Що се отнася до цветовете на боите, всеки има мнение и противоречивите цветови тенденции могат да предизвикат някои силни реакции. „Има много хора, които не могат да видят покрай цвета, който съществува [по стените]“, казва Маргарита Кастанера със страната на вината CENTURY 21 на днешните купувачи на жилище. „Имам хора, които не се страхуват от цвета, които искат да изброят и винаги се опитвам да ги насърча да го заглушат и да неутрализират цветовете.“
Майкъл Стебер с Keller Williams North Shore West посочва, че по-специално смелите цветове могат да забавят продажбата на дом. „Изборът на интериор и екстериор може да окаже значително влияние върху това колко бързо се продава домът“, обяснява Steber. „Най-общо казано, домове, които са в съответствие с популярни тенденции в дизайна често дават своя призив на по-голяма аудитория, което увеличава вниманието и търсенето на къщата; това почти универсално се изразява в по-малко време на пазара и по-висока крайна цена. "
Въпреки че можете свободно да рисувате и украсявате дома си, както искате, ето някои от най-много противоречиви цветни тенденции, от които може да искате да се отклоните преди продажбата на жилище, според реалното агенти за недвижими имоти.
Въпреки че винаги има изключения от правилата, Steber обяснява това ярки и доминиращи цветове може да отвлече вниманието от дома, причинявайки това да бъде точката на разговор.
„Имал съм клиент, който е боядисал дома си с усещане за средиземноморски тип - ярка диня и жълти стени със сини облицовки - и хората не са могли да го преодолеят“, казва Кастанера. Ярките цветове бяха боядисани с неутрално сиво, променяйки цялостното усещане на къщата. „Направи го да изглежда много по-голям и по-ярък“, добавя тя.
И двамата агенти предлагат да се използват неутрални, сиви или светли цветове, които могат да предложат празно платно за купувачите, за да видят собствения си начин на живот.
Общоприето е, че потъмняването в малка стая може да го накара да се почувства още по-малко. (Това е не винаги е така, разбира се.) Обаче дори как светлината навлиза в стаята, може напълно да промени вида на цвета на боята и как тя се чувства в помещението. Оранжева боя в стая, която получава тон слънчева светлина например? Може да се нуждаете от слънчеви очила.
„Работата с боята е, че в зависимост от това дали сте обърнати на север или на юг или ако имате дървета и сянка - този цвят вътре може напълно да се промени от светла стая. Цветът може да изглежда като съвсем различен цвят “, казва Кастанера.
Няма да навредите при избора на цветови комбинации, които съответстват на вашия конкретен стил, но ако сте търси да продаде, някои купувачи може да го намерят твърде много. „Обикновено искаме да избягваме нещо смело“, отбелязва Стебер.
Кастанера добавя, че силният декор и стил могат да имат отрицателно въздействие върху купувача. Но това не означава, че трябва да рисувате всичко в сиво или бяло. Например, акцентна стена може да направи стаята поп, което Кастанера вярва, че може да бъде точка за продажба.
Независимо от това, вашият дом е ваш, за да рисувате всеки спорен цвят, който желаете. „Тенденциите в цветовете са страхотни, когато това е вашият дом, но когато продавате, искате да вземете предвид пазарните очаквания“, казва Стебер.