да унищожат околната екосистема. Дори да мислите, че сте ги изолирали в цветното си легло, те все още могат да се размножават някъде, където не бива да бъдат. "
Fancher озвучава този съвет, като конкретно призовава хората в сух климат като нейните да търсят нисководни растения. „Водата е скъпа и има недостиг, а поливането на тревата и градината често е забранено по време на недостиг или засушаване“, казва тя. Дори ако смяната на водолюбиви растения за сукуленти е по-скъпа отгоре, разходите ще се изплатят при свиване на сметките за вода.
В същата посока Fancher препоръчва да се обърне голямо внимание на това колко големи видове се очаква да отглеждате, тъй като небрежността в началото може да доведе до стръмни разходи по пътя. „Знайте колко големи ще са растенията, когато растат, и не поставяйте дървета, които ще станат големи дървета близо до основата на къщата ви“, казва тя. „Корените им могат да повредят основата ви и клоните им ще се нуждаят от постоянна подстригване, за да избегнете вреда на вашия покрив и сайдинг.“
Furlong е самоописан „запален настойник“, който я е изградил разкошен домбуквално от земята нагоре, но дори тя начертава линията някъде. „Има някои неща, които си заслужават да ме наемат просто“, обяснява тя, описвайки процеса като претегляне на разходите за оборудване, време и умения.
Тя предложи примера на своята пешеходна пътека, за която накрая нае местен озеленител. „Наехме нашата пътека, защото знаех, че местният озеленител може да го направи много по-бързо, отколкото можех“, казва тя. „Не само това, той имаше достъп до оборудване като уплътнител за чакъл и зидария, която ще струва много за наемане и доказване отнема време, за да се научите как да използвате добре. " Има и фактът, че една неравна пътека ще бъде направо опасна, което е Furlong посочен като друга причина да се включи професионалист - „това е буквално негова работа, така че да се поставят нещата и нивото на квадрат е второ естество него - казва тя.
В края на деня има много проекти на открито мога приемете и да се надяваме, че тези съвети са направили тези задачи да се чувстват малко по-малко поразителни. Но също така няма срам да се занимавате с професионалист, така че няма нужда да хапете повече, отколкото можете да дъвчете.
