Така че стаята на детето ви е малко зона на бедствие. Ей, тук няма преценка. Хаосът е част от живота, но за съжаление не е част от процеса за успешна продажба на дом. Това е мястото, където влизат домашните стагери - те разгръщат няколко прости трика, за да изглежда една къща привлекателна за купувачи от всякакъв вид.
За щастие на семействата, щагърите имат някои бързи и достъпни начини да включат прекрасно изглеждащи принципи за съхранение и дизайн, които ще преобразят дори най-хаотичните детски стаи. Тук специалистите по постановки споделят най-добрите си съвети за това как детските стаи да изглеждат фантастично.
Да, страхотна кухня ще постави имота ви на върха на списъците на купувачите, но не пренебрегвайте детските спални, казва сертифицираният професионален организатор от Атланта Naeemah Ford Goldson, собственик на Професионално организиране на поръчка за възстановяване.
„Представянето на детска стая на купувач е важно, защото искате да си представят това пространство“, казва Голдсън. „Ако имат деца или планират някой ден, те ще искат да се уверят, че имат достатъчно място за тях. Организирането на пространството означава, че не трябва да се чудят къде ще съхраняват играчките, дрехите и книгите на децата си. Има успокояващо качество при ходене в красиво организирано и сценично пространство. "
Виновник номер едно в детските стаи? Планини от играчки и препарирани животни, казва Карол Смит, президент на Creative Home Stagers в Шарлот, Северна Каролина
„Дръжте няколко от любимите на детето си в кошници в килера им“, казва Смит. След това опаковайте останалото от погледа.
„Обяснете на детето си, че играчките почиват или се придвижват рано в новата къща“, казва тя. „Или накарайте детето си да избере няколко играчки, които да дари на деца с по-малък късмет.“
Съхранявайте големи играчки като кухни, къщички за кукли, палатки и творения на Lego в горната част на килера, за да не ги чупят децата, които посещават, добавя тя.
„Много пъти в детската стая просто липсва дом за предмети, така че най-важното е да се уверите, че всеки предмет има къде да живее“, обяснява Голдсън, който пише Подредена Теса, детска книга, която учи децата да организират стаите си.
„Килерите продават домове и ако можете да си позволите да вземете персонализиран килер за пространството на децата си, това определено ще ви даде леко предимство пред всякакви жилищни комплекти без персонализирани килери“, казва тя. „Също така обичам да използвам вертикално пространство на стената, като инсталирам стелажен модул, плаващи рафтове или самостоятелна библиотека.“
Ако стаята на детето ви е разположена погрешно, купувачите може да помислят, че е твърде малка, така че стратегическото поставяне на мебели е от ключово значение за отварянето на пространството, казва Лиза Шипли, собственик на Представете си домашна постановка и дизайн в Beaverton, Ore.
„Уверявам се, че всички пътеки са чисти за шкафове и много пъти ще изнасям ненужно обзавеждане, за да направя една стая да изглежда по-голяма“, казва Шипли.
„Повечето купувачи се занимават основно с размера на стаите и килерите, така че ако няма такъв, търся начини да предложи съхранение на потенциалния купувач - като скрин от друга стая или добре поставен шкаф. "
Устояйте на изкушението да хвърлите купчина пари за организиране на системи, които няма да работят за вашето пространство. Вместо това се уверете, че сте прочистили предмети, преди да закупите каквото и да било, казва Голдсън.
„След като сте решили кои предмети ще се съхраняват и къде, това може да означава да инвестирате в нов шкаф или система за съхранение или в нови контейнери“, обяснява тя:
„Може би се нуждаят от чекмеджета, дълги и къси места за окачване, куки за раници, колани и шапки и съхранение за обувки. Винаги измервайте ширината, височината и дълбочината на вашите рафтове и чекмеджета, преди да закупите нови предмети за съхранение. Ясните контейнери са страхотни, защото децата могат да видят какво има вътре. "
„Икономичните кошници могат да растат, докато детето расте: когато са малки, те се използват за играчки, а по-късно ще се използват за допълнителни одеяла или баскетболни топки“, казва тя.
„Мисля, че тийнейджърите са най-трудни за организиране, защото често имат доста еклектика вкус и стаите им могат да бъдат различна степен на рок звездни сувенири за декор на спортен екип “, Смит казва. „Трябва да водим тежки разговори с родителите, като ги молим да премахнат предмети, така че стаята ще се хареса на всяка възрастова група.“
Шипли добавя, че ако стаята на тийнейджъра ви е затрупана с мръсно пране и плакати от стена до стена, това ще откаже купувачите.
„Свалете плакати и произведения на изкуството, но запазете някои училищни предмети, за да свържете купувачите с местното училище“, казва тя. „Леглата им трябва да се оправят всеки ден и предлагам да закупите ново спално бельо в неутрален цвят.“
Смит препоръчва да се инвестира в предмети с двойно мито: Използвайте цветни кубчета за съхранение като тахти в подножието на леглото и две малки сандъчета с чекмеджета вместо странични маси.
„Групирайте цветовете заедно, като червени книги на един рафт и сини на друг, така че външният вид ще бъде еднакъв и по-малко претрупан, така че купувачите да останат фокусирани върху закупуването на дома ви“, добавя Шипли.
Тъй като много купувачи водят децата си на отворени къщи, правилната постановка също трябва да ги накара да го обичат, отбелязва Шипли.
„Родителите са загрижени за достатъчно пространство и функции, но е важно децата да си представят как живеят там“, обяснява тя.
„Чудесно е, когато една стая е добре декорирана и организирана, защото децата понякога имат трудности време да напускат стария си дом и да се опитват да си представят, че им е удобно и щастливо в нов дом “, каза тя казва. „Емоционалното свързване на дете с ново пространство може да помогне за решението на родителите дали купуват дом или не.“