Домашни експерти по телевизията правят обръщане на къщи изглежда доходоносно, лесно и дори забавно. Но много зрители знаят по-добре. Съществува огромен размер на финансов риск обръщане на къща, а процесът често е изпълнен с усложнения. И това беше преди пандемията.
Сега професионалните плавници са изправени пред друго предизвикателство в преследването на печалба: забавяне на материалите поради COVID-19, казва Ан Карсън, която е съсобственик Обръщане на Сиатъл със съпруга си Скот. Тъй като времето е пари, такива закъснения струват много скъпо - и могат да доведат или до прекъсване.
„Почти всички аспекти на настоящите ни променливи проекти са засегнати от настоящата ситуация с COVID“, казва тя. „Имахме несвоевременни закъснения в доставките, цената на материалите се повиши заедно с търсенето, оставяйки тънки колове, когато става въпрос за опции като тела, килим, твърда дървесина, уреди.
Един от основните проблеми е, че пристанищата са подкрепени с доставки, казва Карсън. Например нейният екип чака някои дървени подове да се доставят от Калифорния, но те „седят океана [на лодка], защото пристанищата не могат да ги приемат, докато не бъдат инспектирани и в карантина. "
Когато материалите станат достъпни, това е надпревара сред хората в бранша да придобият това, от което се нуждаят, казва тя. Поради недостиг на уреди, някои от домовете й имат полузавършени кухни, липсващи ключови парчета като хладилници или диапазони. Освен това, тъй като много търговци на дребно бяха затворени, Карсън и нейният екип трябваше да разчитат на онлайн пазаруване, като често приключват с продукти, които не отговарят на техните нужди или стандарти за качество.
Всички тези предизвикателства водят до скъпо забавяне в цялата индустрия. „Това е борба за домашни майстори, както за подправени плавници, така и за ремонтатори“, казва тя. Но Карсън и нейният екип са се научили да се адаптират към настоящите трудности, включително да набавят материали от различни места от преди и да поръчват продукти много далеч предварително. „Откриваме, че поддържането на добри взаимоотношения с вашите доставчици и местното снабдяване е огромна помощ за поддържането на нашите проекти напред“, казва тя.
Карсън също се е научила да бъде гъвкава в дизайна си, често създавайки няколко резервни плана алтернативен избор на материали, в случай че тя не може да получи тези, които първоначално иска, като някои мрамор за a кухненски плот или определен вид плочки за баня например. Нейният екип, който често има до 10 завъртания едновременно, също се е научил да се адаптира, прескачайки от един проект на друг, след като материалите най-накрая станат достъпни и може да се свърши работа. Вместо да се фокусират върху един флип наведнъж, те работят „на парче“, казва тя.
През всичко това Карсън и нейният екип са останали оптимисти, устойчиви - и много, много заети, казва тя. „Нашите инвентаризации на къщи са толкова ниски, а нашите купувачи са в изобилие. Обичаме да вземаме тези нежизнени къщи и да ги правим дом, на който хората да се наслаждават, така че всичко си заслужава. "