Дори най-малката половин баня може да нанесе голям удар. Тъй като те са много търсени от купувачи, които не искат да изпращат гостите си горе на основната баня (и с млади семейства, които се нуждаят от тоалетна на всеки етаж), наличието на половин баня може да ви помогне да подпечатате сделката, когато продавате своя У дома.
Последното нещо, което купувачите искат да видят, е пространство, което изглежда недовършено, разхвърляно или забравено. И така, попитах двама експерти за това как да ги сложа прах в стаята си за прах.
Новите осветителни тела и обработките на тавана могат напълно да преобразят полу-банята, казва Ким Пиърс, собственик и водещ дизайнер в Консултант по постановка в Нашвил. Не се страхувайте да направите изявление, като добавите калаени плочи за таван, формоване на корона или боядисана стенопис.
„Това е любимата ми стая, с която да се позабавлявам“, казва Пиърс. „Може да се развиете драматично, особено ако имате високи тавани. Просто се уверете, че не използвате цици светлина
, което изглежда толкова евтино. Тъй като стаите за прах обикновено са в предната част на къщата, купувачите ще ги видят бързо при влизане в дома. "Когато имате допълнителна малка пудра, трябва да проявите креативност към мивката, казва Бет Голц, брокер и интериорен дизайнер, който притежава Beth Goltz Недвижими имоти и дизайн в Боулдър, Колорадо.
„Може да се наложи да бъде наистина малка пиедестална мивка без място за съхранение - или плаваща“, казва тя. „Ако имате малко повече място, опитайте се да поставите 24 или 30-инчова суета, за да скриете допълнителна тоалетна хартия и сапун.“
Изберете нещо неочаквано, като например преустроена малка тоалетка, плаваща плоча от камък с мивка отгоре или жив цвят. „В момента работя на половин баня и просто разглеждах тази наистина забавна тъмна ловна зелена суета“, добавя Голц. „Ако идва с копчета, които не харесвате, винаги можете да облечете нещо друго.“
Голц казва, че някои собственици на жилища се страхуват от тапети, но това е прост начин да добавите интерес и цвят.
„Ако сте изнервени от използването на тапети, има куп страхотни сменяеми, които можете да поставите и след това да ги отлепите“, казва тя. „Виждал съм някои стаи, в които и четирите стени и таванът са имали тапети и изглежда наистина страхотно; само внимавайте да не прекалявате, защото повечето бани нямат прозорци, така че може да се почувствате тесни. "
Повишете фактора glam във вашата половин баня, като демонстрирате една стена с великолепни плочки от пода до тавана или дърво, казва Goltz.
„Имаме шип от пода до тавана в полубаната зад тоалетната. Ние го направихме убито от бръмбари дърво и го оцветява в сиво. Не е задължително да е традиционното хоризонтално дърво; направете дървото вертикално или дори под ъгъл. Или сложете леене в сложен модел като диаманти. "
Pearse обича да добавя нови водопроводни инсталации, които играят палитрата на стаята за прахове. „Златото наистина присъства сега, но имате нужда от дълбок цвят на стената или шкафа, за да направите това добре“, казва тя.
Закачете огледало за спиране на шоуто вместо стандартна аптечка, добавя Goltz. „Има толкова много страхотни огледала в различни форми с интересни рамки, като ратан или черупки. И ако има място, харесвам вида на аплици от всяка страна на огледалото. "
Вместо да координирате хардуера си с кранчето и копчетата на вратите, направете по-смел избор, предлага Goltz.
„Смесването на месинг и хром може да изглежда наистина страхотно, ако го направите правилно“, казва тя. „Или смесете черен мат с никел или месинг с черен. Не бих смесил повече от две, защото тогава това е твърде много. "
Най-бързият и най-достъпен начин за преобразяване на всяка стая е със свеж слой боя. Но не просто да пляскате едно и също старо, същото старо. Пиърс предлага да сдвоите богат, тъмен цвят боя с малък тапет.
„Боядисайте тавана в цвят, различен от бял, но трябва да имате формоване на корона, преди да направите това - обещавам, че си заслужава“, казва тя.
Представете вашата половин баня, като закачите красива картина или инвестирате във фънки циментови подови плочки. Или добавете текстура към стените с корнизи или релса за стол, обяснява Пиърс.
„Разхвърлянето на по-скъпи плочки и осветителни тела е нещо, което често препоръчвам на клиентите си, защото няма да имате нужда толкова много поради размера на стаята“, казва тя.
„Това е идеалното решение, когато имате малко място за прах, защото ако вратата се завърти навътре, е неудобно да се получи и в зависимост от това къде е вашата прахообразна стая, не искате да имате врата, която да се люлее навътре в потока от трафик, "тя казва.
„Джобните врати изглеждат наистина хубаво и не мисля, че са използвани достатъчно. Винаги, когато видя възможност да сложа джобна врата, аз се справям.