Знаете ли, че вашият агент по недвижими имоти може да направи много повече от това да ви помогне да си купите жилище? Повечето агенти са нетърпеливи да ви подкрепят през цялото ви пътуване до собствеността на жилището и след това. От изчисляване на разходите за преустройство на кухня до посочване на най -добрите местни уроци по конна езда, има толкова много начини, по които вашият агент може да дойде вместо вас.
Агент за недвижими имоти в Сиатъл Кейти Мелтън обича, когато клиентите се обръщат за съвет или приятелски разговор. „Обичам, че знаят, че могат да идват при мен с въпроси“, казва тя. "Тази връзка е толкова важна." Не забравяйте, че вашият агент може да ви помогне с тези пет изненадващи неща.
Между клиенти, реферали, доставчици и други професионалисти в бранша, агенти Среща много от хора. Вероятно те познават само човека за всичко, от което се нуждаете. Освен предприемачи и кредитори, Мелтън казва, че е имала клиенти да искат гледачи на кучета, икономки, техници за ремонт на уреди, магазини за матраци и дори инструктори по конна езда.
„Тъй като се занимаваме с покупка и продажба на къщи, ние си взаимодействаме с толкова много различни човешки същества, че сме доста свързани в града“, казва тя. „Получавам много различни заявки от доставчици от нови хора в района и винаги е забавно да им помогна.“
Вместо да плащате за оценка от банката, можете да се обадите на вашия агент за безплатен анализ на конкурентния пазар (CMA). Мелтън казва, че дава на продавачите добра обща представа за цената на дома им, без да харчат пари.
Според Zillow, CMA оценява сравними наскоро продадени жилища, използвайки информация, получена чрез услугите за множество обяви (MLS). За съжаление само агентите имат достъп до MLS, така че CMA не са достъпни за тези, които искат да направят продажба от собственика.
Ако винаги сте наемали, може да не знаете как да подготвите новия си дом за сезонно време. Мелтън изпраща на своите първокласници полезни съвети през цялата година как да защитят собствеността си. „Повечето купувачи за първи път не мислете за тези малки неща, така че те обичат да имат това напомняне “, споделя тя. Ако не сте сигурни как да подготвите дома си за екстремни метеорологични условия, попитайте вашия агент за съвет.
Купуване на фиксатор-горна част? Вашият агент може също да предостави приблизителни оценки за ремонти и актуализации. „Толкова пъти са ме питали, че знам достатъчно, за да насоча хората в правилната посока“, казва Мелтън. "Много хора са изненадани от това."
Докато много клиенти искат оценки за нови плотове или врати, един дори попита Мелтън какво е необходимо, за да инсталира зарядна станция на Tesla в новия си дом.
Не се чувствайте като сами, само защото се изнасяте от състоянието. Вашият агент все още се радва да ви помогне да се координирате. „Ако се местите от Сиатъл в Остин, вашият агент вероятно познава някой, към когото могат да ви насочат “, предлага Мелтън. „Винаги се надявам всичко да върви гладко и е хубаво да знам, че клиентът ми е в добри ръце.“
Когато намерите агент, с когото общувате, изградете връзка с него и се свържете с него, когато имате въпрос. „Една от най -високите форми на похвала е получаването на текст три месеца след затварянето, който казва:„ Имам нужда от помощ с моя бойлер! “ Казва Мелтън. „Вашият агент трябва да бъде човек, на когото можете да се доверите и на който да разчитате.“