Един от най-добрите начини да изживеете а уникална нощувка е да резервирате дом или апартамент, а не да останете в хотел. Краткосрочният наем също може да бъде икономичен избор, както и такъв, който е идеален за групи, тъй като можете да резервирате цяла къща и да споделяте общи части, като кухня и всекидневна.
Независимо дали използвате услуга като Airbnb или преминавате през отделна компания, вероятно ще срещнете един или повече често срещани проблеми, без значение дали това е първият ви Airbnb или 100-ият ви. Въоръжаването с малко познания може да ви помогне да изберете подходящо настаняване, като същевременно предотвратите няколко потенциални клопки по пътя. Ето девет неща, които трябва да направите, когато резервирате следващия си Airbnb, според експерти.
Когато търсите квартира, ще трябва да потърсите малко, за да намерите най-добрата цена. Посочената цена на нощувка е основна ставка и данъците и таксите се добавят отгоре, за да се изчисли общата ви сума. „Цената, която се показва, не е цената, която ще получите“, предупреждава Дженифър Смит, водещата на
три жилища под наем в САЩ. „Все още трябва да добавяте такси и данъци на Airbnb към дневната цена.“В крайна сметка, място с по-ниска базова цена може да струва повече, особено ако идва с огромна такса за почистване. Гостите трябва да въведат дати, за да разкрият общата сума и как Airbnb е стигнал до този номер. Винаги проверявайте крайната цена преди резервация, за да няма изненади или завишени разходи.
Необходима е само една резервация, за да направите обява недостъпна, така че имате око на конкретен имот, резервирайте го! Независимо дали пътувате за удоволствие, житейско събитие (особено сватби и дипломи) или празниците, заявете датата си възможно най-скоро. „Празниците обикновено са първите дати за запълване, така че планирайте предварително, ако искате да пътувате през тези времена“, съветва Смит.
Новите домакини на Airbnb имат възможността да направят отстъпка за имотите си за първите няколко хора, които резервират, така че може да сте в състояние да си осигурите чисто нова обява на намалена ставка. „Ако имотът е чисто нов, вероятно ще можете да го получите с отстъпка“, казва Смит. „Така че се възползвайте от това и кликнете върху обявите, които нямат отзиви.“ Разбира се, че е един от първите, които тестват Обява може да носи своите рискове, така че се консултирайте с вашите спътници предварително, за да се уверите, че ви е удобно да правите така.
Всяка краткосрочна обява е различна, така че прочетете инструкциите за настаняване и друга информация, преди да обезопасите имота. „Уверете се, че сте се запознали с списъка, преди да резервирате“, предлага Мери Елън ЛаФрениер, която управлява няколко Airbnbs в централна Вирджиния. Въпреки че хостовете могат да задават параметри, разликата между свойствата може да бъде объркваща.
„Обикновено можете да намерите часовете за настаняване и напускане, както и цялата друга информация, която ви е необходима за дома, преди да резервирате, така че се уверете, че посочените часове работят за вас, преди да се ангажирате“, казва LaFreniere. Часовете на пристигане и заминаване също могат да ви помогнат да определите кой списък най-добре отговаря на вашите нужди, особено ако има изключително ранно напускане, което просто не съвпада с графика ви.
Искате ли да приготвите всичките си ястия на място? Кухнята на вашия Airbnb може да е добре заредена с тенджери, тигани и други кухненски инструменти или може да е голи кости. „Решете как искате да прекарате времето си и как искате да се храните, преди да резервирате престоя си“, казва Тери Голт, която е домакин на Airbnb в Агуа Дулсе, Калифорния. „Ако планирате да приготвите храната си, не забравяйте да прочетете кухненските удобства, за да знаете какво вече има и да не се налага да опаковате прекалено много.“
Смит се съгласява, че трябва да видите всичко, което имотът може да предложи, включително основните неща. „Уверете се, че мястото, което резервирате, има всички удобства, които търсите. Имам предвид не само големите удобства като хидромасажна вана или стая за игри, но и основите като спално бельо“, предлага тя. Въпреки че повечето Airbnbs включват спално бельо и кърпи, има по-селски помещения за настаняване, където ще трябва да донесете свои. Прочетете внимателно списъка, за да можете да сте подготвени и да знаете какво точно да очаквате.
Отзивите могат да бъдат полезен начин да решите кое място да резервирате, защото бъдещите гости могат да прочетат какъв е бил предишният престой. Не очаквайте обаче всички наеми да имат перфектна оценка от пет звезди. „Както навсякъде, някои отзиви трябва да се приемат с недоверие“, казва Смит. „Ако сте приютили стотици хора, много рядко се случва да се харесате на всички, а на някои рецензиите са блестящи но дайте само оценка 4 от 5 звезди.” Четенето на рецензиите, заедно с оценката, ще ви даде по-добро усещане за това какво да очаквате.
Много собственици на краткосрочни наеми правят свои собствени снимки, особено ако тепърва започват, така че един великолепен имот може да има лошо осветени изображения. Обратно, наемането на професионален фотограф може да означава, че обявата на домакин изглежда по-добре на снимки, отколкото на живо. „Имайте предвид, че снимките могат да бъдат измамни“, предупреждава Смит. „Някои имоти ще бъдат по-добри от снимките, а някои ще бъдат разочароващи.“
Често Airbnbs са в жилищни райони, така че може да не сте заобиколени от ресторанти и атракции. Въпреки това, много домакини създават ръководство в своите обяви или борсови брошури и местни списания в Airbnb. Когато се съмнявате, попитайте вашия домакин за няколко препоръки преди резервация. „Домакините на Airbnb обикновено обичат да споделят знанията си за района и могат да посочат страхотни места за хранене или посещение, или съвети, които да ви помогнат да се ориентирате в даден район“, предлага Марсия Сокас, която притежава Airbnb в Тускалуза, Алабама.
Ако имате любима хотелска верига, знаете какво да очаквате всеки път, когато останете, независимо кой имот резервирате. Въпреки това, това, което ще намерите при един краткосрочен наем, може да се различава значително от следващия. Въпреки че домакините обикновено са гостоприемни, може да има някои ограничения за това, което могат да направят без мащаба и подкрепата на целия персонал на хотела.
„Често отсядате някъде, за да спестите пари, вместо да останете в хотел, или търсите ново изживяване, така че се облегнете на това“, съветва Виктория Бартоломю, брокер, който два Airbnbs в централна Вирджиния. Освен това много обяви поддържат атмосферата на имота, така че ако сте отседнали в a селска кабина, очаквайте това да бъде уютна нощ в гората, а не луксозна стая в луксозен хотел.
Резервирането на Airbnb за няколко седмици или месец може да ви спечели допълнителни отстъпки, тъй като много домакини ще отстъпят по-дългия престой, за да насърчат резервациите. Вашият домакин ще ви осигури тоалетни принадлежности и хартиени продукти, за да започнете по време на престоя си, но може да се наложи да покриете сметката, след като първоначалната доставка изтече, ако планирате да останете за известно време. „Трябва да бъде включен основен стартов комплект от консумативи, но това не е хотел, който попълва запасите ви от тоалетна хартия или шампоан/балсам и т.н.“, казва Сокас. „Така че планирайте да отидете в магазина и да получите консумативи.“ Ако не сте сигурни относно дългосрочните отстъпки и какво включват, изпратете съобщение на вашия домакин предварително и поискайте разяснение.
Има много начини да се сдобиете с вашия хост, след като резервирате, независимо дали това е обаждане, изпращане на текстови съобщения или съобщения чрез платформата за резервации, но се консултирайте с вашия домакин кой метод е най-удобен и вероятно ще получите отговорите трябва.
„В зависимост от възрастта и начина на живот на домакина, някои предпочитат телефонни обаждания или текстови съобщения пред използването на платформата Airbnb или имейли и искате да сте сигурни, че можете бързо да се свържете с вашия хост, ако имате нужда от тях“, съветва ЛаФрениер. Използването на предпочитания от хоста метод увеличава вероятността за бърз отговор. Освен това, обмислената комуникация с вашия домакин преди време може да осигури положителен тон за предстоящия ви престой.
