Независимо дали се премествате за работа, любов или защото просто се нуждаете от промяна на обстановката, след като сте в къщи по време на пандемията, преминаване в ново състояние може да бъде поразително.
Вашият агент по недвижими имотиобаче може да бъде вашият спасителен пояс през всичко това. В допълнение към координирането на всички важни технически стъпки за закупуване на жилище, вашият агент е непосредствен приятел (или в най-малкото, професионален познат!) можете да се доверите за съвет относно всичко - от водопроводчици до обществен транспорт във вашия нов държава. Ето четири въпроса, които трябва да зададете на вашия агент по недвижими имоти, преди да се преместите в ново състояние (и един, който никога, никога не трябва да задавате).
Когато купувачите се преместят в Небраска, те често питат агента за недвижими имоти в Омаха Райън Ренър как да се произнасят нови за тях думи като Papillion, Millard и Aksarben (Небраска се изписва назад!).
Вашият агент по недвижими имоти може да бъде огромен ресурс тук - и вие мълчаливо ще им благодарите, когато се явите на първото си квартално парти и вече можете да произнасяте думи като местен. Съседите ви ще вземат бележка.
„Попитайте вашия агент по недвижими имоти, ако има… думи или произношения, специфични за тази област, за които новият жител трябва да знае“, казва Ренър. „Във всяка област има думи или имена, които новите жители никога не са виждали досега.“
Знаете къде се намира вашият офис в новия ви град, така че може би си мислите, че имате приблизителна представа колко далеч можете да живеете, за да имате разумна ежедневна пътуване до работното място. Не е така, казва агентът за недвижими имоти в Лос Анджелис Шарлине Мариано.
Лос Анджелис например е толкова огромен, че това, което може да изглежда като бързо и лесно пътуване до работното място, всъщност е ежедневен кошмар - но вашият агент по недвижими имоти вече знае това и може да ви попълни.
„Двайсет мили трябва да отнеме 20 минути, но в 17:00 в делничен ден, че 20 мили може да се превърне в един час пътуване, "казва тя.
Друг въпрос по същия начин: Как е паркирането? Особено в големите столични райони паркирането може да не е включено в покупната цена или да е неочаквана допълнителна такса. Последното нещо, което искате да направите, е да прекарате часове, обикаляйки блока, търсейки уличен паркинг отвън новия си дом, така че не забравяйте да вземете лъжичката за паркиране от вашия агент, преди да подпишете точките линия.
Освен ако вече не познавате много хора в новия си град, не можете просто да поискате от приятелите си във Facebook препоръки към местни компании и доставчици на услуги, а четенето на онлайн отзиви може само да ви помогне далеч.
Ето къде може да ви помогне вашият агент по недвижими имоти, казва Мариано. Те могат да предложат информация за доставчици на комунални услуги, електротехници, лекари, водопроводчици, зъболекари, фризьори, маникюристи и др.
Сега, когато пандемичните ограничения започват да се облекчават на много места, най-накрая можете отново да започнете да мислите за социално общуване (безопасно). Но как точно се срещате с нови хора и създавате нови приятели, когато се движите в цялата страна? Попитайте вашия агент за недвижими имоти, разбира се.
„Разбирането на културата на даден район и възможностите както за работа в мрежа, така и за общуване са всички ключови точки за изследване, преди да се преместиш“, казва Марк Уошбърн, агент по недвижими имоти в Неапол, Флорида.
Законово, вашият агент по недвижими имоти не мога да отговоря на това или всеки друг въпрос, който би могъл да наруши справедливите жилищни закони (и техния собствен професионален етичен кодекс). Те също така не могат да отговорят на въпроси относно демографията на хората, които живеят в квартала (като раса, възраст, религия) или качеството на училищата, тъй като това може да повлияе на избора ви на квартал, нещо известно като "управление.”
Вашият агент обаче може да ви насочи към обективна информация на трети страни, така че да можете да формирате собствено мнение.
„Можем да ги насочим към ресурси, като местни карти на престъпността, за да им помогнем да направят това решение“, казва Кейти Месинджър, агент по недвижими имоти в Луисвил, Кентъки. „Безопасността е субективна и от всеки отделен човек зависи да определи какво означава безопасността за него.“