Правилната поддръжка на дома е ключът към поддържането на дома ви във върхова форма през годините. Ако решите да продадете дома си в бъдеще, ще се радваме, че сте положили труда, за да го поддържате да изглежда и функционира в най-добрия си вид.
Едно място за начало е комунален шкаф. Ако го запазите с правилните продукти и инструменти, ще сте сигурни, че сте подготвени за проблеми, които непременно ще се появят. Домашните инспектори са видели всичко, така че знаят как точно да държат настрана често срещаните проблеми с поддръжката. Ето какво препоръчват те за дрешник, който ще ви помогне да предотвратите бедствия в поддръжката на дома, преди да се случат.
Течът може бързо да доведе до щети от вода, което може да бъде много скъпо за отстраняване. Домашен инспектор Arie Van Tuijl, собственик на homeinspectorsecrets.com, препоръчва на всички да запазят алармата за теч на вода в шкафа за комунални услуги, за да знаете веднага, преди течът да е извън контрол.
„Собствениците на жилища могат да поставят тези аларми в ъгъла на дрешниците, така че ако HVAC системата или бойлерът изтича някога на пода, устройството ще задейства аларма - може дори да изпрати текстово предупреждение - за да предотврати сериозни повреди от водата “, каза той казва.
Van Tuijl често вижда множество въздушни дупки в шкафа, което може да попречи на енергийната ефективност на HVAC системата. За да се пребори с този проблем, той препоръчва на собствениците на жилища да уплътняват всички отвори за тръби и окабеляване с изолация от пяна със спрей.
Van Tuij също препоръчва HVAC UV светлина, която е устройство за пречистване на въздуха, което е инсталирано на въздушния манипулатор или пещта, което помага да се предотврати натрупването на мухъл в системата.
„Виждал съм толкова много пещи с разрастване на плесени“, казва Ван Туйл. „Светлините остават включени 24 часа в денонощието 7 дни в седмицата, а ултравиолетовото унищожава ядрата на плесените, така че те не могат да се възпроизвеждат.
В списъка на най-лошите кошмари на собствениците на жилища има резервно копие на канализацията. За да предотвратите да ви се случва голяма бъркотия, Майк Легет, домашен инспектор и съветник по недвижими имоти в Real Estate Bees, препоръчва предпазен клапан за канализация.
„Предпазният вентил за канализация е бърз и лесен ъпгрейд, за да се предотврати запасяването на отпадъчни води в дома“, казва Легет. „Много застрахователни полици изключват резервни копия на отпадъчни води, така че този евтин ъпгрейд определено си струва да се инсталира.“
A пералня и сушилня са едни от най-полезните и желани уреди, които можете да имате в дома си, но е важно да предприемете стъпки, за да сте сигурни, че те няма да са причина за злополуки. Leggett препоръчва дренажна тава за пералня за дрехи под шайба, която е тръбна към външността на дома.
„В някои юрисдикции те се изискват на горните етажи, но дори и на приземния етаж, канализационният съд може да предотврати повреда от течаща пералня за дрехи“, казва той.
„Служебните шкафове могат бързо да станат объркани, затова е най-добре да организирате предметите според полезността“, казва експертът по дървообработване и дърводелство Робърт Смит, основател и собственик Савинарство. „Вземете няколко рафта и сложете предмети като кърпа, хартиени кърпи и други предмети, използвани най-често, на долните рафтове за по-лесен достъп. Предмети, които се използват по-рядко, могат да се поставят на най-горните рафтове. Поставянето на куки и жици на вратата също може да помогне при организирането на дребни предмети, които трудно се забелязват. "