Осветлението наистина прави всичко различно в композицията, независимо дали правите снимка, рисувате портрет или поставяте дом за продажба. Кара Уудс, собственик на Етап за движение в Данбъри, Кънектикът, разбра това, когато беше изведена на сцената на 5 940 квадратни метра дом в Паунд Ридж, Ню Йорк.
Домът с 4 спални и 4 бани беше „скъпоценен камък“, казва Уудс, награждаван стаджър за дома и сертифициран AHSC одобрен сценичен инструктор, който е специализиран в луксозния пазар. Когато разглеждате селската къща, изпълнена по поръчка на шиндли - разположена на 9 акра лот сред живописна страна в северен Уестчестър - „можеш да кажеш, че има много грижи и любов към това имение“, тя казва.
„Имотът и причините са запазени безупречно. Всеки превключвател на светлината беше етикетиран, килимите бяха ръчно изработени, навсякъде имаше семейни снимки и можете да видите как поколения от семейството се наслаждаваха на времето си тук. Това беше дом, пълен с любов и живот. "
Единственият проблем? Беше тъмно и датирано, особено голямата стая, част от
отворена концепция на първия етаж. Въпреки високите си тавани и щедрите размери, пространството се нуждае от помощ, обяснява тя.„Когато дойде време да продадем дома и родителите преминаха в по-малък размер, нашата цел беше да обновим пространството и да му дадем нов живот с намерението да видим ново поколение да се наслаждава на семейно време и луксозен живот “, казва тя казва.
И така, Уудс заложи на „олекотяват и озаряват и да покажете размера и пространството на стаята “, казва тя. Тъй като в пространството имаше твърде много мебели, които бяха в тъмни цветове и остарял стил, тя премахна повечето парчета и ги замени с леки мебели в преходен стил.
Тя също боядиса стените с по-светъл цвят, премахна тежката драперия и актуализира осветителни тела - всичко това направи стаята да изглежда по-отворена и проветрива. Това не беше много работа и повечето от тези промени бяха козметични, но направиха огромна разлика, обяснява Уудс.
След това голямата тухлена камина и подовете от твърда дървесина с право заемат централно място, а две внимателно поставени места за сядане заемат пространството, без да го надделяват.
„Повечето купувачи не искат да обитават жилище, което се нуждае от твърде много работа“, казва Уудс. „Като актуализирате пространството, това го прави опция„ до ключ “и това е огромно предимство за имот при продажба.“
