Спалните в дома ви слагат ли потенциалните купувачи да спят - и това не е добър начин? От детски стаи до детски стаи, спални за гости и основни апартаменти е важно да се показват местата за спане като отпускащи убежища от ежедневието. Ето как да трансформирате тези пространства, така че купувачите да се представят, че имат сладки сънища във вашата къща.
Поставете ръка, ако вашата спалня разполага с неща като: изоставена екипировка за упражнения, кът „домашен офис“, който наистина е сгъната маса с документи и остарял настолен компютър, купчини чисто пране, които не сте имали време да сгънете или изморени постелки от първото си преместване инча
Направете пълен стълб и привличайте купувачите с главна фокусна точка, като страхотно таблото или акцентната стена, предполага Лиза Мара Брайнедвижимост в KW Vermont и съсобственик на Farm Home Co., компания за проектиране на проекти в Стоу.
„Използваме акценти от дърво като шип, стена на струг, вертикална ламперия с права граница или борд, за да придадем на стените текстура и размери“, казва тя.
Брай обяснява, че рамките на леглото с нисък профил могат да помогнат да се почувства по-голяма стая. „Стойте далеч от съвпадение или обемни мебелни комплекти и смесете и съчетавайте стилове, които се координират, но не са един и същи цвят или дървен тон“, казва тя.
Освен това не трябва да се къпете или да използвате банята с тоалетна в рамките на няколко часа преди отворена къща, за да могат да бъдат готови за шоу, добавя Кейти Уолш, брокери от екипа на Walsh в Тем, Аризона.
Придържайте се към неутралните по пол цветове на боята, съветва Bry и се избягвайте от стикерите по стените, които могат да се чувстват тромави и постоянни.
„Тапетът определено се е върнал на сцената на дизайна, така че опитайте сменяем тапет за отлепване и залепване, вместо да добавите малко пизац към пространството“, казва тя. "Има няколко страхотни нови компании, които правят този продукт с наистина забавен избор."
Купувачите, които нямат деца, може да искат офис или телевизионна стая, а не детска стая, така че се обръщайте към потенциала на пространството, като фокусирате окото да мисли, че е по-голямо, добавя Уолш.
„Черните нюанси трябва да бъдат премахнати, защото те правят стаята много тъмна“, отбелязва тя.
Ако стаята на вашето дете съдържа няколко кукли играчки, купувачите ще приемат, че къщата ви няма достатъчно място за съхранение.
„Направете стаята да се чувства по-скоро като стая за гости и по-малко като трофейната кутия на вашето дете, ако се готвите да продавате“, съветва Брай.
„Ограничете мебелите и избягвайте ярки цветове като горещо розово и лимонено зелено“, добавя Уолш. "И изстържете всички стикери от врати или прозорци."
Естествено е да искате законите ви да имат много място, ако са неспокойни траверси, но набиването в легло, което е твърде голямо за стаята, е голямо не-не, казва Уолш. И вероятно купувачите няма да оценят да представят своите гости през нощта, заобиколени от кошчета за съхранение, добавя Брай.
„По-малко е повече, така че не препълвайте стаята с мебели и съхранение“, казва Брай. „Организирайте и почистете всички ненужни предмети от домакинството и използвайте изцяло бели спални принадлежности, които се почистват лесно и изглеждат привлекателно.“
„Добавете аксесоари, за да накарате дома да се чувства така, сякаш ще бъдете домакин на парти, а купувачите просто влязоха“, казва Брай.
