За две двойки, живеещи заедно под един покрив в предградие на Далас, животът в общността е едно от най-добрите решения, които някога са вземали. 30-годишният Чандлър познаваше Йона на 33 години от години, преди да му предложи идеята да построят къща заедно, за да спестят пари и генерират възвръщаемост на инвестициите, но отне малко убедително - и една епична презентация на PowerPoint - за да се качат съпругите им на план.
„Когато Чандлър представи тази идея, първоначално бях против, защото от толкова време живея сам“, спомня си съпругата му Таня, 32-годишна. "Тогава го обсъдихме и това просто имаше финансов смисъл."
Тъй като и двамата бяха собственици на жилища преди, Таня и Чандлър преди това плащаха около 2000 долара на месец за много по-малък дом. Но с новия план те биха похарчили около 1500 долара на двойка на месец за чисто нов, построен по поръчка дом. Идеята беше, че те ще могат да възстановят разходите и да се надяваме да донесат печалба, когато продадат мястото след пет години.
След като погледна безброй етажни планове заедно двойките построиха дом във Farmers Branch, Тексас, заедно за 525 000 долара. Къщата с площ от 3400 квадратни метра има пет спални - включително два основни апартамента - и четири бани.
Те кандидатстваха за заем заедно, разделиха първоначалната вноска и сега разпределиха ипотеката равномерно между четиримата. Заедно с споделянето на ипотеката, те също споделят кухня, трапезария, хол на долния етаж, гараж, външно пространство и перално помещение. Когато продават, както е планирано след пет години, те планират да разделят капитала равномерно.
„Далас е супер скъп, особено предградията, които са близо до центъра, така че спестяваме един тон“, казва Йона, който е женен за Джой, 34-годишна, от повече от пет години. Той обяснява, че ако е търсил собствена къща с Джой, те вероятно ще финансират около 300 000 долара за нея.
„Наистина тук не можете да намерите нищо за 300 000 долара, което да не е горна част за фиксиране“, казва Йона. Ако щяхме да купим [съществуваща къща] на 300 000 долара, щяхме да получим дом с нулева гаранция и вероятно щеше да трябва да влеем 25 000 долара в него, за да го ремонтираме. Дори тогава все още нямаше да е близо до качеството на този дом и по този начин можем да разделим и скъпите си данъци върху имуществото. Виждах, че това не е толкова справедливо на много места в САЩ, но тук в Далас и много големи градове със сигурност е така. "
Съквартирантите са могли да се насладят на използването на около 1200 долара на месец за спестяване за други разходи. В случая на Чандлър и Таня това означаваше да плати сватбата им. Подобно на брака на Чандлър и Таня, споразумението все още е донякъде ново - двете двойки първо се преместиха на 15 април 2020 г. - но досега те казват, че всичко е било напълно положително, въпреки пандемията.
„Животът в общността е здравословен“, казва Таня. „Мисля, че за Чандлър и за връзката ми беше хубаво да живея с друга двойка, която е омъжена по-дълго. Учим се от тях и ценим тяхното приятелство и компания. “
„С Джой сме на дело, така че сме включени по някакъв начин, но просто трябваше да се покажем и да подпишем документите, когато затворихме.“ -Тания
