Аксесоарните жилищни единици (ADU) се превърнаха в известна дума в жилищния свят. През последните години тези малки домове в задния двор предлагаха достъпни жилищни решения в скъпи градове, осигури студийно пространство за творчески типове и служи като апартаменти в закони за застаряващи роднини. Сега ADU, понякога наричани „бабички“, се появяват с рекордни темпове по време на пандемията на коронавируса. Те са поели нова цел: да създадат гъвкаво пространство за хора, затворени вкъщи.
ADU през 2020 г. може да бъде класна стая за обучаеми от разстояние, домашен офис за отдалечени работници, апартамент за студенти, които се организират вкъщи на фона на затварянето на кампуса или дори домашен фитнес. След като ново допълнение в задния двор, самостоятелните жилища са едно от тях Най-популярните допълнения за дома на COVID-19 защото те са сравнително достъпни, могат да бъдат бързо изградени и винаги са толкова пъргави.
Малки на квадратура, ADU са големи по дизайн. Въпреки че те могат да служат на голямо разнообразие от цели, уникални за отделните собственици на жилища, тези мултифункционални структури като цяло имат някои общи неща. Ето списък на страхотните удобства, които може да намерите в ADU:
ADU могат да бъдат начин за обединяване на семействата (под отделни покриви) за съвременен живот с много поколения. Или те могат да бъдат отдадени под наем като начин да спечелите допълнителен поток от доходи. Така или иначе, можете да се регистрирате за отделен USPS адрес за вашия ADU, казва Фреди Замани, главен изпълнителен директор на ЕкоСмарт строители, Южна Калифорния ADU компания, която планира, разрешава, проектира, финансира и изгражда ADU. Независим канализационните и електрическите измервателни уреди също могат да помогнат за отделянето на сметките за комунални услуги от основното жилище, казва той.
Тъй като ADU са по-малки от първичните резиденции, обмисленото планиране на пространството е важно, казва Джереми Нова, съосновател и креативен директор в Studio Shed, производител на Boulder, Co. на ADU до ключ. „Има много нови компактни уреди - хладилници, миялни машини, гами и много други - които позволяват по-голяма гъвкавост на дизайна и избор при оборудването на малко пространство“, той казва.
Мини-сплит единица за отопление / променлив ток, казва Нова, обикновено е достатъчна, за да поддържа пространството комфортно през цялата година.
ADU могат да бъдат прикрепени към дом, като преустроен гараж или самостоятелна самостоятелна конструкция, обикновено в задния двор, обяснява Нова. Независимо дали е отделен или прикрепен, ADU обикновено има собствен отделен вход. Веднъж влязъл, отворени етажни планове са често срещани, защото позволяват гъвкавост. Повечето помещения имат малка кухня и баня и обикновено имат единична спалня или студио, казва Нова.
Не е необходимо да се пести от жилищна площ на открито с ADU. Те са много персонализирани и могат да се доставят със специални функции, казва Замани, като вътрешни дворове за трапезария на открито и палуби на покрива за щастлив час след работа или лятно време слънчеви бани.
ADU често са снабдени с многофункционални продукти, казва Емили Макъллок, мениджър маркетинг в социалните медии в базираната в Калифорния Нахални маймунки Малки домове. Помислете: Стълби за съхранение и конвертируеми маси. Те често имат и мебели, спестяващи място, като легла Мърфи и сгъваеми маси.
ADU са мащабируеми по размер, но единиците често започват от 10 фута на 12 фута или 120 квадратни фута. „Небесните светлини, сводестите тавани и сгъваемите врати са изключително популярни опции, за да помогнат на ADU да се чувстват по-просторни“, казва Замани.
Приспособленията ADU могат да бъдат надградени с енергийно ефективни прозорци, спестяващи вода тоалетни, бойлери без резервоари и повече функции, които ги правят енергоспестяващи суперзвезди.
„Най-интересното ми развитие беше да направя звукоизолация на жизненото пространство на клиента на ADU, за да може съпругата му да свири на пиано далеч от основния дом“, казва Замани. „Инсталирахме сгъваеми врати, така че ADU се превърна в напълно функциониращо жилищно и развлекателно пространство за партита на терасата на басейна с напълно работеща кухня, баня, всекидневна със столове, телевизор и - разбира се - пиано. "