Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от някоя от нашите връзки, може да спечелим комисионна.
Когато става въпрос да подготвите дома си за ден на отворените врати, изключително полезно е да наемете професионален специалист. Но когато наемането на човек не е осъществимо, мъдростта на домашните помощници все още е полезна.
Такива специалисти са достатъчно щедри, за да споделят своя опит, като Kier McElroy с Екип на Ейми Оуенс в Upper Montclair, Ню Джърси Въпреки безкрайните ресурси, с които разполага като стагър, има един асо в ръкава му че той винаги използва, за да направи голямо въздействие във всеки дом - и такъв, който можете да използвате във вашето пространство с минимални разходи или усилие. Всичко е в заблуждаване на окото (а понякога и на ума) чрез оптика.
Въпреки че изглеждат като незначителен аксесоар, огледала може да направи всичко различно в организирането на пространство и извършването на продажба, казва Макелрой. Той предпочита да използва такива с прости рамки, които са средни до големи по размер, понякога поставени на пода, но обикновено окачени на стената.
„С огледалата, за разлика от произведенията на изкуството, не е нужно да се притеснявате за съдържанието в рамката, съответстващо на обкръжението, периода или стила на къщата“, казва той. „Огледалата копират това, което вече е там.“
Те са идеални за осветяване на слабо осветени коридори и тъмни ъгли, тъй като отразяват светлината, било то изкуствена или естествена, казва той. По този начин те имат еднакъв ефект през деня и вечерта.
„Огледалата могат да действат като допълнителен прозорец, или в стаята, или когато са поставени в края на коридора. Тъй като огледалата отразяват, те придават вид на добавяне на движение към пространството и отваряне на нещата. "
Освен това, тъй като огледалото осигурява фокусна точка в една стая или „дестинация, към която да се насочите с фокус“, казва Макълрой, тя може да запази потенциални купувачи да разглеждат неща, които може да не искате да се задържат, като напукани корнизи, драскотини по стената или надраскани етажи.
Любимата му техника е закачането на поредица от три по-малки огледала (всяко със същия размер и форма и за предпочитане със същия прост цвят) вертикално в ред. Този дисплей създава удължена линия светлина, която от своя страна прави тавана да изглежда по-висок, а стаята като цяло да се чувства по-голяма.
„Да направя пространствата в дома да изглеждат по-големи със стратегическо поставяне на огледала е част от моето положително инструментариум за психология за въздействие върху положителните реакции на къщата от страна на потенциалните купувачи “, той казва.
Част от тази психология включва потенциалните купувачи да виждат себе си в огледалото - а оттам и дома. Например, за да помогне на някой да си представи, че живее в дадено пространство, McElroy често поставя огледало на стена, обърната към предна врата или поне близо до него.
„Бъдещият купувач, веднага след влизането си, се вижда в отражението на огледалото, сякаш вече е част от къщата. Така всеки потенциален купувач смята, че къщата, в която влиза, вече е част от живота им. "