Вдигнете ръката си, ако сте един от многото собственици на къщи, които са станали за първи път чифликчия след удара на пандемията. Е, може би не сте започнали да растете всичко храната си на собствената си земя, но скокът в градинарството и подобренията на двора миналата година превърна зеленчуковите градини в характеристика на двора през 2020 г.
Добрата новина, освен че през 2020 г. се намирате в огледалото за обратно виждане, е, че вашата пот капитал, повдигнати легла и ровенето в земята се е отплатило - не само с пресни продукти, но и с увеличаване на имота ви стойност. Наличието на годна за консумация градина - особено ако е атрактивна - привлича потенциалните купувачи. Попитах двама експерти как да покажем тази функция, когато пускаме вашето място на пазара.
Хората, които обичат идеята за домашно отгледани зеленчуци, но не и реалността да започнат от нулата, искат да видят готови легла във вашия двор, казва Realtor Андреа Дуейн, брокер в Coldwell Banker Realty в Ел Дорадо Хилс, Калифорния.
„Фактът, че това вече е направено за вас, прави мечтата да имате собствена градина постижима за добронамерен нов купувач на жилище“, казва Дуейн, който е запален градинар. „Има много цялостно удовлетворение и гордост от собствеността, които могат да бъдат спечелени от наличието на страхотна градина, която е без плевели и представя смесица от култури.“
„Дори купувачът да се премести през зимните месеци, когато едногодишни растения като домати или чушки са извън земята, чиста и поддържана градина ще бъде готова да засади първото нещо през пролетта “, казва Кевин Еспириту, основател на Епично градинарство в Сан Диего и автор на Grow Bag Градинарство. „Установените многогодишни лехи за зеленчуци като аспержи също могат да бъдат точка за продажба, ако процъфтяват всяка пролет. И студоустойчивите зимни зеленчуци като къдраво зеле могат да гарантират, че лехите ще бъдат без плевели и готови за работа. "
Плодните растения, като ягодоплодни пръчки или храсти, осигуряват незабавно удовлетворение на купувачите, добавя той, тъй като продукцията ще ги чака, докато пристигне сезонът.
Има много начини за отглеждане на зеленчуци в тесни пространства, казва Дуейн, включително окачване на корита на ограда, подреждане на плантатори за кули или групиране на хубави контейнери.
Откройте вертикалното градинарство - израствайте, а не навън, казва Еспириту.
„Използването на торбички или контейнери за отглеждане създава ефективни и красиви зони за отглеждане на малки пространства“, казва той. „В една торба за отглеждане от 10 галона има достатъчно място за множество кулинарни билки. Те са преносими и могат да бъдат премествани навсякъде, така че бъдещият купувач ще види потенциала в това пространство. "
Можете също така да отглеждате джуджета овощни дървета или лозови растения като краставици или тикви в големи торби за отглеждане, добавя той.
Представете наградата, която вашата градина предоставя по време на сезона на прибиране на реколтата, без значение кога сте в списъка на къщата си. Ако всички тези великолепни зеленчуци и билки все още не са излезли, не забравяйте да имате много снимки, за да покажете на потенциалните купувачи.
„Предоставянето на снимки може също да каже на любителите на градинарството много за това как всъщност работи пространството за градинарство: Изображенията, показващи ъгли на слънцето или разположение на растенията, могат да предоставят много представа за бъдещия им дом “, отбелязва Еспириту. „Дори някой да не е градинар, тези снимки могат да бъдат полезни, за да подчертаят потенциала на това пространство, като например да покажат къде да построят бъдещата си беседка.“
„Прясно уплътненият разложен гранит прави евтин и атрактивен път и добавянето на завършена облицовка 2 на 6 в горната част на всяка градинска кутия създава подреден външен вид“, казва той. „Вкусното дворно изкуство, бани за птици или фонтани добавят атмосфера и красота към вашата градина в и около вашите легла.“
Trellises също могат да привлекат окото нагоре, правейки двора да изглежда по-голям, отколкото е, добавя Espiritu.
Поставете вашата ядлива градина със същото критично око, което сте използвали във вашия дом, казва Еспириту. Гниеща дървена сеялка може да отклони потенциалните купувачи например. „Помислете за подмяна на повредени от възрастта дъски или за закърпване на напукан хоросан между тухлени лехи“, казва той.