Купуването на жилище е стресиращо, независимо как го нарязвате, особено по време на глобална пандемия, която преобърна пазара по начини, които никой не би могъл да предвиди. Но независимо къде в страната искате да пуснете корени, да извлечете максимума за парите си със сигурност е а основен приоритет за всеки купувач на жилище от Уест Куоди Хед, Мейн до северния край на щата Вашингтон.
Обратно в декември, професионалистите в Realtor.com отбелязаха, че националната средна цена за активни обяви е $375 000, което е с 10% повече в сравнение с предходната година и с невероятните 25% в сравнение до 2019 г., преди пандемията да удари САЩ Имайки предвид това число, екипът по данни на Realtor.com искаше да види колко квадратни кадри могат да получат американските купувачи на жилища, използвайки това $375,000 средна цена, и може би не е изненадващо, че резултатите варират значително в зависимост от вашето местоположение.
„За националната средна каталожна цена можете да получите малък апартамент в Сан Хосе или просторен дом с четири пъти повече спални и почти 10 пъти по-голям квадратен метър на места като Йънгстаун, Охайо“, отбеляза главният икономист на Realtor.com Даниел Хейл.
Естествено, някои райони - като Юг и Среден Запад - ще донесат по-голяма възвръщаемост на парите ви поради като цяло по-ниските разходи за живот в сравнение с крайбрежните градове. „Голямата разлика в „удар за парите си“ е отражение на реалните разлики в търсенето и предлагането имоти в тези райони, както и местни фактори като цена на строителството и доходи на хората“, казаха Хейл.
Екипът по данни разгледа колко квадратни метра средната цена на жилищата ще привлече купувачи в 100-те най-големи метростанции към декември. 2021 г., включително самия главен град, както и околните градове, предградията и по-малките градски райони. След това, за да покажат несъответствието, те го стесниха до осем места, където купувачите могат да получат всичко, вариращо от огромна площадка в Rust Belt до малко студио в района на залива на Сан Франциско.
В Сан Хосе, Калифорния, $375 000 ще ви осигурят около 458 квадратни фута, което не е много изненадващо, като се има предвид, че скромно жилище от 1300 квадратни метра близо до централата на Yahoo в Сънивейл наскоро беше продадена за почти 1 милион долара над цената му. Ето защо не е необичайно да видите 648 квадратни фута, апартамент с една спалня изброени за $400,000 плюс месечни такси за асоциацията на собствениците на жилища в технологичната мека.
От друга страна обаче можете да спечелите впечатляващите 4540 квадратни фута с бюджет от $375 000 в Йънгстаун, Охайо, който може да се похвали с много възможности за работа благодарение на близките производствени предприятия. Всъщност, зашеметяващ дом с четири спални на почти 5000 квадратни фута в предградието на Жирар е обявен за $375 000 на точка, което означава, че можете да разтегнете парите си доста далеч, ако излезете извън блясъка и блясъка на по-големите градове.
Ако сте на лов за нов дом през 2022 г., вижте пълен списък за всички предложения между тях, за да видите къде бихте могли да спечелите огромна изгодна сделка и намерете дома на мечтите си.
Ариел Чинкел
Сътрудник
Ариел Чинкел е писателка на поп култура и начин на живот на свободна практика, чиито произведения се появяват в Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles и др. Тя обича всичко Дисни и си проправя път до всеки парк по света и е заклет фен на Бритни Спиърс за цял живот. Тя също е обсебена от своя Bernedoodle, Брус Уейн.
