Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Около 100 000 купувачи на жилища биха могли да пропуснат спестяването на данък върху таксите, според Rightmove, тъй като средното време за извършване на покупка вече е над четири месеца.
Последния Rightmove анализът показва, че сега отнема 126 дни от приемането на офертата до законното завършване, което означава, че купувачите ще бъдат изправени пред неочаквана данъчна сметка, тъй като пропуснат 31ул Прекъсване през март. Изключението тук е купувачи за първи път, които все още ще бъдат освободени основно след изтичане на крайния срок от март.
От тези, които вече са в договорените продажби, сега на 613 000 според последното преброяване на Rightmove, около 100 000 ще пропуснат спестяването на гербови мита, проектират експертите по имоти.
Освен това, изследвания от Keller Williams Великобритания установи, че токът Пощенска марка вече е спестил на купувачите на жилища приблизително 817 милиона паунда, като потенциалът е да достигне 1,5 милиарда паунда преди крайния срок през март.
Ползата от настоящото освобождаване от данъци е напълно ясна, но с огромно изоставане на пазара и много купувачи на жилища се страхуват те ще пропуснат, Rightmove казва, че гъвкавостта на продавача за повторно договаряне ще бъде ключова за предотвратяване на спада на някои продажби през.
Какво представлява марката празник?Гербови мита е бракуван във всички домове под £ 500 000 до 31 март 2021 г. Това се отнася за всички домове в Англия и Северна Ирландия. Това показва, че прагът на гербовия сбор се повишава от 125 000 до 500 000 паунда, спестявайки купувачи около 4500 паунда.
Роб Хаутън, главен изпълнителен директор на наистина се движи, също предупреждава: „Докато се отправяме към края на празника на гербовите мита на 31ул Продавачите през март трябва да се подготвят за увеличаване на количеството, когато купувачите намаляват офертата си точно преди размяната. Голям брой сделки ще бъдат зависими от предполагаемо спестяване на гербови мита и ако не успеят да приключат навреме, купувачите изведнъж ще трябва да намерят значителна сума пари или да предоговорят цената. "
фазон1Гети изображения
Въпреки това, Stamp Duty Holiday не е единствената причина, поради която има нарастване на търсенето на купувачите. Забележително е, че първото заключване доведе до желание за повече пространство, по-добра среда и по-подходящи домове за целта и това търсене започна няколко месеца преди въвеждането на гербовото мито през юли Празник.
„Предградията на Манчестър, места като Sale и Altrincham, са абсолютно летящи. Хората търсят повече външно пространство и има много повече активност в по-горния край на пазара - т.е. имоти се продават на 500 000 британски лири и повече - в сравнение с преди 12 или 18 месеца “, казва Матю Смит, Продажби и отдаване под наем Директор в Торнли Гроувс в Манчестър. „Много хора надраснаха домовете си и с повече хора, които сега работят от вкъщи и се занимават с домашно обучение, това наистина насочи вниманието им към подготовката на имотите им за продажба.
„Много домакини са финансово мотивирани, така че празникът на гербовия сбор определено е подсладител, за да подтикне хората към действие. Спестяванията до 15 000 британски лири не трябва да се надушват, но не мисля, че високите нива на активност, които наблюдаваме в момента, се дължат изключително на данъчната ваканция. Просто е даден тласък на хората да бъдат нащрек да се приберат вкъщи, което от своя страна доведе до по-голямо търсене. "
Матс СилванГети изображения
Въпреки lockdown 3.0 в Англия, преместванията на къщи все още имат право да продължават, агентите за недвижими имоти все още работят и огледи на къщи може да бъде проведено (ловците на домове се насърчават да започнат с онлайн гледане и списък на имоти преди избирайки кои да отидете и да видите лично), стига да са правителствените насоки за безопасност на COVID-19 последва.
Посещенията на Rightmove са се увеличили с 33%, броят на купувачите, които се свързват с агенти, е нараснал с 12%, а броят на договорените продажби е нараснал с 9% за януари досега в сравнение с миналата година.
Харесва ли тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии като тази, доставени директно във входящата ви поща.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Имате нужда от някакъв позитив или не можете да стигнете до магазините? Абонирайте се за списание House Beautiful днес и получавайте всеки брой директно до вашата врата.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да можете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.