Винаги се случва така, нали? На зрителя се представя привидно невзрачен дом, само за да открие нещо възхитително странно (като това ранчо с плаж и космически извънземни вътре), получер (като този прахово-розов взрив на къща), или извратен (като този подземие в крайградско жилище).
През изминалата година очарованието от тези нестандартни списъци само се е увеличило. И без недостиг на скандални домове на пазара, сега има много куратори на списъци, които да отговарят на всеки вкус, като Zillow Gone Wild и Zillowtastrophes.
Самир Мезрахи, създателят на Zillow Gone Wild, има способност да се докосва до вирусно съдържание. В допълнение към престоя в Buzzfeed и The Dodo, той създаде популярния мем акаунт Салата от кейл, където той лекува забавни GIF файлове, видеоклипове и туитове, за да коментира поп културата за близо четири милиона последователи. Наскоро той пусна и Celebrity Home Shopping, отговорът на Instagram на „Начин на живот на богатите и известните“. С Zillow Gone Wild домовете, които той предлага, включват мега имение
със собствена бензиностанция, едно с Тематичен басейн на Дейвид Боуи, подслон за отпадъци в Кентъки и, изненадващо, няколко имота с Стари западни салони в задния двор.Публикуването на уникални обяви за недвижими имоти в социалните медии не е съвсем нова мода, но сметките с тази единствена цел се разраснаха - и разшириха размера си - през 2020 г. Лия Бопф, която лекува ретро носталгия по кабината по акаунт, наречен A-Frame Dreams, казва, че е придобила 75 000 последователи в Instagram от март, спрямо 10 000, построени през предходните две години. Започвайки през ноември, потребител на TikTok Аарон Ванкампен натрупа 28 милиона харесвания на публикациите си, като почука на вратите на имението, за да попита собствениците с какво се прехранва.
Нарастването на последователите идва по същото време, когато десетки купувачи на къщи за първи път заливат пазара. Според Zillow трафикът към активни обяви се е увеличил с повече от 50 процента в сравнение с 2019 г. и създаването на 3D виртуалните обиколки на дома скочиха със 750 процента през месеца, след като влязоха в сила много поръчки за престой вкъщи. Мезрахи, създателят на Zillow Gone Wild, беше част от този прилив. Подобно на много хора, останали у дома през 2020 г., той прие пандемичното забавление на превъртане през списъци с недвижими имоти на Zillowи създаде своя Instagram на тема недвижими имоти през изминалия декември.
Комбинирайки ескапизъм и воайорство, сметките раздвижват въображението на последователите за това как те ще украсят собствените си домове или ще проявят поведение на Ричи Рич, ако им се даде необуздан достъп до пари и пространство. Джес Мор, създател на TikTok, който работи Zillowtastrophes, кредитира любопитството за това как хората живеят зад затворени врати като шофьор. „Хората публикуват списъци, които показват толкова много от себе си, като например сутерена на суингър. Те смятат, че това е бонус “, казва тя.
Вместо да търси домове за срам, тя претърсва Zillow и Google, за да намери странни имоти с изкупими качества. Намерението в Instagram е по-скоро за превъртане за „разкриването на бедствие“, докато TikTok е повлиян от манталитета от Gen Z на „Don’t yuck my yum“, казва тя. „Ще публикувам нещо, което за мен е лудо и някой друг ще си помисли, че тюркоазеният плот е най-доброто нещо досега. Те обичат, че някой е вложил сърцето и душата си в това. "
Всичко е въпрос на перспектива в очите на Рахел Чой, брокер в Масачузетс. Първоначално тя се чудеше дали хората биха тълкували акаунти като Zillow Gone Wild като подигравки на имоти, но сега смята, че повечето последователи са там, за да се насладят и оценят уникални домове. И независимо дали хората превъртат за забавление или с намерение да купуват, социалните медии са мястото, където потенциалните купувачи на къщи за първи път прекарват значително време в наши дни. „Много повече брокери изследват платформата като част от маркетинговата си стратегия за по-млади тълпи“, казва Чой.
Риболовът да бъде включен в странни акаунти не е сигурна маркетингова стратегия, но Челси Гилсън, брокер с Corcoran Global в Лос Анджелис, твърди, че брокерите винаги могат да се върнат от вируса на списъка успех.
„Използвайте тази функция в личния си маркетинг: поставете я във вашия бюлетин, за да привлечете трафик към вашия сайт, публикувайте допълнителни снимки към акаунтите ви, за да привлечете хората, или да проследите с видео ръководство “, каза тя препоръчва. „Всичко зависи от това колко сте наясно със социалните медии и маркетинга, за да го превърнете в нещо изгодно.“