„Когато осъзнаете, че искате да прекарате остатъка от живота си с някого, искате остатъка от живота си да започне възможно най-скоро.“ Този емблематичен цитат от класическия rom-com Когато Хари срещна Сали се възпроизвежда в съзнанието ми през края на заключването, тъй като най-добрият ми приятел от шест години Райън и аз стигнахме до осъзнаването: Ами сега, ние сме влюбени !?
Съкратено със звезднооки сънища и планиране на лов на къщи. В очакване на преместване заедно в края на договора за наем на Райън следващата пролет, имам да направя една голяма задача: да продам апартамента си с една спалня. Обадих се на моята експертна агенция по недвижими имоти Ейми, която сподели някои удобни трикове за подготовка за покупка. Но по отношение на продажбите скоро разбрах, че едната голяма задача включва и десетки по-малки. Ето четирите проекта за подобряване на дома, които предприемам, преди да изброя апартамента си.
След като моята миялна машина каза: „За да се побъркаш с всички тези пандемични ястия, ти непрестанно ядеш чудовище“, и се отказа от мен, нямах друг избор, освен да похарча новия си фонд за фурна в съдомиялната машина. Това не само означава, че ще пека по-дълго с фурна, но също така трябва да поправя някои проблеми с козметичните настилки, причинени от старата течаща миялна машина. Дълбока въздишка.
С незначителни проблеми, като лампа, която няма да се включи в иначе перфектно работеща фурна, продавачите могат уверено да изброят уреда, за да се продава „такъв, какъвто е“ и да не очакват големи проблеми от потенциални купувачи. Но повредени от вода подови дъски и фурна със собствен ум просто няма да се справят. Ще заменя и двете в рамките на следващите няколко месеца преди списъка и скромната инвестиция ще бъде отразена в продажбата.
Когато казвам, че съм чист изрод, искам да кажа, че съм най-трудният конкурент на Дани Танер. С това казано, моят съквартирант е малък космат създател, който хвърля навсякъде и дъвче всичко. За да подготвя апартамента си за фотографиране и изброяване, ще трябва да отделя малко време, за да направя детайлите да блестят. Боядисване на драскотини по тапицерията, затягане на разхлабените копчета, търкане на мивката и хардуера - вниманието към тези малки детайли прави апартамента откроен. И това е особено важно в момента, когато апартаментите седят на пазара за около три месеца наведнъж. С удоволствие ще блокирам неделя, ще изпратя моята корги в дома на гаджето си за деня и наистина го постигнете ако това означава по-голяма възвръщаемост, когато продавам.
Аз съм случаен максималист. Приятели посещават апартамента ми и казват: „Уау, това си ТИ“ - което е чудесно за мен. Но повечето хора биха били разсеяни от бюста на джакалопа, монтиран в кухнята, колекция от снимки за пътуване ала дома на Титаникs 100-годишната Роуз Доусън Калверт и странен брой произведения на изкуството в рамка с участието на прилепи. Моят брокер с обич поиска да бъде премахнат преди снимка.
Силно специфичният стил може да затрудни ловците на къщи да си представят как живеят в дадено пространство. Освен това обикновени предмети като покани за сватба, награди, дипломи в рамка или снимки за пътуване могат да накарат потенциалния купувач да направи предположения относно финансовото състояние на продавача. Ще прибера всички тези предмети, преди процесът на продажба да започне да се движи, за да не би някой да обърка погрешно многобройните ми дипломи с богатството * да плаче от хилядолетия.
Моята сграда има ли ограничения за наем? Колко пари има в резервите на сдружението? Каква е работата със специалните оценки? Без следа, приятели! Високо в списъка ми със задължения е разглеждането на правилата и разпоредбите на моята сграда. Това ще хвърли светлина върху това какво може и какво не може да се случи в сградата, ще предложи процедури за закупуване и продават и предоставят на потенциалните купувачи критична информация за сградата, която биха избрали (надяваме се!) обади се вкъщи.
Сара Магнусън
Сътрудник
Сара Магнусън е базираната в Чикаго, родена в Рокфорд, родена и отгледана писателка и комик. Има бакалавърска степен по английски език и социология и магистърска степен по управление на публични услуги. Когато тя не интервюира експерти по недвижими имоти или споделя мислите си относно улеите за пране (основна поддръжник), Сара може да бъде намерена да продуцира скици комедийни шоута и да освобождава от нея ретро артефакти мазето на родителите.
