През есента на 2005 г. I закупих първия си дом в Бирмингам, Алабама. Освен завършването на колеж, това беше най-гордото ми постижение до момента. По това време имах работа по управление на медиите в голяма организация с нестопанска цел и работех от 60 до 80 часа седмично, така че често ми се струваше, че се прибирам само да се къпя, да се преоблека и да спя. Но самото завиване в алеята ми никога не успя да предизвика усмивка на лицето ми.
Пътят ми към собствеността на домовете не беше типичен. Годината, в която се родих, родителите ми построиха просторен дом, който не бързах да напусна. Живях там до зряла възраст (и в друг дом, който беше в семейството ми), така че никога не съм изпитвал живот на наематели. Това ме постави за една основна цел: да купя къща, която беше почти по-малка версия на моя дом от детството.
Когато реших, че искам да стана собственик на жилище, Обърнах се към двама от любимите ми хора: баща ми и брат ми. И двамата си купуваха домове и аз научих много от техния опит. Баща ми измина два месеца преди да затворя къщата си, което направи затварянето горчиво сладко изживяване, тъй като той така и не успя да види дома. И все пак безценните им съвети за покупка на дома са издържали теста на времето. Ето някои от късчетата мъдрост на баща ми и брат ми.
Когато търсех къща, имах списък за пране на задължителни неща. И баща ми, и брат ми имаха перспектива от Марк 4:28: Първо острието, после ухото, после пълната царевица в ухото. С други думи, баща ми казваше: „Първата ви работа не беше вашата мечтана работа, а първата ви кола не беше Porsche (което е моята мечтана кола!), Така че защо бихте помислили първият ви дом трябва да постави отметка във всяко едно поле? “ Мисля, че това е добра политика, въпреки че бях приятно изненадан, че къщата ми е проверила по-голямата част от моите кутии.
Купих току-що построена къща в ново подразделение. Домовете там бяха почти идентични - освен че се предлагаха в различни цветове тухли. Философията на брат ми обаче винаги е била да се намери фиксатор в един от най-добрите квартали. Това е друга стратегия, която той използва с голям успех. Забележка: Когато дойде време да си купя къща, той превключи предавките и препоръча това Получавам дом за придвижване! Това е така, защото не знаех нищо за поддържането на къщи - винаги бих се обадил на помощ на едно от двете си любими момчета. По времето, когато пазарувах за дом, брат ми беше капитан на пожарната със съпруга и три деца и ясно даде да се разбере, че няма да бъде на разположение да обнови чуждия дом.
Баща ми вярваше твърдо в закупуването (или изграждането) на тухлени домове. Той смяташе, че тухлата осигурява класически вид, който не може да бъде сравнен с никой друг вид външен материал. Той също хареса факта, че тухлите са трайни и с ниска поддръжка. Брат ми е купил три жилища през целия си живот, а втората и третата покупки са били напълно тухлени домове. Така беше решено: Знаех, че искам и къща с пълни тухли.
Въпреки че баща ми смяташе, че първата ми къща не е задължително да бъде моят дом на мечтите, той смяташе, че трябва да дам приоритет на най-важното и да гарантирам, че къщата отговаря на тези критерии. Моите най-високи изисквания: изцяло тухлена външност, прилежащ гараж, две бани, перално помещение. За щастие къщата ми отговаряше на всички тези изисквания.
„Вижте общата сума, а не месечната сума“, е може би най-добрият съвет, който баща ми ми даде по отношение на финансите. Той сравнява процеса на покупка на жилище с покупка на кола: ако продавачът каже, че колата е X хиляди долара, вие сте ще каже: „Не, не искам да плащам толкова много.“ Когато ви кажат месечното плащане, изглежда по-управляемо, нали? Но не забравяйте, че не сте искали да харчите толкова много. Същата теория се отнася и за закупуването на къща. Допълнителни сто долара на месец могат да ви отведат в по-голям или по-хубав дом. Баща ми би казал: „Това са допълнителни сто долара всеки месец в продължение на години и години и години.“
Тери Уилямс
Сътрудник
Тери Уилямс има обширно портфолио, което включва очертания в The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo и няколко други клиенти, които вероятно сте имали чувал за. Тя е бакалавър по английски език от Университета на Алабама в Бирмингам.
