Наемодателят v. отношенията с наематели могат да бъдат трудни за овладяване; има толкова много минни полета, които да заобиколите, когато се занимавате с вашия дом и собствеността му. Но навлизането във всяка дискусия с правилните знания и отношение може значително да подобри шансовете ви за успех. Ето откъде да започнем.
Тайната номер едно за получаване на изключително добро обслужване от наемодателя ви? Бъдете такъв тип наемател, който наемодателят ви иска да поддържа. Това означава да бъдете учтиви, да плащате наема си навреме и да спазвате условията на наема си. Добрият наемател струва теглото й в злато и повечето наемодатели ще се постараят да ги направят щастливи.
Кое изречение е по-вероятно да доведе до резултати „Килимът в спалнята ми е наистина износен и груб! Гадост!" или 2) „Бих искал да ми подменят килима на спалнята; бихме могли да обсъдим тази възможност, моля? " Разбирате идеята; учтивата, разумна молба ще стигне много по-далеч от жалбата всеки път.
Спазването на процедурата за подаване на искания или жалби е от ключово значение. Ако не преминете през правилните канали, не можете да очаквате вашите нужди да бъдат удовлетворени. Ако все пак продължавате да имате проблеми с получаването на резултати, важно е да записвате кога и как сте се опитали да разрешите проблема. Това ще каже на наемодателя ви, че приемате молбата сериозно и няма да отидете просто. Опитайте нещо подобно: „Здравейте, опитах се да се свържа с вас три пъти по имейл и по телефона между 7 март и 10 април и все още не получих отговор относно молбата ми за отстраняване на течащия ми кран. Трябва да разреша този въпрос. "
Не забравяйте, че да сте наемодател е бизнес, така че той естествено ще трябва да следи печалбата, но това не означава, че в споразумението ви няма други ценни неща. Ако сте изправени пред увеличение на наема, опитайте се да го договаряте, като използвате други елементи като по-дълъг срок на наем (можете да посочите ако имаш добър наемател като теб, заключен за по-дълго, ще означава, че той няма да седи празната единица ненужно).
Ако искате подобрения във вашия наем и сте готови да свършите работата сами, много наемодатели са готови да изплащат сметката за материалите или да скачат наема за вашата работа. Получавате по-хубав апартамент, а тя получава трайни актуализации и щастлив наемател. Спечелете победа!
