Агентите по недвижими имоти винаги са били пристрастни към един план на отворен етаж. Това е дипломатично оформление, което позволява на хората да изработят гъвкави пространства, които пасват и се развиват с техния начин на живот. Тъй като хората наближават третата година на пандемичен живот (!), оформлението на отворения етаж остава популярно, но със звездичка: професионалистите по недвижими имоти харесват план на открит етаж, който също има закътани кътчета.
Когато попитах агенти по недвижими имоти какво искаха да видят повече през 2022 г, Сакраменто, Калифорния, агент по недвижими имоти Черил Найтингейл споменат „ъгълно пространство.“ Начинът, по който живеем, се промени толкова драматично на фона на пандемията, че възможността да създаваме многофункционални пространства в малък мащаб е по-ценна от всякога, каза тя.
Други експерти по недвижими имоти са съгласни, че кътът е тук, за да остане. Макар че това не е съвсем нова тенденция (някой си спомня кътчето на компютърното бюро, издълбано в кухните в края на 80-те и началото на 90-те години на миналия век?), има смисъл за домове, които служат за много различни цели - като създаване на място за тренировки у дома и WFH работни места.
След като прекарват много време у дома със съквартиранти или членове на семейството, хората искат малко уединение. Nooks могат да осигурят място за работа, домашна работа или просто да служат като уютно пространство за четене или релакс, казва Анна Франклин, интериорен дизайнер и основател на Колектив Стоун Хаус, компания за интериорен дизайн и декорация на дома.
„Тъй като все повече хора работят дистанционно и търсят отделно пространство, кътното пространство може да предложи част от тази желана поверителност, което го направи по-привлекателно“, казва тя.
Кътчетата също не изискват огромен бюджет. Превръщането на гардероби в кътове за четене и офис е тенденция, която набира скорост, казва Матю Дигати, професионален фотограф на недвижими имоти и домашен фотограф. „Когато е направено правилно, това наистина може да бъде чудесна точка за продажба, особено ако домът е само с една или две спални и няма офис пространство“, казва той.
Дигати казва, че обича да поставя и снима тези кътчета в килера. Премахването на вратата, изграждането на малко бюро и добавянето на няколко растения за оживяване на района, казва той, наистина може да преобрази един дом, като промените само няколко квадратни фута.
Дигати също така казва, че забелязва, че кътчетата се изграждат целенасочено в нови строителни домове и се продават като зони, които могат да служат като малки домашни офиси или зони за тренировки.
„Новоизградените кътчета обикновено са достатъчно големи, за да поберат бюро и стол за тези, които се нуждаят от работна зона, или велосипед Peloton за тези, които изберат да тренират у дома“, казва той.
Крис Лабадия, агент по недвижими имоти в Prominent Properties Sotheby's в Монклер, Ню Джърси, казва, че обича кътче под стълбището. „Това е чудесен начин да се използва пространство, което иначе би било пропиляно“, казва той.
В новите и преустроени домове той вижда как кътчета изскачат навсякъде - под големите прозорци, в неизползваните ъгли и в таванските пространства.
И всички тези щастливи часове на Zoom у дома превърнаха хората в ентусиазирани миксолози. В резултат на това LaBadia вижда, че тези малки кътчета се превръщат в домашни барове със заредени бар колички. Наздраве за кътчето!
