Има един запомнящ се (и, честно казано, доста дразнещ) момент епизод на „Офисът” където продавачът на хартия от Dunder Mifflin Джим Халпърт изненадва годеницата си на рецепционистката Пам Бийзли, като купува къщата на родителите си, в която те да живеят.
— Хм, трябва ли да спим в спалнята на родителите ти? Тя пита. „Не, не, просто ще го закачим“, отговаря Джим.
Независимо дали сте фен на „Офисът“ или не, това е интересен сценарий за размисъл. Може би никога не сте се местили като дете, така че имате истинска сантиментална привързаност към къщата на родителите си. Може би искате да помогнете на родителите си финансово, като купите мястото им. Може би има смисъл от а перспектива за съвместен живот докато отглеждате малки деца.
Каквато и да е причината, купуването на къщата на родителите ви може да изглежда като напълно неизследвани води (разбира се Джим и Пам са изключени). Свързах се с агентите по недвижими имоти за някои съвети, ако следвате този път за закупуване на жилище.
Разбира се, баща ти е най-добрият майстор в света. Но ако родителите ви са живели в къщата си дълго време, има вероятност да има някаква отложена поддръжка или проблеми, за които дори не са знаели.
Направете проверка, така че да знаете в какво се захващате от самото начало, казва Алета Шампайн, агент по недвижими имоти в Милуоки, Уисконсин.„В този случай всички страни може да са нормализирали странностите на дома и е най-добре инвестицията и спомените да бъдат защитени чрез безпристрастен набор от очи гледа вътрешностите на дома, дори ако купувачът на жилище купува жилището за значително по-ниска от пазарната стойност“, тя казва. „Може да не е необходимо да се договарят ремонти в тази ситуация, но поне покупката се извършва с цялата информация на открито.”
Има голям шанс родителите ви да имат много неща, които са натрупали в къщата си през годините. От самото начало направете график с целеви дати и крайни срокове, включително фирма крайна дата, така че родителите ви да не се изкушават да прекарат сладкото си време да се изнесат. И не забравяйте, че вероятно ще бъдете наети да им помогнете и с този процес, така че вземете предвид това при решението си за покупка.
„Работете с родителите си, за да извадите всичко от дома своевременно“, казва Шампин. „Няма нужда да отлагате преместването на притежания от тяхното — и вашето — минало. Работете заедно, за да подредите какво остава и какво трябва да отиде. Не искате новият ви дом да стане новото място за съхранение на родителите ви.
Завършвате бизнес транзакция с хората, които са ви отгледали и са ви помогнали да станете човекът, който сте днес. В това ще има известна доза емоция, но най-добре е, ако можете да запазите чувствата си към родителите си отделно от чувствата си към самата къща.
Купуваш ли къщата, защото родителите ти са те препънали виновно, или защото наистина искаш? Предлагате ли им добра сделка за своя сметка, защото смятате, че им дължите, или обратното?
„Не позволявайте на емоциите да замъглят преценката ви“, казва Сузана Сейни, агент по недвижими имоти в Южна Калифорния. „Повечето деца може да купуват дома по сантиментални причини, но все още трябва да се преценят предимствата и недостатъците на инвестициите. Искате да сте сигурни, че сделката е справедлива за всички участващи страни.
Преди дори да помислите да купите къщата на родителите си, запитайте се честно дали връзката ви е достатъчно силна, за да издържи на всякакви потенциални разногласия или спорове, които възникват по време на процеса.
По същия начин, ако имате братя и сестри, ще трябва внимателно да оцените и отношенията си с тях. Ако някой от тях се почувства измамен или изоставен поради сделката, може да се настроите за труден път напред.
„Имайте предвид, че има една поговорка, че „парите са коренът на всяко зло““, казва Дино ДиНена, агент по недвижими имоти в Южна Каролина. Винаги е по-добре да имаш семейство, отколкото да имаш къща без семейство.”