Когато се преместих от Милуоки обратно дом в Чикаго, бях изправен пред грубо събуждане: наемът ми буквално се удвои. Освен наемането на хамали, допълнителните разходи за живот в третия по големина град в страната, такси за нанасяне и други разходи, наистина имах нужда от начин да намаля разходите за преместване. Ето голям списък с начини за намаляване на разходите, взети от моя собствен опит, плюс съвети от агенти по недвижими имоти, домакини, хамали и други професионалисти в областта на недвижимите имоти.
2. Вземете безплатни движещи се кутии от хранителния магазин и местните фирми и публикувайте във вашите квартални групи, за да видите дали някой ги раздава.
3. Намалете нещата си. Дори не опитвам да премести всичко. Започнете купчина дарения или направете продажба на двор, казва Явар Чарли, директор на отдела за имоти в Aaron Kirman Group, Compass. Движете само това, което знаете и смятате, че ще използвате. Струва си да продадете или дарите дрехи, остаряла електроника и мебели, от които не се нуждаете, казва Кристина Моралес, брокер в eXp Realty.
4. Вземете поне три писмени цитати от хамали и се уверете, че четете отзиви за компаниите онлайн, казва Чарли. Техният дигитален отпечатък и други прегледи са нещо, което трябва да се вземе предвид при вземане на решение. Ако една компания се е отнасяла лошо към другите, има голям шанс да бъдете третирани по същия начин.
5. Ако все още сте млад (ах, за да сте в началото на 20-те) или не сте натрупали много неща, гледайте на преместването като на DIY проект, казва Джени Усай, собственик и брокер в Usaj Realty. Обадете се на тези услуги с приятели с пикапи и брезенти, за да избегнете наемането на превозно средство.
6. Хамалските компании обикновено таксуват на час в допълнение към пробега, казва Usaj. Ако тръгнете по този път, най-добре е да попълните опаковането си предварително. Така че, резервирайте камиона за деня на преместването и не го дръжте повече от необходимото.
7. Намерете приятел, който има SUV или ван и му платете да наеме колата си, ако е налична, казва Филип Салем, агент по недвижими имоти с Compass Real Estate. По този начин можете да заредите ценности и други предмети, които не искате да се справят сами.
8. Резервирайте предварително! Хамалските компании често имат по-добри цени, когато резервирате поне месец предварително, казва Салем.
9. Улеснете хамалите (и по-евтино за вас), като поставите кутии във вашия гараж или вход, казва Моралес. Ясно маркирайте картонените кутии с името на стаята, където отиват.
10. Или опитайте сами да преместите кутии и разхлабени предмети, като оставите хамалите да се справят с по-големите, по-тежки предмети, казва Моралес.
11. Опитайте се да се преместите на ново място през най-евтините непикови месеци - януари или февруари - тъй като наемът може да бъде намален, казва Бен Кримър, съосновател и управляващ брокер в Downtown Apartment Company. Много жилищни сгради предлагат щедри стимули за насърчаване на подписванията за наем в по-бавни месеци.
12. Или, ако това не е възможно, насрочете преместването си някъде в ниския сезон (от октомври до април) за по-добри цени.
13. Купувачите на книги също през седмицата, тъй като цените обикновено са по-високи през уикендите.
14. Наемането на движещи се контейнери или шушулки може да бъде по-евтино от наемането на хамали, казва Моралес. С тях опаковате и зареждате вашите артикули в контейнера, който след това се премества в новия ви дом. Самата шушулка или контейнер ще струва между $350 и $550, в сравнение със стандартно преместване на дълги разстояния, което лесно може да струва хиляди долари.
15. Опаковайте стратегически, казва Елиът Хелм, собственик на компания за хамалски услуги Sterling Interstate. Използвайте по-малко кутии, като поставите по-малки предмети в по-големи предмети, като например поставяне на кутия за бижута в чекмедже на скрина или подреждане на пълни кутии за обувки в по-голяма кутия.
18. Оставете малко място за раздвижване в бюджета си, за да компенсирате някои от неочакваните разходи за преместване - например, ако преместването отнема повече време от очакваното, или трябва да закупите кутии за гардероб в последния момент – както и тези, които можете да предвидите много предварително, казва Стивън Розен, ръководител на продажбите за Better.com.
19. Уверете се, че знаете точно какви услуги предоставя вашата хамалска компания и за какво плащате, казва Росен. Има много допълнителни такси, които можете да изберете (или да изключите), като покритие за кражба, загуба или повреда и услуги за опаковане.
20. Ако не сте най-добрият организатор или просто нямате време да опаковате багажа и се нуждаете от допълнителна подкрепа от хамали правейки го, намалете разходите си, като им осигурите опаковъчни материали като кутии, вестници и преместващи одеяла, Росен казва.
21. Ако правите преместване на дълги разстояния, проверете отново, преди да подпишете споразумение, че няма да има допълнителни разходи като гориво или такси за нощувка, казва Росен.
22. Ако се местите на място с екип за управление на асоциация или сграда, проверете за такси, свързани с преместването. Някои сгради таксуват за надзор на движението, резервират сервизни асансьори и оставят камион паркиран отвън.
23. Изпращайте нещата, вместо хамали да го правят, казва Арън Кърли, президент на LugLess. Получете оферта със и без кутии за вашето облекло, спално бельо и всичко друго, което иначе бихте се чувствали комфортно да изпращате с FedEx или UPS. След като получите офертата без това допълнително място, помислете за изпращането й, ако цената е по-ниска.
24. Нищо не получава огромна отстъпка повече от това да кажеш на хамала: „Е, компанията X ми предложи $500 по-ниско.“ Знанието = спестявания, казва Кърли.
25. Помислете за хибриден ход, казва експертът по спестяване на пари Андреа Ворош. Ако се местите в друг град или извън границите на щата, компаниите за преместване ще увеличат драстично цените. В този случай можете да спестите, без да компрометирате помощта, като направите хибриден ход. Това е, когато наемате професионалисти да товарят камион, който сте наели, но след това го карате до новия си дом. След пристигането можете да имате още един набор от местни хамали, които да помогнат за разтоварването на кутии и големи мебели.
26. Също така често можете да намерите купони за преместване на фирми на общински уебсайтове (например търговски камари и градски указатели) и в ръководства за добре дошли за нови жители, казва Creamer.
27. Потърсете в уебсайтовете с кодове за купони кодове за отстъпки, които биха могли да се прилагат за движещи се камиони, или вижте дали някой в Instagram предлага кодове за отстъпки в своите профили, казва Уороч. Например сайтове като CouponFollow.com предлагат промо кодове за Бюджетни камиони под наем.
28. Започнете да запазвате всякакви опаковки от пратки, които получавате няколко месеца предварително, за да помогнете за опаковането, и помолете приятелите и семейството си да направят същото, казва Woroch.
29. Ако продавате дома си, преди да се преместите, помислете за продажба на дома си обзаведен или частично обзаведен или кажете на купувачите, че мебели и аксесоари в дома се продават и вие сте готови да преговаряте за цената, казва Джен Турано, агент в Brown Harris Стивънс. Ако има артикули, които можете да оставите след себе си, уведомете купувачите, че сте готови да ги оставите безплатно. Ако купувачите на вашия дом не искат никакви мебели или аксесоари в дома ви, кажете на вашия агент по недвижими имоти, че можете да продадете или подарите артикулите.
30. Помолете вашия агент по недвижими имоти да се свърже с компаниите за хамалски услуги, които обмисляте за преместването си, казва Кристофър Тотаро, агент във Warburg Realty. Много компании за преместване предлагат такси за препоръка на агенти и вашият агент може да приложи таксата за препоръчане към вашата сметка като отстъпка - понякога до 10 процента.
31. Организирайте DIY парти за опаковане, казва Creamer. Помолете приятелите и семейството си за помощ. Можете да ги примамите с храна и напитки, както и с достатъчно кутии за опаковане. Това може да бъде забавен начин да се сбогувате със стария си апартамент, като същевременно спестявате пари по време на преместване.
32. Говорейки за партита, спестете всички балони (бонус точки за биоразградими!), които може да имате под ръка през месеците преди преместването. За евтина алтернатива на балонната обвивка и въздушните торбички, използвайте тези балони, казва Пати Матус, агент на Century 21 Alliance Realty Group в окръг Ълстър, Ню Йорк. Ако не са напомпани докрай, няма да изскочат.
33. Използвайте кърпи, чаршафи и одеяла, за да увиете крехки предмети, вместо да плащате за тишу хартия или мехурче.
34. Бъдете креативни с кутиите, казва Creamer. Използвайте куфари, чанти, чанти за многократна употреба, куфари - всичко, което вече имате, което ще носи нещата и ще поеме разходите за закупуване на кутии.
35. Много хора не осъзнават, че можете да наемете хамали, които да извършват само определени части от вашия преместване, казва Дженифър Нау, основател на Campus2City в REAL New York. Преместване на петия етаж? Наемете хамалска компания, която да разтовари вашия камион и да вземе всичко нагоре по стълбите. След това можете да се погрижите за останалото.
36. U-Haul предлага онлайн Бокс борса и „вземете кутия, оставете кутия“ във всяко едно от техните фирмени места, казва Матус.
37. Преминете през рутината си, направете списък с артикули, които използвате всеки ден, и ги опаковайте някъде, където можете лесно да стигнете, казва Оливия Хънт, брокер в Realty ONE Group. Това ще ви спести пари, тъй като няма да е необходимо да купувате отново предмети, които вече притежавате от отчаяние в последния момент.
38. Запазете разписките си от всички дарения, които правите за предмети, които не планирате да местите; можете да ги приспаднете от данъците си, казва Хънт.
39. Поискайте от хамалите фиксирана цена, а не оценка, за да сте сигурни, че няма да плащате допълнително за добавки по-късно, като например дълго носене или стълби, казва Беатрис Де Йонг, експерт по тенденции в Opendoor.
40. Обадете се на хамалски компании, за да видите дали са имали някакви анулирания, казва Де Йонг. Те може да са готови да намалят значително разходите, ако това означава да напълнят камион, насочен към вашата дестинация.
41. Вземете кутии от UsedCarboardBoxes.com, казва Анастасия Хартман на RE/MAX професионалисти в Котидж Гроув, Минесота. Тази компания предлага кутии, които са използвани веднъж или може да са нови фабрични грешки, превишаване или връщане на клиенти, които вече не са необходими. Те „спасяват“ кутии, правят ги достъпни с големи отстъпки и предлагат бърза и безплатна доставка.