След година като 2020, може би обмисляте да направите някои големи промени напред. Ако продажбата на дома ви е в списъка, трябва да помислите за прилагане на a няколко пестеливи домашни съвети преди да отидете и да похарчите пари за нови неща, от които не се нуждаете.
Подобно на HGTV и Instagram, влияещи върху очакванията на купувачите, те може да са склонни да гледат на професионално оформен дом по-благосклонно. Постановката, разбира се, може да бъде скъпа задача - особено за дом, който не е реновиран.
Базираната в Хюстън къща за дома Shelley Barndollar казва, че купувачите на жилища могат да закупят поне три аксесоара за всекидневна, използвани за повишаване на цената на дома. Целта е да се създаде подобна на бутик среда с бюджет за препродажба.
Barndollar, собственик на Showhomes Хюстън, казва професионалната домашна постановка може да намали времето на пазара с 60 до 80 процента. Тя казва, че инсценираните домове също обикновено се продават за повече пари и е по-малко вероятно да падне в цената.
„Ако постановката е лоша, това може да има обратен ефект“, казва Barndollars, който призовава собствениците на жилища да потърсят професионална консултация за дома, преди да направят големи покупки.
Първата стъпка от инсценирането на домовете е да се отървете от неща, които вече не ви трябват или искате, казва Барндолар, който е организирал над 500 домове за пет години. Тя казва, че казва на клиентите си да пренебрегват и обезличават дома си. Този процес включва сваляне на семейни снимки, степени и други лични вещи.
Например можете да трансформирате препълнен килер, като извадите предмети, извадите предметите на пода и поставите други предмети в контейнер.
„Не искате къщата да изглежда така, сякаш живеете там, но че някой друг може да живее там“, казва Барндолар. „Мислете да продавате, а не да живеете.“
По-големите огледала могат да струват стотици долари. Barndollar казва, че огледала втора ръка могат да бъдат закупени от магазини за спестени стоки, магазини за употребявани мебели и търговски обекти, които продават мебели от моделни домове с отстъпка. Тя казва, че приятелите и семейството ви също могат да имат предмети от мебели, които можете да използвате.
„Те трябва да могат да си представят как живеят там“, казва тя. Какъв по-добър начин да направите това, за да покажете на купувачите собственото си отражение?
Когато се мисли за цялостния дизайн на пространството, по-малкото е повече, казва Барндолар. Няколко предварително притежавани аксесоари за дома могат да направят дълъг път. Предмети като възглавници, одеяла, завеси, зеленина, произведения на изкуството и килими могат да бъдат закупени в магазин за пратки или препродажба.
Собствениците на жилища трябва да се придържат към бели, плътни и неутрални цветове, защото те са по-лесни за очите и снимат по-добре. Тя препоръчва да закупите килим от юта, сизал или естествен цвят или дори изкуствен килим от кравешка кожа за вкус на вкус.
„Не пълнете всеки рафт. Добре е да оставяте отворени рафтове и празни стени “, казва тя. „Искате домът да бъде възможно най-организиран.“
Тиера Смит
Сътрудник
Tierra е носител на награди журналист, който разказва ориентирани към жените и фокусирани върху малцинствата истории, които подчертават триумфа, предизвикателствата и бъдещето на тези маргинализирани общности. Тя обича да се моли, доброволно да подкрепя HBCU и да обикаля света. Тя вярва, че всеки трябва да преследва дадената от Бога цел.