Понякога се чувства, че преводачът може да бъде полезен при разглеждане на списъци с апартаменти. A железопътна единица? (Тогава всяка стая е разположена подред.) An алкално студио? (Това е Г-образно жилище.) Апартамент на ниво градина? (Това може да предизвика образи на двор с розова градина, но всъщност може просто да означава, че е сутерен апартамент.) Какво се случи със стандартното ви студио?
Малки апартаменти - и уникални етажни планове - изобилстват от днешния пазар на наеми. Появяват се дори няколко нови вида оформления. По какво се различават от вашето студио? Тук експертите разбиват тенденциите в апартаментите.
И двете студиа и ефективност апартаменти обикновено комбинират функционалността на множество стаи в една, казва Александра Чиунту, изследователски анализатор НАЕМ Кафе. Основните разлики между тези типове апартаменти обаче са размерът и включването на отделна зона за готвене.
„Докато и двата вида апартаменти са по същество една комбинирана стая, като кухнята, спалнята и холът са в едно на място, ефективните апартаменти често се предлагат с отделен кухненски бокс, въпреки че са по-малки от студиа “, Ciuntu казва.
И така, защо името ефективност? Уредите и някои удобства в ефективните апартаменти обикновено се намаляват, като например по-малък размер хладилник, намалено работно пространство или печка с една или две горелки вместо пълна печка и фурна, Ciuntu обяснява.
Микро-апартаментите или микро-блоковете са по-малки от средните студия, най-често предназначени за един жител, обяснява New York City Broker Елън Сайкс на Warburg Realty.
„Ултраефективният дизайн събира кухня, баня и други нужди в помещение от 200 до 400 квадратни метра, докато високите тавани и големите прозорци създават илюзията за пространство“, казва Сайкс.
Излишно е да казвам, че животът в микро може да изисква творческо намаляване и многофункционални мебели. Помислете: сгъваеми легла, мини-балкони, по-малки уреди и модулни мебели според нуждите на обитателите, казва Ciuntu.
често срещани, сайт за отдаване под наем, който сдвоява ловци на апартаменти със самостоятелни стаи в общи помещения, разполага с дизайн и конструкция, която изгражда съжителствени имоти с микроелементи в тях. Сградите с малки ателиета и общи жилищни площи са в тенденция поради тяхната достъпност, казва Амалия Палиобейс, управляващ директор на недвижими имоти в Common.
„Изборът да живеете в микро апартамент ви дава достъп до най-добрите квартали и места в даден град, без да се налага да давате цялата си заплата под наем“, казва Палиобейс.
За да помогнете на жителите, които живеят сами в микро-апартаменти, да се чувстват свързани по време на COVID-19, има беше хиперфокус върху безопасни за пандемия събития в общността, като виртуални дегустации на вино и йога у дома класове.
Ако видите конвертируемо или гъвкаво пространство в списък, това обикновено означава, че има възможност за разделяне на площ, за да се създаде нова стая, според Ciuntu. Това може да не е нова концепция, но определено е нещо, което се посочва в списъците, тъй като хората прекарват повече време вкъщи и се нуждаят от многофункционални пространства.
„Например можете да създадете временна стена между спалнята и хола, като използвате завеса, рафт за книги или дори поставите гипсокартон“, казва тя.
„Внимателно преценете плана на пода и при разглеждане на имота носете рулетката си“, предлага тя. По този начин ще можете да определите колко функционален е той за вашите собствени жизнени нужди.
