Някои хора се губят в идеята да се преместят в нов град, защото очакват процесът да бъде лесен — всичко, което трябва да направите, е да опаковате вещите си и да ги транспортирате от А до Б, нали? Само ако беше толкова просто. Преместването идва с a много на неочаквани разходи и предизвикателства.
Планирането и бюджетирането могат да направят процеса по-малко стресиращ и да предотвратят често срещани злополуки. Говорих с агенти по недвижими имоти, професионалисти в хамалската индустрия и експерт по лични финанси за това как хората могат да се настроят за успех по пътя към новия си дом.
Кимбърли Палмър, а експерт по лични финанси с NerdWallet, съветва да проучите очакваните разходи за живот и начин на живот на планирания от вас град, особено след като хората са склонни да пренебрегват тази стъпка и това вероятно ще повлияе на техния бюджет. Можете да намерите онлайн калкулатор за разходите за живот за новия си район, казва тя, за да получите представа за какво ще харчите повече пари.
„Другата голяма категория, която мисля, че повечето хора забравят, е данъчният фактор“, обяснява Палмър. „Може да помислите да проверите данъка върху дохода и как той се различава… но има и по-малки неща като данъци върху продажбите, така че може да плащате повече всеки път, когато купувате неща.“
Освен ликвидните спестявания, можете да се възползвате от други възможности за финансиране за вашия преместване. Палмър предлага да проверите кредитните карти в портфейла си и да видите дали една от тях идва с ниска лихва или дори 0 процента. Можете също така да кандидатствате за нова кредитна карта, тъй като някои предлагат 0 процента лихва по време на 12 до 18-месечен уводен период. Това ви предлага известна сигурност, ако трябва да платите за хамали, и гъвкавост, ако възникнат неочаквани разходи.
Ако се придвижвате до невидима градска гледка, можете да използвате стария добър интернет, за да стесните желания квартал и местоположение. Тайна Градет, агент на Авеню 8 в Лос Анджелис, съветва не само да гледате снимки на апартаменти онлайн, но и да използвате Google Street View, за да можете да се ориентирате, за да добиете представа за квартала и какво е наблизо.
След като стесните местоположението си, трябва да помислите за работа с местен агент по недвижими имоти. Марк Пейджс-Оливър, собственик на Range Homes в района на East Bay в Калифорния, препоръчва да намерите опитен агент, който работи с районите и видовете имоти, които разглеждате, и има скорошна пазарна активност. (С други думи, избягвайте агенти, които не са наели или продавали място от известно време.)
По същия начин, Jaclyn Bild от Дъглас Елиман в Маями, казва, че агент, който познава добре района, може да ви помогне от началото до края, като гарантира, че сте доволни от новия си дом.
Винаги е добра идея да сравните магазина за оферти от хамалски компании. Но ако правите всичко онлайн, може да го правите погрешно. Глория Пю, Главният изпълнителен директор на AMWAT Movers в Талахаси, Флорида, казва, че трябва да имате предвид брокерите за преместване, тъй като те предлагат евтини оферти, без да включват действителните разходи за преместване. Обадете се директно на фирми за хамалски услуги, за да получите конкретни суми в долари.
По същия начин, Алекс Ердман, собственик на Extra Hands PGH в Питсбърг, препоръчва да работите директно с компания, защото брокерът ще спечели или от клиента, или от действителната хамалска компания. Ердман казва, че най-добрият залог за намиране на реномирана компания за хамалски услуги е да получите препоръка от някой, когото познавате. Ако единствената ви възможност е да търсите онлайн, и Пю, и Ердман казват, че трябва да внимавате с компаниите със стотици отзиви и предлагат да прочетете коментарите, за да сте сигурни, че са реални.
Ако не можете да си позволите преместване с пълен набор от услуги, хамалска компания може да работи с вас, за да намали цената. „Много реномирани хамалски компании ще се настанят на своите клиенти, защото искаме да направим добра услуга за нашите клиенти и да работим с вас“, казва Пю. „Те ще ви кажат: ето как можете да спестите пари и да ви дадат опции.
Колкото повече подробности знаете и можете да планирате, толкова по-безпроблемен ще бъде процесът за всички участващи. Ердман и Пю съветват да се свържете с портиера, портиера или управителя на вашата сграда, за да получите информация за това кога можете да се нанесете, дали можете да имате специален асансьор и къде могат хамали парк.
В зависимост от града, вие (да, конкретно вие!) може да се наложи да кандидатствате за разрешително за паркиране на движещия се камион. Ако се местите в апартамент, който не се вижда, Ердман предлага да попитате за местоположението на апартамента си, включително номера на етажа и дали е близо до асансьора или надолу по коридора. „Най-доброто нещо за нас е, че ако се появим и сме готови за вашия ход“, отбелязва Ердман. „Ще бъде лесно за нас и лесно за вас.