С баба ми Джоан разговаряме няколко пъти седмично - и в даден момент по време на всяко обаждане тя щедро раздава съвети за каквото и да говорим. Ще призная: По време на гимназията и колежа не бях толкова нетърпелив да чуя старомодните „лайф хакове“ на моята немска баба. Но сега не просто слушам: активно я моля за трудно спечелената мъдрост за всичко, от почистване до родителство и наскоро, пари.
Преди няколко месеца съпругът ми, децата и аз се преместихме в Уисконсин (отчасти да живеем по-близо до нея). Знаех, че ще се радва да ни има наблизо, но исках и нейното мнение в движение, защото тя е един от финансово най-разбираемите хора, които познавам.
През годините баба ми е купила шест къщи с всякакви форми и размери, но собствеността на домовете в началото не се е получила лесно. И двамата ми баба и дядо са израснали в малък, предимно немски град в Уисконсин и след като са похарчили цялото заплати, за да наемат апартамент на горния етаж, те са работили усилено, за да измислят пари, за да си купят първия къща. Общото между всичките им бъдещи покупки е едно? Баба ми и дядо ми винаги се грижеха домашните им разходи да са в рамките на финансовите им възможности. Ето как го направиха, както и съветите, които тя ми предаде.
Първият съвет на баба ми? Имайте толкова пари на ръка, колкото можете, когато купувате. Сега е чудесно време да закупите жилище благодарение на ниските лихвени проценти, но друг начин да поддържате плащането си ниско е да намалите колкото можете повече. Когато купиха първия си дом през 50-те години, баба ми и дядо ми го накараха да работи, като насочи цялата си заплата към спестявания и използва неговата заплата за харчене. Очевидно, казва баба, най-добре е да намалите 20 процента, ако можете - но ако не, се съсредоточете върху спестяването, колкото можете предварително, за да не плащате толкова лихви през годините.
Един урок, който научих от баба си, когато купихме сегашната ни къща: Това, което можете да си „позволите“, не е непременно това, което трябва да купите. Може би ще бъдете предварително одобрени за $ 400 000, но много фактори играят роля за това колко ще харчите за къща всеки месец, от данъци върху имуществото до лихви и частна ипотечна застраховка. Освен това, когато притежавате дом, вие също отговаряте за разходи като ремонти и поддръжка.
„Мисля, че е добра идея да останете в долния край на това, което можете да си позволите, за да оставите място за неочаквани разходи“, казва баба ми. „Това е особено важно, ако нямате спестявания и не сте могли да си позволите къщата, ако сте загубили работата си.“
И накрая, баба ми казва, че когато търсите къща, не мислете само за собствените си желания и нужди. Също така ще искате да помислите за препродажба от гледна точка на бъдещия купувач. Може да нямате нищо против да имате само гараж за една кола, но ако това ще отклони бъдещите собственици от списъка на дома ви, помислете два пъти. Например, когато баба ми купи първата си къща, тя се погрижи тя да има официална трапезария и мазе, за да привлече бъдещи купувачи. Ако не сте сигурни, наемете посредник, на когото имате доверие, и попитайте съвета им. Ще се радвате, че сте свършили допълнителната работа отпред, за да осигурите финансовата си сигурност по пътя - знам, че баба ми и дядо ми бяха.
Ашли Абрамсън
Сътрудник
Ашли Абрамсън е хибрид между писателка и майка в Минеаполис, Минесота. Нейната работа, фокусирана най-вече върху здравето, психологията и родителството, е представена във Washington Post, New York Times, Allure и др. Тя живее в предградията на Минеаполис със съпруга си и двама малки сина.