Тенденциите предефинираха как изглеждат спалните през десетилетията. Знаеш това, разбира се, ако някога си спал на водно легло, използвайте гъба за боядисване на стените си или внимателно съчетайте разрошената пола на вашето легло с валентностите на вашия прозорец.
Но какви са тенденциите в спалнята на хоризонта, особено сега, когато месеци на карантина направиха жизнените пространства по-многофункционални? Какви тенденции имат трайна сила и няма да се разпаднат толкова силно, както, да речем, влязохте в онзи стол на чантата си в дните на общежитието?
Сега спалните се набиват за извънреден труд работя от вкъщи е новата норма. „Виждам много импровизирани домашни офиси в спалнята с вградено бюро в ъгъла на стаята“, казва брокерът от Ню Йорк Сити Ребека Блекър с Warburg Realty. „Вълнувам се от това, защото обикновено има много неизползвано пространство в една спалня.“
С повече хора, работещи от дома по време на пандемията - и вероятно ще продължат напред - спалнята може да служи като приятно и спокойно място за работа, казва Блекър. „Купувачите обичат да си представят как ще живеят в един дом, така че когато вече имате изградено място за работа от вкъщи, те много лесно могат да си представят как живеят там и работят вкъщи.“
Не ви харесва идеята да работите в същото пространство, в което почивате и спите? Това е напълно справедливо. Може да сте по-топли към тенденцията за многократна употреба на спални, обслужващи уелнес пространства. „Една от най-интересните тенденции в спалнята, която виждам, е пространство, предназначено за медитация или фитнес“, казва Явар Чарли, брокери от Лос Анджелис, редовни на „CNBC“Списъкът е невъзможен”И директор на отдела за имоти Aaron Kirman Group.
Тъй като COVID причинява всички видове затваряния - фитнес, йога студиа, офиси, хората стават креативни със своите пространства, казва той. За някои това може да е кът за медитация или релакс с йога постелка и растения. Други издълбават фитнес пространство в стаите си със свободни тежести, съпротивителни ленти и топки за баланс. „Почти като хората се нуждаят от тази част от спалнята си, за да се отпуснат и да се освободят от стреса не само да бъдат ограничени къде могат да отидат, но и да трябва да работят от вкъщи през целия ден ", казва Чарли. „Това е малка светилищна зона, която може да се направи на базата на Направи си сам.“
Тенденцията се разпростира и в детските стаи, казва брокерът в Ню Йорк Джоана Грийн с Браун Харис Стивънс. „Детските стаи са преместени, за да включват места за отдих, място за тренировки, станции за домашни работи и дори хамаци, в които да се отпуснете“, казва Грийн. „Освен това чуваме хора да поставят стенописи на стени, за да се чувствате сякаш сте навън, включително много растения и дори добавяте резервоари за риба, за да оживите пространството.“
Следващото поколение спални изглежда да заемат дизайн страница от хотели. Изложбените домове за нови строителни разработки често показват интегрирани табла с осветление, казва Джъстин Сиенс, недвижимост в Съри, Британска Колумбия. „Тези подплатени и тъкани готови табла са прикрепени към стената, често с малки осветителни тела или околни светлини и обикновено са свързани към системата за интелигентен дом“, казва Сиенс. Той също така отбелязва нощните висящи светлини, които освобождават място на нощните шкафчета.
Извеждането на открито се превърна в универсална карантинна тенденция, която брокерът в Ню Йорк Джерард Сплендор на Warburg Realty се запозна с домовете, особено спалните. Добавянето на живи, пречистващи въздуха растения в спалнята има смисъл, тъй като хората прекарват повече време у дома и искат спалните им да се чувстват като спокоен и чист оазис. „Виждам това навсякъде“, казва Сплендор. „Растенията са чудесни за способността си да почистват вътрешния въздух и те реагират на подхранването. Прогнозирам, че тази тенденция ще продължи. "
Използването на смесени текстури - като дърво, плат, метали и стъкло - с неутрална цветова палитра е тенденция, която минеаполис предлага Жани Канг с Edina Realty е забелязал. Това може да накара спалнята да се почувства по-автентична за собственика на жилището, а не незабравима „стая в кутия“ с съвпадение на мебели, които приличат на комплект, казва тя. Тенденцията има постоянна сила, тъй като е гъвкава, казва Канг, и позволява на собственика на дома да превключва нещата между сезоните и лесно да преминава, ако се премести в дом с различен архитектурен стил.
Доскоро балконите се чувстваха като бонус благосклонност. Сега, след като прекараха месеци в карантина, наемателите на апартаменти и собствениците на жилища си придават приоритет на терасите на спалнята. „Той разширява използваемата жилищна площ и осигурява интимна обстановка за вечеря на ал фреска, сутрешно кафе или просто релакс след дълъг ден“, казва Ерика Риос, съосновател и директор на лизинг в Дружеството на центъра на апартаментите, брокер за пълно обслужване в Чикаго. Освен това, балкон или тераса осигурява много естествена светлина, казва тя. Крис Голд, посредник и изпълнителен директор и собственик на Крис купува домове в Сейнт Луис, казва, че започва да вижда, че в по-новите домове се появяват частни балкони. Той обяснява, че в бъдеще луксът не може да бъде запазен само за основната спалня. „Това допълнително пространство е много привлекателно за купувачите и може да добави стойност на дома“, казва той.