Като хилядолетие с МВнР, аз съм бил счупен по-често в живота си, отколкото не. Семейството ми няма пари, а през последните няколко години работих като доцент и фрийлансър. Беше тясно. Пандемията ме видя блокиран в стара селска къща без отопление, благодарение на моя хазяин, който щипе пари, и далеч от приятели, благодарение на моята преподавателска работа в селски общностен колеж. Преподавах в Zoom, живеех сам и едва вземах наем. Всичко се чувстваше твърде трудно.
Моите приятели и аз често се шегувахме за общ живот в случай на апокалипсис, но напоследък тази идея започна да изглежда все повече като практическо решение на реални нужди. Аз съм от голямо семейство и да живея сам - макар и приятно за известно време - бързо остаря. Исках да имам живот, в който да работя по цял ден, а след това да се мотая с хора вечер: хора, които харесвах и за които ми пукаше, и които ми пукаха за мен. (Предполагам, че тук ви казвам, че съм разведен и напълно възнамерявам никога повече да не правя традиционна моногамия/брак. Съпруг? В тази икономика? Не благодаря.)
Един от най-добрите ми приятели, съпруг разведен с проблеми с доверието, когото шеговито нарекох „Прав приятел“ (символичният хетеросексуален в живота ми!), премина от работи за организации с нестопанска цел, за да работи за голяма адвокатска кантора, и изведнъж се оказа с много повече спестявания, отколкото тя или аз можехме да си представим преди. И двамата сме разходчици, които купуват консервиран боб от магазина, за да спестят няколко цента, да спестят всичките си дрехи и използвайте повторно буркани за всичко около къщата. Ние също така знаем, че начинът за изграждане на богатство и дългосрочна финансова стабилност в САЩ е закупуването на имот.
Притежаването на къща ми се струваше толкова недостижимо – всъщност нямам какво да говоря като спестявания; всичко е ръка за уста. Но Straight Friend искаше да си купи къща и тя искаше мен да вляза с нея в него, за да превърнем мястото в център за общност и подкрепа. Добър съм в подхранването – аз съм приятелят, който поддържа растенията живи, поправя ви чупливата библиотека, прави ви вечеря, когато сте в краен срок и не можете да го направите сами. Затова тя ме помоли да се присъединя към нея, с идеята аз да осигуря организацията и домакинството труд, който тя няма време да свърши (благодаря, работно време на адвокатската кантора!), докато остави парите, за да купи. У дома. Тогава бихме могли съвместно да инвестираме в него, за да си осигурим стабилност в бъдеще.
Ние не сме уникални. Много милениали без семейни или романтични връзки са закупуване на жилища заедно. Частично е извън необходимост — застоялите заплати, надутите жилищни разходи и по-малкото бракове означават, че трябва да се облягаме един на друг, за да оцелеем. Но това е и творчески отговор на промяната на културните ценности. Взаимната помощ като понятие разпространение с появата на COVID-19и е все по-голям приоритет за прагматичните хора, които печелят по-малко от родителите им. Бих казал, че е чисто положително. Взаимната помощ помага да се разруши изолацията на отдалечените социални мрежи, създадени от все по-дигитален начин на живот, като обединява хората, повишава морала и укрепва междуличностните връзки.
Когато седнахме и започнахме да планираме да купим тази къща заедно (всъщност щяхме да вземем всяка къща, но тази, в която се влюбихме, има просторен етажен план за провеждане на събития и всички най-добри звънци и свирки от дизайнерските предложения от 1960-те), аз и моят приятел поставихме тези ценности като приоритети за себе си, като рубрика за това как ще структурираме нашите подреждане. Преди да успеем да започнем да мечтаем за нашите масивни планове за местна градина с растения или цялостното преустройство на кухнята, което искаме да направим това лято, трябваше да установим нашите очаквания и ангажименти.
Един счетоводител, с когото говорих, Алекс Флеминг, описва инвестицията, която правя в този дом, като „потен капитал“. Потният капитал е по същество, когато някой няма капитал, който да вложи в проект, но е в състояние да инвестира по други начини - време, труд, специфични умения, които са от полза за проект.
Ако мислите да закупите имот с приятел, „[Имайте] ясни очаквания и ясно споразумение за това каква е стойността на частта от потния капитал“, препоръчва той. Това може да помогне за предотвратяване на конфликти по-късно, обяснява той, и да направи нещата по-справедливи.
Моят приятел и аз го изработихме, така че половината от това, което бих платил за наем в нашия район за подобен дом, се покрива от моя организационен труд в къщата. Разликата, която оставям в брой (половината от наема ми, ако наистина наемах от нея), се инвестира в къщата като мои собствени пари. Получаването на точната стойност в долари на моя труд и инвестиции е начин да ме защитите като страна с по-малко финансови средства гъвкавост — и ни позволява нещо установено, което да разгледаме отново като основа за предоговаряне по-късно, ако е необходимо възниква.
Например, ако намеря работа, която изисква повече от времето и енергията ми и не мога да допринеса за като част от това споразумение, вече има ясна стойност в долари за това, което бих трябвало да платя, за да направя тази смяна. И ако трябва да напусна по някаква причина, тя може да ме изкупи, защото имаме установен договорен запис за моята инвестиция.
Когато започнахме да проучваме това споразумение, ние разгледахме няколко различни начина да установим, че споразумението е справедливо навсякъде. Една от възможностите би била да напиша името си в акта, но като се има предвид и двете ни истории около адския пейзаж, че разводът може да бъде финансов, ние избрахме да не правим това. Това ми дава защита на правата на наемателите (тъй като технически аз наемам от нея, въпреки че никой от нас не подхожда към това) и позволява и двамата да се чувстваме по-контролирани — тя да знае, че няма конфликт за къщата, ако се разделим, а аз да знам, че мога да си тръгна без много караница. Освен това писменото споразумение ни дава и на двамата правна защита, от която се нуждаем, ако нещата тръгнат на юг. Надявам се, че няма да стане, но за момента се чувствам толкова облекчен, че правя домашно пространство, което не е претоварен с полови норми или междуличностни очаквания, където мога да допринеса с каквото мога и да бъда поддържани.
