Когато дойде време да пуснете дома си на пазара, често има вълнение от неща, които трябва да бъдат направени за кратък период от време: оформяне на нещата за агента за недвижими имоти, телефонни разговори с банката и толкова много документи. С всички тези отговорности може да е трудно да прекарате време, фокусирайки се върху състоянието на скромното жилище, което се опитвате да продадете.
Домашните агенти за недвижими имоти и агентите за недвижими имоти обикновено помагат за насочването на продавачите през процеса на де-персонализиране и постановка на домовете им. Премахването на семейни снимки от стените и всякакви доказателства за домашни любимци са едни от първите стъпки. Решаването на това какво да направите със стайните растения обаче може да бъде по-сложно. Растенията придават жизненост на дома, но има ли нещо като твърде много растения в отворена къща? Не достатъчно? Някои видове, които не трябва да излагате на показ?
Потърсихме агент по недвижими имоти и експерт по градинарство за техните съвети относно растенията в списъка на снимки и отворени къщи. Те имаха силен принос: растенията на снимка в списъка изпращат ясно съобщение за това как е третирана къща.
„Увиснало растение показва небрежност или липса на грижи в дома“, казва Кристи Амбросети, базиран в Манхатън агент за недвижими имоти в Sotheby’s International Realty. „Ако продавачът не може да отдели време за премахване на увиснало растение, отдели ли време да се грижи за не толкова очевидните места в дома?“
Поради тази причина продавачите трябва да премахнат всички грозни растения от дома, преди фотографът да дойде да прави снимки - и определено преди всякакви отворени къщи.
„Смокинята на цигулковите листа, макар и популярна и доста красива, е темпераментна по отношение на условията си на живот“, казва Рейчъл Норкелун, озеленител от Лонг Айлънд, Ню Йорк. „Мога да разбера защо, тъй като родната му среда е буквална тропическа гора.“
Ако имате един от тях и сте успели не просто да го запазите жив, но и да го процъфтявате, чудесна идея е да покажете това растение, докато фотографът е наоколо.
За съжаление, растенията могат да бъдат изискани и не винаги е лесно да се даде приоритет на естетиката на едно пространство, ако здравето на растенията трябва да е на първо място. Но когато е време фотографът да дойде в къщата, може да е от полза да пренаредите растенията малко - дори ако е само за един ден.
„Обичам да се придържам към декоративни елементи на три“, казва Амброзети. „Можете да променяте размера, височината и вида на растението в координатен клъстер. Повече от това може да се почувства поразително или дори разсейващо. "
Като алтернатива, собствениците на жилища могат да се придържат към растения с ниска поддръжка, които лесно процъфтяват на различни места в дома, така че обиколките ще покажат красиво пространство - и здрави растения.
„Честно казано, не можете да убиете растение потос“, казва Норкелун. „Може да продължи доста дълго време без вода, може да заеме сенчесто място или пълно слънце, а любимата ми част е, че е толкова лесно за размножаване.“
Norkelun също така предлага да отидат с език на свекърва на хора, които може да нямат време да се грижат за растения с висока поддръжка. „Този също обича сенчесто място, но може да вземе пълно слънце“, казва озеленителят. „Кълна се, че може да живее в килер.“
Ако изберете да покажете един от тези сортове, дори ако вече не притежавате растения, можете да добавите живот и цвят към основната стая.
„Лична тайна при маркетинга на изображения на недвижими имоти е добавянето на зелен живот към снимката, без тя да се превърне в очевиден примамлив ефект върху купувача“, казва Амбросети. „Растенията имат реален ефект върху мекотата на пространството или жизнеността там, където иначе е плоско.“
