Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
The баня към дажбата за спалня и когато банята е разположена в къща може значително да повлияе на стойност на имот с до 20 000 британски лири, според ново проучване.
Изследване, поръчано от Мира Душове разкри колко жизненоважна е банята, когато става въпрос за търсене на нов дом, тъй като може да повлияе на това, което купувачите са готови да платят за имот.
В проучване сред над 1000 собственици на жилища и потенциални купувачи от Обединеното кралство, изследването установи, че ограничен достъп до баня може да намали офертите за имот с хиляди, докато 94 на сто биха предложили повече за имот, ако има собствена баня, а 84 на сто биха предложили повече за модернизиран или наскоро ремонтиран баня. На други места една трета от анкетираните биха предпочели да купят къща с повече бани, вместо къща с повече спални.
Имайки в предвид продажба на вашия имот? Разгледайте характеристиките на банята, които могат да повлияят положително и отрицателно на стойността на вашата къща ...
Местоположение на банята
Банята е спокойно пространство, но позиционирането й в дома може да направи огромна разлика за бъдещите купувачи. Според изследването 44 процента от ловците на къщи не биха помислили да купят къща, където основната семейна баня е разположена на приземния етаж.
Том Гринакър от PurpleBricks обяснява: „За всички къщи, независимо от размера на имота, банята би била най-добре поставена на горния етаж, тъй като това е, което повечето купувачи искат и очакват“.
Мира Душове
Имате ли самостоятелна баня? Ако е така, помислете за късметлия, тъй като повече от три четвърти от купувачите са казали, че ще предложат £ 3,945.34 £ повече върху имот, ако е имал самостоятелна баня, в сравнение с имот със същия размер без такъв.
Нещо повече, търсенето на допълнителна баня за гости се е "увеличило през последното десетилетие", според Матю Ходър-Уилямс от брокер Марш и Парсънс.
С много по-стари, терасовидни къщи вероятно ще откриете, че банята е достъпна само от кухнята - но това може да обезцени имота ви. Проучването установи, че почти половината от купувачите биха предложили 7 077,84 британски лири по-малко на имот, ако банята е била долу до кухня.
На други места 18% заявяват, че биха искали да предлагат между 10 000 паунда и 20 000 паунда по-малко върху имота, докато трети заяви, че изобщо няма да пускат оферта.
Количество и качество на банята
Интересното е, че ловците на къщи биха предпочели да предоставят оферта за имот, ако той има повече бани, отколкото спални. Всъщност те биха предложили 5 170,88 британски лири над исканата цена да има втора или трета баня. Може би е време да използваме тази резервна стая добре...
Мира Душове
Интериорът на баня може да помогне да се увеличи стойността на имота с допълнително £3,795.66. Почти три четвърти от хората в проучването заявяват, че ще платят повече за имот, ако банята бъде модернизирана или наскоро ремонтирана.
„Девет от 10 пъти помага при продажбата на имота, ако имате модерна баня, а не старомодна“, обяснява Том.
Рейчъл Уайтинг
Търсите да преработите банята си? Експертите по интериора в Павилион Бродуей съвет: „За малки бани избягвайте силни, превъзходни ярки цветове като лазурен, циан или алено. Вместо това можете да изберете меки блус, приглушени сиви или по-светли бели, които ще отговарят на повечето апартаменти за баня и ще създадат усещане за спокойствие.
Съотношение между баня и спалня - оптималното оформление
Двустаен апартамент: Едноетажният апартамент в идеалния случай трябва да има една баня и отделна тоалетна. Банята трябва да съдържа вана, самостоятелен душ (ако пространството позволява и двете), тоалетна и мивка и да бъде достъпна от коридора.
Мира Душове
Бунгало с 1 спалня: Идеалното бунгало с едно легло разполага със самостоятелна баня с мивка, тоалетна и душ над вана.
Мира душове
Имот с 2 спални: Перфектният имот с две легла разполага с две бани и отделна тоалетна. На първия етаж трябва да има семейна баня, съдържаща душ, мивка и тоалетна. Основната спалня щеше да има самостоятелна баня с душ, мивка и тоалетна, а на приземния етаж щеше да има тоалетна долу.
Мира Душове
Имот с 3 спални: Имотът с три спални би имал същите изисквания за баня като двуспалното: семейна баня и самостоятелна баня на първия етаж и тоалетна на долния етаж на приземния етаж.
Мира Душове
Имот с 4 спални: Подобно на две легла, идеалният имот с четири спални също има две бани и отделна тоалетна. Агентите за недвижими имоти Marsh & Parsons казват, че това се дължи на живата динамика. Къща с четири легла вероятно ще се състои от четиричленно семейство, което ще споделя семейната баня, което оставя спалнята със самостоятелната баня безплатна за гостите. Докато имотът с две спални е по-вероятно да бъде зает от двойка без деца или от жилищни посредници, които биха предпочели да имат собствено пространство за баня.
Мира Душове
Имот с 5 спални: Идеалният имот с пет спални разполага с три бани и тоалетна. На първия етаж трябва да има семейна баня с вана, самостоятелен душ, мивка и тоалетна. На първия етаж трябва да има баня Jack and Jill, с самостоятелен душ, двойни мивки и тоалетна. Marsh & Parsons предпочитат баните Jack and Jill в семейни имоти, където имате детски спални една до друга. На втория етаж трябва да има самостоятелна баня, прикрепена към основната спалня, и отделна тоалетна на приземния етаж.
Мира Душове
Харесва ли тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии като тази, доставени директно във входящата ви поща.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Душ ъглов рафт, самозалепващ се
£26.99
CUBIKO Душ Кади
£30.83
Душ кошница за напрежение
£105.00
Компактен душ кади, 2 опаковки
iPEGTOPamazon.co.uk
Метален мост за баня Calypso
£25.00
Самозалепващ се рафт за душ
£19.99
Златна тава за баня
£15.50
Душ ъглов рафт
£25.12
Тава за баня за съхранение Maison
115,00 щ.д.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да можете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.