Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
Така че сте купили очарователна, стара къща, а отвън всичко е нещата, от които са направени мечтите ви. Красивите архитектурни детайли, невероятната дървена дограма, витражите... Как така се зарадвахте? Но тогава поглеждаш по-дълбоко. Скична основа? Ъ-ъ-ъ Термит щети? Олеле. Уф, грозна кухня, с която просто не можеш да живееш.
Ако чувствате, че се сблъсквате с повече неща, които се объркат, отколкото правилно, може да ви дойде думата „обновяване“, но първият въпрос е: Откъде да започнете? Влезте Франк и Шери Фонтана, дуетът съпруг-съпруга зад Шоуто на FYI, центъра на ШабиЦентърът Шаби. Франк, експерт по реновиране на жилища и знаменит интериорен дизайнер, и Шери, самоук познавач на направата на сам, се справяха с по-старите домове и ги спасяваха от различни състояния на неспокойство. Значи определено са били там. Ето техните съвети какво да си зададете, преди да се ровите.
Ричард Кнап
"Освен че управлявате бюджета си, управлявайте и очакванията си “, предупреждава Шери. Най-добрият й съвет: Да имате реалистични перспективи за процеса и да зададете показатели за всички етапи. "Трябва да говорите и с хора, които са преживели реновиране преди това “, добавя Франк. Очаквайте да направите твърде много, твърде скоро хората надвишават и това може да предизвика напрежение - със съпруга / съпругата или семейството и професионалистите, които наемате. И не подценявайте цената на обновяването. "Винаги се придържайте към 30% повече, отколкото смятате, че ще похарчите", казва Франк.
"Правило: Кухнята и баните носят най-голямата възвръщаемост на вашата инвестиция “, казва Шери. "Но никога не пренебрегвам входовете и таваните." Първите впечатления са всичко, добавя Франк. Така че, ако имате ограничени средства, дръжте тези в горната част на списъка си.
Ричард Кнап
Повечето собственици на жилища смятат, че могат да направят всичко. "Призовавам първокласниците да останат в зоната си на комфорт", казва Шери. Неща като ВиК и електрически трябва да се оставят на плюсовете и винаги се вглеждайте в разрешителни и кодове на града, преди да започнете ремонт. Неспазването на правилата за строителство във вашата държава може да доведе до големи лични и финансови главоболия.
Рено е голямо приключение. „Връзките са всичко. Ще се интимирате с изпълнителите си - пуснете ги в личното ви пространство и прекарайте много време с тях “, предупреждава Шери. Докато оценявате перспективите, попитайте изпълнител дали те имат лиценз (ако държавата ви го изисква). Някои държави не изискват лицензирането на генералните изпълнители и това е ОК - това не означава, че са лоши, ако не са. И също така да поискате доказателство за застраховка, да видите портфолио от предишна работа и да се свържете с препоръчаните клиенти.
Ричард Кнап
Когато разглеждате всичко, което трябва да коригирате, Шери предлага да оцените внимателно структурните елементи на дома - целостта на опорите, носещите греди и основите трябва да са вашият основен приоритет. Повредата от плесен и вода са големи проблемни места. Мухълът може да причини сериозни дихателни проблеми и дългосрочни ефекти върху здравето, ако не се лекува правилно. „Отстраняването на течовете на всяко ниво на дома е от решаващо значение и трябва да се извърши бързо“, казва тя. Също така, потърсете признаци на нежелани същества, предупреждава Франк. Освен възрастта, неща като термити, мишки, миещи мечки и други нежелани гости могат да допринесат за щети, бъркотия и микроби, които не трябва да намерят път във вашия дом.
Когато става дума за стаи за преработка, не става въпрос само за фиксиране на мъст. Става въпрос и за приоритизиране на вашите желания. Шери казва, че кухните са й любими, защото е запален готвач. "Франк ще внесе стила в кухня, докато аз приведа функцията на нашите дизайни", казва тя. „Всяко семейство, за което проектираме, има свои собствени нужди, така че процесът на откриване е забавен. Прекарваме време с тях в кухнята им и наблюдаваме индивидуалните нужди на всеки от членовете на семейството - след това оживяваме това “.
Но това не спира дотук. "Обичаме да правим над спални", казва Франк. „Ние сме романтична двойка и смятаме, че ако двойката няма място за спалня, което може да предизвика страст, романтика и ескапизъм - това не би ги насърчило да намерят тези неща сами взаимоотношения. "
"Ние не сме само дизайнери - можем да бъдем и експерти по връзките!" той се шегува.
Настройване на „Центърът Шаби“ в събота, 15 октомври от 10:00 ч. ET на FYI. За повече информация посетете www.fyi.tv