73% от афроамериканците казаха, че нямат
спешни средства за покриване на тримесечни разходи.
Всеки елемент на тази страница бе избран ръчно от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да закупите.
Всички прекарваме много повече време У дома през последните месеци, отколкото вероятно някога преди, и ако сте на пазара за ново място за карантина, има някои неща, които са се променили, когато става въпрос за домашен лов. Между носенето на маски и ръкавици, неспособността да бъде домакин на отворени къщи и провеждането на шоута чрез Zoom или FaceTime, индустрията за недвижими имоти изглежда малко по-различна - и да живееш в дом, който обичаш, е още повече важно. Къща красива говори с агента за недвижими имоти Джош Флаг, от Листинг с Лос Анджелиси брокерът Райън Серхант, от Листинг с милиони долари Ню Йорк, за да разберете какво да очаквате при домашен лов в епохата на пандемията и как недвижим имот индустрията е повлияна от тези промени.
Не трябва да е изненада, че клиентите, брокерите, брокерите и други подобни хора трябва да носят маски по време на изложби и трябва да се носят ръкавици, ако се допират повърхности. Серхант разказва Къща красива че в Ню Йорк сега се използва проследяване на договори, "така че в случай, че някога има епидемия, можете да проследите контакт отвъд борда и предупреждават всички. " Обувките също трябва да бъдат свалени след посещение на списък, за да се избегне допълнително повърхността замърсяване.
Nest Seekers International
Разказва Джош Флаг, който започва работа в недвижимите имоти преди повече от 15 години Къща красива че публичните отворени къщи вече не са правдоподобни (предвид необходимостта от социално разстояние), но частните, по уговорка, отворените къщи все още се случват. На мястото на отворени къщи в неделя в неделя, Флаг е домакин на виртуални обиколки с отворени къщи и той също провежда Караваните във вторник, „когато агентите влизат и оглеждат всички къщи в квартала“.
Повечето клиенти на Flagg живеят близо до обяви те се интересуват от покупката, така че те могат да видят домовете лично, преди да направят оферта. В щата Калифорния всички посетители трябва да подпишат PEAD-V (което означава Коронавирус за въвеждане и декларация за вписване на имоти в коронавирус - Посетител) формулира всеки път, когато влиза в имот, за да се увери, че са взети правилните предпазни мерки при представления - носенето на лице покрития, стоене на шест фута един от друг, да не докосвате повърхности и да нанасяте дезинфектант за ръце или да миете ръцете си върху влизане в дом.
Nest Seekers International
Друг нов компонент в търсенето на къща е, че всичко е станало дигитално. Серхант казва, че няма изложбени листове или книги за предаване, които се раздават по време на изложби, и той продължава да продава различни обяви чрез FaceTime и Zoom. Когато не беше възможно да се правят лични показания, Серхант казва, че „просто използвахме видеоклипове, които бяхме правили преди, или, ако собствениците бяха у дома, те ще използват FaceTime или Zoom „с нас, клиента и техния брокер едновременно“. в Всъщност, екипът на Серхант наскоро продаде градска къща в Челси на стойност 15 милиона долара изцяло чрез виртуални шоута.
Важно е да се отбележи обаче, че виртуалният начин на продажба на жилища не е нов. „Тази технология съществува отдавна. Просто не се смяташе за приемливо и беше част от статуквото, докато изведнъж не бяхме принудени да го използваме “, казва Серхант. „Сега, когато сме принудени да го използваме, хората са като„ Да, няма проблем, свикнах. “Преди това беше като„ Не, това е странно, не го разбирам, защо да го направите? Просто ще чакам, докато мога да дойда да го видя след две седмици, глоба.'"
В Лос Анджелис Флаг забеляза засилен интерес към закупуване на жилища с повече собственост. „Изглежда хората искат земя и искат да могат да излязат от къщата си, затова в момента са по-важни големите дворове“, казва Флаг. „И аз мисля, просто като цяло хората са толкова изморени да бъдат охлаждани и просто искат промяна - всякакъв вид промяна в живота им - хората купуват повече, по ирония на съдбата, отколкото преди пандемията. " Що се отнася до пазара на недвижими имоти в Лос Анджелис, Флаг констатира че, колкото и да е странно, настоящото състояние на нещата „наистина е помогнало на пазара по някакъв странен, причудлив начин“. Една от последните сделки? Купуването на Лори ЛоглинИмението Bel-Air за 19 милиона долара.
TheMLS.com
Като Къща красива отчетено по-рано този месец, юни 2020 г. се наблюдава най-голямото количество продажби на нови жилища за 15 години. Очевидно, въпреки пандемията (или може би заради нея), както Флаг, така и Серхант от първа ръка видяха увеличение на броя на жилищата, продавани в Лос Анджелис и тристранната зона на Ню Йорк.
Серхант, който работи като брокер на недвижими имоти в Ню Йорк от 2008 г., наскоро откри офис в Гринуич, Кънектикът, заради увеличеното количество продажби на жилища в предградията. „Никога не съм познавал пазар, който да е такъв, какъвто се случва в предградията [на тристранната зона] в момента“, казва ни Серхант. „Никога не съм правил повече бизнес в Гринуич, Кънектикът, щата Ню Йорк, Лонг Айлънд, Хемптън и Ню Джърси [през последните месеци], отколкото през целия си живот.“
Следвайте House Beautiful onInstagram.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
Тази секция за коментари се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница. Може да можете да намерите повече информация на техния уеб сайт.