Прекратяването на обжалването в къщата прилича много на излизане на първа среща (или плъзгане безкрайно в приложение за запознанства). Ако ви харесва това, което виждате първоначално, ще искате да знаете повече. The озеленяване, цветът на вратата и дори състоянието на алеята ще примамят потенциалните купувачи вътре, или както понякога се случва при запознанства и в недвижими имоти, ги изпращат да бягат към хълмовете.
„[Бордюрът] е мястото, където купувачите прекарват най-много време. Те чакат агентът да използва кода, да отключи вратата, така че прекарват много време седнали на онази предна веранда или пред къщата. Ето защо искате да отделите много време, за да го направите перфектен “, казва Риан Емч, агент в района на Далас.
Но, както всичко останало в недвижимите имоти, това, което беше популярно в тенденциите за ограничаване на обжалването преди 20 години, няма непременно да удиви потенциалните ви купувачи днес. Въпреки че постигането на добра привлекателност за ограничаване е в крайна сметка да се запази всичко поддържано, има няколко неща, които могат да направят дома ви да изглежда датиращ, когато го пуснете на пазара.
Самшитовите храсти често се използват за „скриване“ на основи в дома или за запълване на градинско легло, но тази вездесъща характеристика в двора на много домове започва да се чувства остаряла.
„Намаляващите тенденции за обжалване, които изчезват, включват всичко, което има висока поддръжка. Живите плетове са доста горе в този списък - трябва да ги оформите и да се уверите, че са правилни “, казва Емч.
Готови сме да храним тези храсти в полза на повече опростена градина? Ако вашите храсти от чемшир предхождат датата, в която живеете в къщата, вероятно ще ви е необходим екипаж за озеленяване, който да влезе и да вземе храстите навън с помощта на професионални инструменти, тъй като техните корени могат да се движат твърде дълбоко само за малко пот капитал и вашата трудолюбива лопата.
Въпреки че щорите могат да изглеждат направо очарователни за правилния стил на дома (помислете за колониали или фермерски къщи), те могат да накарат другите типове домове да се чувстват прекалено бисквитки, според Трейси Джоунс, агент в Сарасота, Флорида.
„Хората започнаха да се отказват от използването на щори в полза на по-прости, широки, бели облицовки около прозорците си. Това предлага много изчистен вид на предната част на къщата “, казва тя.
Ако сте били дете на 80-те или 90-те години, може би сте израснали с предна врата че разполагаше с прозорци от двете страни на входната врата, които се наричат сайдлайтове. Въпреки че те внасят много естествена светлина (винаги хубаво нещо), но потенциалните купувачи може да хвърлят един поглед и да мислят, че останалата част от дома не е актуализирана, тъй като „Full House“ беше в ефир.
„Големите, красиви прозорци с картини до входната врата вече са навътре. Вместо прозорци от двете страни на вратата, по-добре отидете с двойна врата “, казва Емч.
Въпреки че адрес в дома ви е малка подробност, това е възможност да покажете някаква личност и да накарате дома си да се открои от тълпата. Някога големите месингови плакати бяха норма, когато ставаше въпрос за показване на адреса ви, но този външен вид вероятно не прави никаква услуга на входната врата.
„Сега е по-често да имаме съвременни чинии - закованите единични, където има окачени три или четири номера“, казва Емч.
Някои тенденции за ограничаване на обжалването отшумяват благодарение на влиянието на статии, списания и социални медии, но други могат да изчезнат по по-практически причини. Граничните живи плетове, които някога са били създадени за неприкосновеност на личния живот, могат да създадат неприятности, когато става въпрос за поддръжка на вашия преден или страничен двор.
„В Сарасота, особено там, където има много HOA, всякакъв вид жив плет, който някога е бил използван за обособяване на имоти са премахнати, така че наетите от HOA косачки да могат безпроблемно да косят от един имот до следващия “, казва Джоунс.
