Най-добрите бани предизвикват спа-спокойствие, без значение квадратните кадри. Домашен професионален ресурс HomeAdvisor посочва че баните обикновено са по-малки от другите стаи в дома ви и тъй като могат да бъдат сравнително евтини за преработка, те са едно от най-обновените пространства в къщата.
Повечето собственици на жилища харчат между $ 5,991 и 14 972 долара за реконструкция на банята си, или средно 10 478 долара, според HomeAdvisor. Но какво си струва да се разплитаме точно? Независимо дали имате стойност при препродажба, a персонализирано изграждане, или вашето собствено удобство в ума, ето 9 неща в домашни специалисти в банята предлагат да харчите допълнителни пари.
Винаги пружина за плочки, препоръчва Ник Дисни, инвеститор в недвижими имоти в Сан Антонио. „Баните могат да бъдат една от ключовите точки за продажба на един дом и да ви дадат възможност да направите голямо влияние върху потенциалните купувачи“, казва той. Тъй като повечето бани имат по-малки площи, които трябва да покриете с плочки, изборът да отделите още няколко долара на квадратен фут за облицовка добавя уау фактор, без да нарушава банката, казва той.
Отопляемата кърпа за кърпи, особено тази, която е вградена в стената ви, струва всяка стотинка, казва Кристина Мигелес, специалист по преработка Fixr.com. „Ще имате топли, пухкави кърпи всеки път, когато излезете от душа“, казва тя. „Още по-добре, когато кърпите изсъхват бързо на хавлиена кърпа, не е необходимо да се мият толкова често, защото нямат време да започнат да растат плесен и други миризми.“ Ценовите точки варират, разбира се. Самостоятелните отопляеми стелажи за хавлии струват няколко стотин долара, докато високите класове за хавлиени кърпи, изискващи инсталация, се движат от 1000 до 5000 долара.
Обичате парния душ? Инвестирайте в огледало против мъгла, препоръчва Miguélez. „Ще излезете от душа си и ще имате незабавен достъп до огледалото си в банята, или можете да душ, докато съпругът ви използва огледалото, без да е необходимо първо да го избършете на сухо“, казва тя. Ъпгрейдът на огледалата без мъгла започва от около 300 долара, казва Мигелес.
Ако живеете в студен климат, знаете колко неприятно може да бъде стъпването върху студени плочки с пантофки. Мигелес казва, че топъл под отстранява този проблем. „Изберете един с програмируем термостат, който ще се включи около 30 минути преди да се събудите сутрин“, предлага тя. Системите за подово отопление могат да струват от около 500 до 1000 долара, казва тя.
Красиво облицован душ или вана, където няма къде да съхранявате тоалетните си принадлежности, не е функционален, казва Highlyann Krasnow, основател и креативен директор на Дизайнът висок в Бруклин. Ако имате собствена баня, построена или преустроена, разплитайте се в душ ниша - която е водоустойчива, вдлъбнатина това е сходно с вградено душ кадило - за да помогнете на шампоана, балсама, сапуна и миенето на тяло, Krasnow подсказва. Според Списък на Анджи, добавянето на душ ниши може да започне от 75 долара.
Любителите на балонните бани трябва да смятат една самостоятелно вана за заслужаващ разход, казва Никол Граф, съосновател и главен дизайнер на Хамза Начало, базирана в Лос Анджелис фирма за жилищен дизайн на интериора. Самостоятелните вани се предлагат на различни ценови точки, но основна вана с инсталация може да струва около 1200 долара, според Fixr. Тези видове вани обаче може да изискват подсилване на пода, което може да доведе до повишаване на цената. Най-разпространените материали за ваните включват акрил, каменна смола и чугун, казва Граф. Тя е частична за чугунните вани, защото те са по-издръжливи и силно устойчиви на драскотини и нарязване. „Друг плюс, те задържат топлина, което означава, че ще се наслаждавате на хубава и дълга топла вана, без да е необходимо да пълните“, казва Граф.
Тук не се изискват DIY-и. Направете закупуване на луксозно спално бельо, за да повдигнете незабавно вашата баня, предлага Трейси Морис, от Трейси Морис Дизайн. „Бельото за баня е нещо, което използвате толкова често, струва си да получите такива, които наистина обичате“, казва тя. Евтините кърпи се износват и изтриват по-бързо от употреба и миене, така че те трябва да бъдат подменяни по-често, което прави спалните бельо от по-висок клас достойна инвестиция.
Можете лесно да смените душ с дъждовна глава самостоятелно и незабавно да получите подобно на хотел изживяване (въпреки че може да искате да предадете тази надстройка, ако налягането на водата е толкова). Металните версии издържат по-дълго и съдържат по-малко бактерии от пластмасовите модели, казва експертът по обновяване на дома Вики Листън, домакин на „На мухата... Направи си.”Главите за дъждовна душ се движат в диапазона за малко под 50 долара.
Можете също да получите такъв, който има ръчен прикачен душ глава, добавка, препоръчана от Лиза Кълп Тейлър, агент по недвижими имоти в Тенеси. „Това е толкова малък дизайнерски елемент, който може да бъде голямо удобство, независимо дали обръсвате краката си или миете куче или помагате на някой, който е ранен или наскоро е претърпял операция“, казва тя.
Интелигентната тоалетна може да не е била в списъка ви с желания преди месеци, но коронавирусът пандемията - в съчетание с недостиг на тоалетна хартия и желание за безконтактна технология - я заема повече доверие. Някои модели имат седалки, които се отварят и затварят самостоятелно, а тоалетната също може да се зачерви, без изобщо да пипате дръжка, казва Алена Капра, интериорен дизайнер и сертифициран дизайнер на кухня и вана със седалище във Форт Лодердейл, Флорида. Другите интелигентни тоалетни перки включват подгряващи седалки и съвместимост с Bluetooth, казва тя. Умните тоалетни започват от около 600 долара, но най-високотехнологичните могат да бъдат десет пъти по-големи от тази сума. (И ако не сте съвсем готови да инвестирате в интелигентна тоалетна, помислете закупуване и инсталиране на биде.)
