Защо може да искате да използвате първо местоположение в търсенето на дома си

Експертите по преместване препоръчват да пазарувате за общност, преди да търсите конкретни домове, а причината е проста: инерция. Както гласи Първият закон за движението на Нютон, обектът в покой има тенденция да остане в покой, освен ако не бъде въздействан от външна сила. След като се настаните на място и засадите някои корени, може да се почувствате все по-трудно да вземе и да се премести, при липса на огромна промяна в живота.

От една страна, преместването почти винаги е стресиращо преживяване. В скорошна Проучване на North American Van Lines от американците, които са се преместили през последните три години, 64 процента казват, че скорошното им преместване е едно от най-стресиращите преживявания през целия им живот. Повечето хора се нуждаят от доста убедителна мотивация, за да си правят труда да се движат и в противен случай са склонни да останат на мястото си. Колкото по-дълго го правят, толкова повече „неща“ са склонни да натрупват, което прави много по-обезсърчаващо да опаковат всичко.

Дори и да събудите волята да промените домовете си, бягството от гравитационното поле на избраната от вас общност може да бъде още по-трудно с течение на времето. Колкото по-дълго живеете някъде, толкова повече отношения започвате да развивате в общността. Може би се присъедините към доброволческа група или се включите в местна църква или фитнес клуб. Преди да се усетите, може да имате деца в училищната система или да участвате в младежки спорт. Тогава осъзнаваш това време преместване само на един град всъщност няма да промени пътуването ви до работното място или климата, може да натовари или да прекъсне някои от вашите приятелства или тези на децата ви. Както каза един експерт по преместване: „По-лесно е да актуализирате кухнята си, отколкото да промените училищния си район“.

Разбира се, винаги можете да промените решението си по-късно и да се преместите в нова общност – хората го правят през цялото време. Просто става по-трудно да се направи с течение на времето. Така че „Къде“ е типът решение, което искате да вземете правилно от първия път, ако изобщо е възможно. Това е причината да чуете често срещания рефрен „местоположение, местоположение, местоположение“.

Вашият избор на държава, например, може да определи дали трябва да плащате данъци върху продажбите или доходите или колко стабилни са вашите възможности за здравеопазване, наред с други неща. Това също може да повлияе на това колко дълго живеете: средната продължителност на живота може да се различава с няколко години, дори между близките държави. Жителите на Ню Йорк могат да очакват да живеят 2,4 години по-дълго от съседите си в Пенсилвания, например, според данни от CDC.

Междувременно общността, която избирате в този щат, може много добре да определи каква част от живота си прекарвате в пътуване до работа, видове ресторанти и забавления, достъпни за вас, или дали децата ви ще имат достъп до безплатно предучилищно или друго обогатяване програми.

Това също не са просто неща с голяма картина. Вашето местоположение може да повлияе на ежедневието ви за години напред. В някои общности извозването и рециклирането на боклука от тротоара са включени във вашите данъци върху имотите; в други, ще трябва да плащате допълнително за тази услуга или евентуално дори да прекарате съботите си в извозване на собствените си отпадъци до сметището. Някои градове се възползват от силна търговска данъчна основа на офиси и търговски центрове, които изпомпват пари в хазната на общността и помагат за финансиране на училища, паркове, библиотеки и други общински услуги; други разчитат почти изключително на собствениците на жилища да плащат сметките.

И накрая, дори кой квартал, който изберете в рамките на дадена общност, може да играе важна роля в оформянето на живота ви. Въпреки че не всеки има привилегията да избира къде да живее, кварталът - и колко близо е до магистрала, индустриална зона или електроцентрала - може да определи качеството на въздуха, който дишате и по този начин дали вие или вашите деца сте изправени пред по-голяма вероятност от развитие на астма или други респираторни проблеми. Вашият домашен адрес може да определи дали ще можете да ходите пеша до места като магазини, ресторанти, паркове и домове на приятели – както и кои училища имат достъп вашите деца (или бъдещи деца). да се.

Икономистът от Харвардския университет Радж Чети, директор на организацията с нестопанска цел Прозрения за възможности, прекара години в изучаване на ролята на кварталите в живота на децата. Това изследване помогна за създаването на Атлас на възможностите, който картографира преброяваните участъци с най-голяма социална и икономическа мобилност — места, където децата от домакинства с ниски доходи имат по-голям шанс да се измъкнат от бедността в зряла възраст.

Кварталите са толкова важни, че според Opportunity Insights всяка допълнителна година от детството, прекарана в живот на високомобилен кварталът директно води до по-добри резултати в зряла възраст - от по-високи доходи и степен на завършване на колеж до по-ниско лишаване от свобода ставки. Въпреки че системният расизъм и жилищната несправедливост често пречат на икономическата мобилност в кварталите, все още е вярно, че където някой израства оказва значително влияние върху останалата част от живота му.

Бележка от AT: Покриването на недвижими имоти на този конкурентен пазар включва раздаване на съвети на купувачи с различни ресурси, различни местоположения и променящи се етапи от живота. Никога не искаме да пренебрегваме привилегията, парите и достъпа, необходими не само за закупуване на къща, но и за избор кога и къдеда купя. Можете да прочетете част от нашето отразяване на жилищната несправедливост и дискриминация тук.

Аз съм музикант от минали животи, баща на непълно работно време и основател на House & Hammer, блог за недвижими имоти и подобряване на дома. Пиша за домове, пътувания и други жизненоважни неща.