Понякога след часове и часове превъртане през списъци, вие просто искате да поговорите за лов на къщи (и апартамент-лов!) разправете се с доверен приятел. Какво мисли най-добрият ти приятел за квартала, който наблюдаваш? Какво казваше баща ти отново за електрическата топлина?
Ние, като редактори на Apartment Therapy, обичаме да се смятаме за ваши приятели, поради което събрахме най-доброто от нас съвети за недвижими имоти да споделя с вас. Надяваме се, че нашите съвети ще направят вашето търсене на нов дом a liiiittle по-малко стресиращо. Напред, намерете избрана мъдрост и съвети от 12 редактора.
„Много градове имат subreddit. Знам, че този в Ню Орлиънс има странична лента с всичко, което трябва да знаете, ако ще наемете там. Опитайте да потърсите името на бъдещия си хазяин, жилищни комплекси и подобни неща - хората ще кажат истината за тези неща. И ако имате куче, направете тест за ходене на куче. Докато разхождате кучето си в потенциален квартал, можете да мислите как се чувства и да видите какво би било сутрин, следобед и вечер." -Адриен Бро, редактор на обиколки на къщата
„Живях в поредица от наистина страхотни апартаменти и ги получих всички по един начин: като настроих тона на незабавни сигнали. Сигнали от Craigslist, сигнали от Apartments.com, сигнали от Zillow — всички ги изпратих до входящата ми поща в минутата, когато списъкът в рамките на моите критерии удари всеки сайт. След това, като луд човек, бих поискал обиколка в рамките на секунди след публикуването му. Струва си да си първи (и да следиш твърде внимателно входящата си поща, предполагам). — Маделин Билис, редактор на недвижими имоти
„Не се опитвайте да купувате в район въз основа на това дали е „предстоящо“ или някакви други модни думи, които са склонни да означават джентрификация и изместване. Вместо това се запитайте дали това е област, в която сте готови да инвестирате като член на общността тук и сега." – Ела Серон, редактор на начина на живот
„Най-добрата ми приятелка е успешен агент по недвижими имоти във Вирджиния и нейният съвет е да изчакате. Намирахме се в период, в който имаше ярост от купуване на жилища поради пандемията и ниските лихвени проценти. Не се чувствайте натиск да купувате само защото всички останали са такива.”– Даниел Блъндъл, домашен директор
„Не се увличайте толкова много в потенциалната стойност за препродажба. Да, ние сме в пандемия, но никой не би могъл да предвиди какво се случва на пазара преди няколко години. Прекарвате толкова много време в дома си направи собствен, така че трябва да се уверите, че работи за вас и вашето семейство сега, в сравнение с това колко пари ще спечелите, когато го продадете след пет или 10 години." -Алисън Голдман, редактор на специални проекти
„Това, което наистина ми помогна, когато пазарувах за моето място, беше да осъзная конвенционалния съвет за изброяване на основните си приоритети, преди да потърся, е наистина умна идея. Не достатъчно хора свързват личните си социално-икономически ценности с начина, по който подхождат към пазаруването на къщи. Мисля, че е важно да свържете ценностите си с вашия подход към недвижимите имоти и да имате твърдост приоритетите ви помага да се съсредоточите и да избегнете компрометиране на морала и идеалите си за допълнителна спалня или актуализирана кухня.”– Тарин Уилифорд, лайфстайл директор
„Моят съвет е да направите електронна таблица с a много на връзки към обяви за апартаменти. Опитайте се да разгледате възможно най-много. Количеството пред качеството работи за мен, когато търсех моя наем в Бруклин.” – Сара Еверет, редакторски асистент
„Тази година, повече от всякога, не се отказвайте от инспекцията си. просто не бих го направил. И поискайте копие от инспекцията на вашата сграда, ако сте наемател. — Тери Поус, управляващ редактор
„Купуването на къща тази година беше стресиращо. Дори не знам как го направихме. Но бих казал да се уверите, че знаете, че имате парите - да знаете точно какъв е вашият бюджет е много полезно. Не искате да губите времето си в търсене на къщи, които са твърде скъпи. Така че, имайте бюджет и се придържайте към него. И ако не можете да намерите това, което търсите, е добре да продължите да наемате.—Савана Уест, домашен помощник-редактор
„Преди да подпишете договор за наем, вижте дали можете да опознаете наемодателя си и с какъв човек имате работа. Моето заявление за наем имаше незадължително писмо, което да напиша до наемодателя, което беше страхотно. Моят живее под мен и действа като майстор. Дори ако вашият наемодател не надхвърля всичко, вие искате да сте сигурни, че все още има присъствие, до което можете да се свържете.— Блеър Донован, редактор на пазаруване, стил
„Съветът ми идва от Ейми Седарис. В нея списание Ню Йорк обиколка на апартамент, тя каза, че депозитът е лична такса. Правете каквото, по дяволите, искате с апартамента си.” – Тара Белучи, директор по новини и култура
Маделин Билис
Редактор за недвижими имоти
Маделин Билис е писател и редактор със слабост към бруталните сгради. Нейната работа се появява в Travel + Leisure, списание Boston, Boston Globe и други. Тя има диплома по журналистика от Emerson College и публикува първата си книга, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, през август 2019 г.