Когато дойде Нова година, никога не мога да не се огледам и да си помисля: Ами ако преработя цялото си жилищно пространство? Просто има нещо за нова цифра в края на датата, което ме кара да искам да обикалям всяка мебел в апартамента си и да купя един галон боя.
Но уви, не винаги има време или пари за лично „Extreme Makeover Home Edition“ и моите съседи от долния етаж никога няма да ми простят, ако пренареди целия ми апартамент още веднъж. Вместо това помолих агентите по недвижими имоти, които знаят как бързо да освежат дома, за техните най-добри съвети как да увеличат пространство с ограничен бюджет. Независимо дали изброявате къщата си, установявате се в нов дом или просто искате да подобрите настоящите си разкопки, ето какво казват да правите.
Зимното почистване не е просто пролетно почистване по-студен братовчед - това е сигурен начин за основен ремонт на вашето пространство. Подредете любимия си плейлист и изхвърлете това, което вече не ви служи, като тези много дълги CVS разписки и онзи стенен календар за 2021 г.
„Първите и най-важни стъпки са премахване на бъркотията и дълбоко почистване“, казва Дана Бул, брокер в Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty. „Дори не си помисляй да правиш нещо друго, докато не се справиш с основните неща.“
За тези, които се готвят да изброят дома си за продажба, тя подчертава точността на мантрата „по-малко е повече“. „Ако се опитвате да позиционирате пространството си за продажба, искате да сведете до минимум мебелите. Домашните сценични устройства са склонни да използват по-малко мебели и по-малко обемисти мебели, за да направят пространството по-леко. Винаги съм шокирана от това колко много моите сценични хора отстраняват от домовете“, казва тя.
„Никога не съм срещал пространство, което да не се възползва от свежи растения или цветя“, заявява Бул. "Просто не прекалявайте." Освен простия факт, че си красива, казва Алисия Аредондо, базирана в Чикаго агент на Compass вкусни стайни растения имат силата да изпращат подсъзнателно съобщение. „Наличието на растения означава, че в къщата има светлина. Хората са склонни да търсят светли, открити пространства и едно растение може да привлече вниманието към светлината в стаята“, казва тя. Що се отнася до разположението, тя предлага да ги разпръснете по рафтовете „за създаване на текстура и слоеве“ и, ако бюджетът позволява, да инвестирате в едно голямо растение, за да вдъхнете живот на ъгъла на всекидневната.
Преобразуващата сила на един слой боя не е тайна. Но всички тези пинти и четки могат да се съберат и покриването на цяла стая е огромен ангажимент. Вместо това Arredondo съветва да отидете в местния магазин за хардуер и да купите $10 кутия със спрей боя. „Има спрей боя специално за метални повърхности и те променят играта“, казва тя. „Можете да напръскате всеки един прибор във вашата кухня. Ако имате сребърен хардуер, можете бързо и евтино да го боядисате със злато или бронз и това напълно променя външния вид.
Други метални мебели, като рамки за легла или бюро, също правят страхотни проекти за боядисване със спрей. „Живеем в свят, в който се опитваме да разберем как да вдъхнем отново живот в нещата, вместо да ги изхвърлим, и това е наистина хубав начин да го направим“, казва тя. „Ако имате идеално добър апликат, но не съвпада, вместо да го изхвърлите или да го смените, можете просто да го боядисате със спрей.“