Ако сте прекарали известно време в търсене в обявите за дома, вероятно сте виждали термини като „три четвърти баня“ да се появяват от време на време. И ако сте нещо като мен, вие се почесахте по главата, чудейки се какво, по дяволите, означава това. За ваш късмет, направих проучването, за да не се налага да го правите.
Както излиза, баня Типовете се определят в зависимост от това кои от четирите ключови уреди за баня са включени: тоалетна, мивка, вана и душ. Ето един поглед към четири често срещани типа бани, как изглеждат и как да разберете разликата между тях.
За да се счита за пълна баня, трябва да има тоалетна, мивка, вана и душ (или комбинация от вана и душ). Може да намерите и допълнителни функции като килер за бельо, биде или двойни мивки, но те не са задължителни. Пълна баня обикновено се намира в близост до или в непосредствена близост до основната спалня.
Според Отворена врата, добавянето на пълна баня към дома ви увеличава стойността при препродажба средно с $18 000.
Независимо дали ще го наречете половин баня, баня за гости или стая за прах, тя ще има само два от четирите ключови компонента за баня. Най-често ще видите тоалетна и мивка в половин баня, а стаята ще бъде разположена на основното ниво на вашия дом, за да служи като баня за гости. Добавянето на половин баня към дома ви увеличава стойността при препродажба средно с $9 000 за Opendoor.
Три четвърти баня ще има три от четирите ключови компонента. Най-често тези стаи включват тоалетна, мивка и душ кабина без вана (или в някои случаи вана без душ). Ако редовното накисване във ваната не е приоритет за вас, отказването от пълна баня за три четвърти вана може да бъде добър вариант за спестяване на пари.
Ако имате баня с три четвърти, която искате да надстроите до пълна вана, може да се наложи само да инсталирате душ глава над ваната, за да увеличите стойността на дома си.
Както може би сте предвидили, а една четвърт баня ще има само един от четирите компонента. Може да е само мивка и огледало или малка стая само с тоалетна (понякога мивката се поставя извън килера). Домовете с басейн или хидромасажна вана могат да включват една четвърт вана с душ кабина, която да се изплакне след като се потопите.
Докато пълната баня предлага най-големия удар за парите ви по отношение на повишаване на стойността на вашия дом, три четвърти бани и стаи за прах също са много търсени. И въпреки че една четвърт вана може да изглежда странна, може да е полезно да имате допълнителна тоалетна или душ, ако живеете с множество хора, които трябва да се приготвят за работа или училище сутрин.
Също така е важно да имате предвид потенциала за препродажба. Ремонтът или надграждането може да ви осигури банята на вашите мечти и да увеличи стойността на препродажбата на вашия дом в процеса. Например, HomeAdvisor съобщава, че можете да добавите половин вана към съществуващо пространство в дома си за някъде от $ 5000 до $ 15 000 или да превърнете половин баня в пълна баня за някъде от $ 5000 до $ 25 000.
В крайна сметка няма грешен отговор, така че следвайте сърцето си и изберете дома и банята, които се чувстват най-добре за вас.
