Пазарът на недвижими имоти продължава да е горещ с началото на 2022 г. Въпреки че не е изненадващо, че високите цени и ниските запаси продължават да поддържат мечта за собственост просто извън обсега за някои, интересно е да се види точно кои градове привличат нови наематели масово. Според RentCafé, американските предградия спечелиха 3,7 милиона наематели между 2010 и 2019 г. Някои от тези градове дължат притока си на ниски наеми, докато други изглеждат чудесно място за намиране на работа. Ето шест от градовете, в които наемателите бързат да се преместят през последните 10 години.
Броят на хората, които наемат в този малък град във Вирджиния, се е увеличил с 46 процента според RentCafé. Може да се дължи на старата поговорка за недвижими имоти, местоположение, местоположение, местоположение — градът е на кратки 25 минути път с кола до Вашингтон, окръг Колумбия — или фактът, че е част от желаната училищна система на Fairfax County (те са класирани като впечатляващо пети в нацията). Каквато и да е причината, наемателите изглежда не могат да се наситят на Merrifield.
Наемателите, които се надяват да живеят близо до плажа, се стичат в един малък град в окръг Маями-Дейд от близо десетилетие, според RentCafé. Браунсвил, който се намира в южната част на Флорида, отчита 36% увеличение на наемателите от 2010 г. Хората, които наричат този град дом, могат бързо да стигнат до плажа, да пътуват до работата си или да се насладят на всички културни забавления и нощен живот, които град Маями може да предложи.
Изглежда, че перспективите за работа на Сан Пабло може да са това, което привлича наемателите в града. Градът може да се похвали с голямо количество медицински заведения и казино, чрез които много жители са били наети според Доклад за 2010 г. Това може да е причината те да са видели 28% увеличение на наемателите. Животът близо до мястото, където работите, може да ви помогне да спестите малко пари за пътуването си до работното място, което може да се хареса на наемателите, които се надяват да спестете, за да купите къща.
Не мисля, че живописното име носи 38 процента повече наематели в Hawaiian Gardens, а вместо това лекотата, с която пътуващите могат да стигнат от наемите си до центъра на Лос Анджелис. Градът е сред най-малките градове и населени места в окръг Лос Анджелис и предлага по-достъпен наем от някои от по-популярните му места.
Студентите в колежа може да са причината за нарастващия брой наеми в Алтамонте Спрингс. Градът е дом на клон на Seminole State College във Флорида. Мястото в окръг Семиноул отчита 27 процента повече наематели, отколкото през 2010 г. Може би има нещо общо с обнадеждаващите се абитуриенти, които търсят жилище извън кампуса.
Ниските цени за наем може да засилят привлекателността на Дженингс, малък град в окръг Сейнт Луис. В среден наем на а Апартамент с площ 905 квадратни метра е само $700 тук, което вероятно е причината да са видели 39% увеличение на населението им под наем. За сравнение, средно жителите на САЩ плащат около $784 за техните имоти под наем, което прави Дженингс добра сделка!
Лорън Уелбанк
Сътрудник
Лорън Уелбанк е писател на свободна практика с повече от десетилетие опит в ипотечната индустрия. Писането й се появява и в HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living и др. Когато не пише, може да бъде намерена да прекарва време с нарастващото си семейство в района на Lehigh Valley в Пенсилвания.