Майка ми е живяла около девет живота - кралица за завръщане у дома, баскетболна звезда, млада майка, странна пазачка, регионален мениджър, баба на пълен работен ден, съпруга, бивша съпруга и наскоро първи собственик на жилище на 60 години стар.
След години на излизане от работната сила, майка ми се върна обратно в началото на февруари, наемайки се като продавач в магазин за мебели с национална марка в района на метрото в Оклахома Сити - само за да бъде уволнен Март. След това беше назначена на работа през май и, оскъдна, каквато е, изкачи се до продавач номер 2 в магазина си (и, честно казано, беше малко ужилена, че не беше първа).
„Тя е тази, която ми вложи в главата, че ще се изненадам, че мога да се класирам за дом, и тя ме постави във връзка с заемодател, който се е специализирал в хора като мен, които имат 100 процента комисионна - и особено Жени, самотни жени, които купуват къща сами, ”Казва LeAnn Collins (AKA майка ми).
И така, започна манията за притежание на дом. Знаех, че въпреки пазара на недвижими имоти
текущ нисък запас, нейната кратка работна история и фактът, че все още има много неравенства за самотни жени, които купуват дом, тя ще свърши работата. Това е жена, която в края на краищата беше създала персонализирани шапки за еднорог за всички гости на рожден ден на моята племенница една година. Тя можеше да направи всичко.Въпреки че майка ми преди беше собственик на дом с баща ми, това беше първият път, когато беше преминала през каквато и да било голяма покупка нейна собствена, така че тя трябваше да научи всички жаргони на недвижимите имоти и последователността на събитията, които се случват, когато купите къща. За щастие екипът, който беше събрала - нейният агент по недвижими имоти и заемодател, и двете жени - бяха полезни в този отдел.
„Те ме държаха напомпана и позитивна за нещата. Почти през целия процес те ме държаха в течение на всичко. Обясниха ми много неща - неща, които не знаех, като например как да направя проверка и как да подписвам нещата по електронен път. Преди оставих [баща ти] да се погрижи за всичко и току-що подписах документите “, казва тя.
Тъй като тя работеше с кратка история на заетост и работа, базирана на комисионна, кредитният директор на майка ми и брокерът на недвижими имоти трябваше да представи много повече документи от обикновения човек, за да докаже, че е добър кандидат за заем, което включва доказателство за средства в пенсионна сметка, към която е имала достъп. Те също разчитаха силно на отличния й кредитен рейтинг, за да я тласнат към ръба за квалификация за FHA заем.
В ерата на коронавируса пазарът на недвижими имоти е тесен, като купувачите искат да купуват в инвентар, който е такъв исторически ниска, което прави конкуренцията невероятно ожесточена. В лова на къща на майка ми тя в крайна сметка предложи оферта за шест къщи, а за една къща тя наддава два пъти (което в крайна сметка получи).
„Понякога изчезваха къщите, подредени от агента ми за недвижими имоти. Имах един ден да отида да видя два домове един ден и бях на път да отида да видя първия, но моят брокер ми каза да се обърна, защото той вече беше по договор “, казва тя.
Нейният агент по недвижими имоти постави това предизвикателство до много купувачи, които се възползваха от ниските лихвени проценти, и много хора, които пазаруваха в ценовия диапазон на майка ми, който беше предимно стартерни домове. Въпреки че тя продължаваше да надвишава (като някои купувачи предлагаха дори пълни пари), майка ми продължи. Тя беше решена да влезе в собствена къща след всички тези години - дори по време на историческа пандемия и рецесия.
В допълнение към домовете, излитащи от рафтовете, COVID-19 въведе още една пречка за майка ми и нейния агент: Ограничени количества време за разходка през къща, което означаваше, че тя не може да види цялата работа, която трябва да се свърши, като боядисване, тежко почистване и покривни работи, които се нуждаят завършване. На всичкото отгоре тя не искаше да докосва много от нищо - като врати на шкафа, копчета на врати и дърпане на чекмеджета.
„Ако беше в нормални времена, не знам дали щях да сложа оферта за този дом [купих]. Не отделих време да разгледам квартала и състоянието на дома толкова, колкото трябваше, но след това отново мога да си позволя толкова много. Трябва да начертаете линията и да разберете какво е по-важно. Поглеждате потенциала на дома. Има добри кости, но това е много работа “, казва тя.
И на единадесетия час, още един удар по пътя: Майка ми най-накрая беше спечелила оферта за къща, след като продавачът първоначално я отказа, но когато тя отиде да се приближи, нейният агент по недвижими имоти слезе с COVID-19 и беше хоспитализиран за седмица.
„Веднага накара един от колегите си да направи последния подпис с мен, но това беше разочароващо и за двама ни. Преминахме тези три месеца заедно и тя не успя да го види до края “, казва тя.
Но дори и след всички домове, в които тя не спечели, всички шоута, на които тя не успя да присъства, и без да има доверения си агент по недвижими имоти до нея при подписването, тя беше в. Беше спечелила къщата си и имаше ключовете. Беше си вкъщи - и го направи сама.
Ако майка ми трябваше да обобщи своите съвети за закупуване на дом за самотни жени на определена възраст, това би било една дума: постоянство. Тя имаше по-висша цел за постигане на този етап, особено по-късно в живота.
“Понякога си мисля: „Глупава жена. Ще бъдеш мъртъв, преди да го изплатиш, но аз гледам по следния начин: изграждам капитал в дом. Един ден ще принадлежи на децата ми. Това е нещо, което означаваше за мен повече от всичко - че ще мога да оставя нещо за децата си “, казва тя. „Някой ми каза, че не е нужно да оставяте нищо на децата си - това е работата на [баща им]. Това е глупост **. Защо е добре той да го прави, а не аз? “
Засега съм виждал само погледи на новата къща на майка ми във FaceTime. Живеем на около 1000 мили един от друг и не сме се виждали лично повече от година, но нямам търпение най-накрая да преминем през входната й врата и да се почувстваме така, сякаш всички сме най-накрая у дома.
