Наемането на отличен домашен инспектор не е най-вълнуващият момент в процеса на покупка на жилище, но е е най-необходимото. Те гарантират вашата безопасност у дома за години напред и техните анализ също така защитава вашата инвестиция, като разбере дали има скъпи ремонти, които се крият под дъските и извън тях.
Така че сега въпросът е: как да намерите идеалния човек за работата? Звездата на HGTV Джо Маца, експертът в новото предаване “Домашен инспектор Джо“, чиято премиера беше януари. 19, има специфични признаци, които да търсите, за да определите дали имате висококачествен домашен инспектор. Ако те не отговарят на тези изисквания, може би е най-добре да намерите второ мнение, след като работата бъде свършена.
Събирането на доказателства, подобно на детектив, е една от основните цели на домашния инспектор и това включва правене на стотици снимки на райони около дома, за да се документира тяхното състояние. Тези снимки, заедно с други подробна информация, ще състави a цифров отчет който вашият инспектор трябва да ви даде.
„Те ще ви дадат обобщение на всичко, което се случва – основни елементи, предпазни средства и доказани предмети“, каза Маца пред Apartment Therapy. Тези снимки ще служат и като изображение „преди“ на всичко, което помолите настоящите собственици да поправят, така че да можете да проверите отново района, след като тези ремонти са завършени.
Mazza казва, че макар някои хора да не обичат идеята инспектор да се качи на покрива, е абсолютно важно да получите пълен поглед върху всички проблеми с дома. „Ще се качат на покрива. Трябва да усетите наоколо - там наистина виждате проблеми", каза той. Въпреки че е най-добре да направите личен анализ на покрива, друга опция, която Маца предлага, е да наемете инспектор, който използва дрон, за да анализира проблемите с покрива. Това може да допринесе за по-дълго време на проверката, но Маца казва, че това е нещо добро и че не Проверката на площ от 2000 квадратни фута или повече трябва да отнеме по-малко от три часа, независимо дали имат дрон.
Страхотните инспектори трябва да приветстват и да могат да отговорят на вашите въпроси за дома в съвместни усилия да разгледат имота заедно. Може да ги попитате неща като „На колко години е отоплителната/охладителната система? Какъв вид електричество имам в къщата? На колко години е покривът? Има ли мухъл или азбест?" наред с други въпроси, които Маца предлага да зададете. „Чувал съм хора да задават въпроси и се разстройват и си тръгват – не знам защо – но [това е] вашата надлежна грижа да се уверите, че те проверяват всеки компонент на тази къща. С други думи, това е никога а грешка да искате да разберете напълно вашия имот.
