Агентите за недвижими имоти казват, че този често пренебрегван аспект на продажбата на жилище е абсолютно важен. не само за защита срещу кражба на самоличност и други опасения относно поверителността, но и за предотвратяване на лошото актьори - както в интернет, така и в реалния живот - от по-късното идване във вашия дом, за да ви открадне ценности.
„Когато изброявам дом, винаги подготвям продавачите си да скрият всички лични документи - например данък документи, медицинска информация, фактури, фотографии, скъпи бижута, незаменими предмети и лекарства “, казва Дженифър Оховат, агент по недвижими имоти в Лос Анджелис. „Особено по време, когато предлагаме триизмерни обиколки и фотография, които могат да живеят в интернет дълго след като имотът бъде продаден, искате да бъдете изключително предпазливи с информацията, която има там. "
Оховат съветва клиентите си да създадат някаква безопасна стая, килер или чекмедже за съхраняване на поверителни документи и ценни вещи. Потенциалните купувачи по природа са много любопитни (в крайна сметка се опитват да вземат огромно финансово решение), така че е важно е да се определи една зона в дома, която може да бъде под ключ или която купувачите да не търсят бизнес наоколо в.
Действителен сейф или брава е идеален, но не всеки го има и ако има такъв, сейфът може да не е достатъчно голям, за да събере всички ценни вещи на продавача.
Тод Малуф, агент по недвижими имоти в Ню Джърси, препоръчва да скривате ценности в чекмеджето на шкаф или в друга мебел. Купувачите са там, за да видят къщата, а не да съдят вашите вещи. Той също така препоръчва да наемете единица за съхранение извън площадката, която може да изпълнява двойни задължения, докато разхвърля дома ви.
Да, неудобно е да скривате чувствителните си вещи всеки път, когато някой иска да види къщата ви - особено предмети, които използвате редовно, като документи и лекарства - но това е просто необходима част от пускането на вашия дом на пазара, той казва.
„Живеем по различен начин, когато продаваме дом, отколкото когато не продаваме дом - това е нещо, което се опитвам да подчертая на всички свои продавачи“, казва той. „Когато брокерите уреждат срещи, за да доведат своите купувачи до дома ви, купувачите разглеждат стаите, пространството и удобствата на дома. Купувачите не отварят чекмеджета и не ровят из вещите ви. "
Друг вариант? Опаковайте личните си предмети в кутия или чанта, след което ги вземете със себе си, когато излизате от къщата за показване или скрийте ги в заключена кола на алеята, предлага Лиз Кофлин, агент по недвижими имоти в Лос Анджелис и Палм Извори. Първият си вкус от кражба на къщи показва още като тийнейджър, когато семейството й продава къщата си на плажа на Кейп Код. Когато семейството се завърна след шоу, Кофлин откри, че любимият й спортен часовник е откраднат от банята.
Дори ако вашият агент по недвижими имоти ще бъде вътре в къщата за цялото шоу, Кофлин казва, че е по-добре да сте в безопасност, отколкото да съжалявате. Когато е домакин на предавания, тя дори скрива собствените си вещи в задната част на произволен кухненски шкаф или чекмедже.
„Често двойките влизат заедно и след това се разхождат отделно“, казва тя. „99 процента от тях няма да предприемат нищо, но аз рискувам нула.“
В допълнение към поверителните документи, документи с идентификационна или финансова информация и лекарства - особено болкоуспокояващи и обективно ценни предмети (помислете: бижута, изкуство, редки бейзболни карти) - не забравяйте да премахнете всякакви предмети със сериозна сантиментална стойност, също. Не е вероятно някой да открадне тези предмети, но винаги има шанс купувачът или децата му да случайно да ги повредят.
„Важно е да запомните, че често бъдещите купувачи водят децата си за изложби и може да е трудно да следите пълен надзор над малките ръце“, казва Ейми Оуенс, агент по недвижими имоти в Ню Джърси.
