Докато ловите апартаменти, винаги ще има няколко неща, които ще искате да проверите, преди да подпишете договор за наем. Има ли пране в сградата? Наемодателят живее ли на място? Каква е ситуацията с боклука?
Но има някои въпроси, за които може да не се сетите, когато става въпрос специално за студия - специални неща, които ще искате да проверите двойно (или да имате предвид), преди да се ангажирате с пространство от 500 квадратни метра или по-малки. Тук на помощ са базираният в Сан Франциско агент по наемане Джаки Том от Наеми в SFи жителката на Ню Йорк Клеър Спунър, която има живееше в студио през последните седем години и просто се премести в нова.
В някои жилищни сгради, супер малки студия нямат отделен термостат, или поне наемателите на термостат могат да контролират, така че ще искате да проверите отново дали можете да персонализирате температурата си, преди да се настаните, казва Том.
Правилната кръстосана вентилация като цяло също е важна в малко пространство, Том казва: „Не искате място, което да изгражда влага поради липса на слънце или въздушен поток.“
Едно пространство, където обезвъздушаването е особено важно, е кухнята, особено ако кухнята се свързва с жилищната и спалната ви зона. „Ако изгорите нещо [докато готвите], това ще запълни стаята“, казва Том.
Тъй като кухнята ви вероятно ще се вижда от леглото ви, помислете какво може да ви разсейва през целия ден или докато спите. Ако сте лек спящ, ще искате да помислите за заобикаляне на решенията за силни ледогенератори, кафе машини, ярки светлини на уреди и други подобни. Приложенията с бял шум или маските за спане може да свършат работа, но можете също да опитате да създадете отделни зони с мебели.
Студиото на Spooner’s е с форма на кутия, така че леглото й е срещу кухнята й. „Лежах в леглото и гледах кухнята си и мигащата ми микровълнова светлина и не я режеше“, казва тя. „Така че взех няколко рафта за книги от BILLY от IKEA и накарах моя майстор да ги„ вгради “.“
Спунър казва, че са били необходими само няколко пирона и не е имало заковаване в пода. Това е нещо, което много лесно може да бъде извадено, ако тя се движи отново. „Сега кухнята е нещо като собствена стая“, казва тя. Спунър казва да не се възпира, ако оформлението първоначално не изглежда така, както сте очаквали: рафтове, паравани и мебели могат да ви помогнат да създадете отделни зони. „Има много мебели, които могат да бъдат закупени, които се конвертират“, добавя Том. Помислете: диван за легло, бюро за маса за хранене и сгъваеми маси като цяло.
Спунър има същата линия на мислене, когато става въпрос за съхранение в студио: Килерите са страхотни, но можете и сами да измислите креативни решения. „Погледнах няколко места, в които нямаше никакви дрешници, но в крайна сметка просто смекчих това“, казва тя. Преди да подпишете договора си за наем, трябва да попитате наемодателя си за възможността да добавите допълнителни рафтове във всеки съществуващ килер, казва тя.
Настоящият апартамент на Спунър има два килера, но тя не позволява броят на килерите да ограничава възможностите за съхранение. „Издигам леглото си, за да получа повече съхранение под него. Имам багажник, който побира много неща “, казва тя.
Отново не е нужно да се отказвате напълно от апартамент, ако по време на първоначалната ви обиколка няма място за съхранение. Том предлага да се договори за допълнително мазе за съхранение на велосипеди и куфари, например, преди да подпише.
„Някои сгради имат много място в мазето“, казва Том. „Някои имат гаражи, които не се доставят с блоковете. Така че, ако има мазе и т.н., собствениците могат да им дадат малка част - просто използвайте лента за бояджии и им дайте малка площ. На този пазар има вероятност те да го получат! "
Сара Еверет
Асистент за производство
Сара е продуцентски асистент на Apartment Therapy. Наскоро тя завърши магистратура по журналистика в Университета на Мисури и има бакалавърска степен по журналистика от университета Белмонт. Предишните спирки за писане и редактиране включват списание HGTV, списание Nashville Arts Magazine и няколко търговски обекта, местни в родния й град, Колумбия, Мисури.