Колониални домове са тотални шоу-стопери. Те имат силно чувство за симетрия, което ги отличава от другите стилове на жилища, като напр Тюдори и ферми. Те също имат дълга и богата история, като ранните колониални домове датират от 1600-те години.
Ако можете да оцените страхотното присъствие на домове в колониален стил, вие сте в добра компания: колониалните домове са едни от най-популярните и обичайните жилищни стилове в САЩ и фактът, че те са толкова разпространени, колкото са днес, говори за трайната симпатия на стил.
За да разбера повече за Colonials, попитах трима експерти по недвижими имоти за акцентите и недостатъците на жилищния стил. Ето какво имаха да кажат.
Алисън Киарсия, брокер на недвижими имоти с The One Team в William Raveis Real Estate, описва дома в колониален стил като красив и традиционни, със силни европейски характеристики като стръмни, двускатни покриви и многопластови покриви прозорци.
„Домовете в колониален стил обикновено са високи на два или три етажа със сложен преден вход. Те обикновено са симетрични с входната врата в центъра на дома и четен брой прозорци от двете страни", казва Ciarcia. „Ако търсите привлекателност, това е домът за вас.“
Джефри Ханан, търговски партньор с PRIME Real Estate Group, беше заобиколен от колониални домове, израснали в Мейн. „Огромно желание за много купувачи са оригиналните довършителни работи и характеристики“, казва той. „Това може да бъде малко нож с две остриета, защото инвестирате в нещо, което ще изисква малко повече подкрепа, но качеството и изработката правят сока си струва да изстискате.”
Дори ако купувате колониален дом с намерението да запазите оригиналните функции непокътнати, Ханан предлага бюджетиране за някои практически подобрения, като например преобразуване на отоплителна система на нафта в естествена газ.
Многоетажният характер на Colonial може да създаде предизвикателства за възрастните хора или тези с увреждания на подвижността. „Те ще намерят това за недостатък, тъй като спалните обикновено са на втория и третия етаж“, казва Киарсия.
Традиционните колониали също са склонни да имат затворени етажни планове, като кухнята, всекидневната и трапезарията са в отделни стаи, което може да изглежда твърде официално за някои. „Много семейства търсят отворен план на етажа тези дни“, казва Киарсия. "В някои от новите, модерни домове в колониален стил обаче, етажните планове са по-отворени."
„Основната характеристика на колониалния дом, която го отличава от другите стилове, е неговият геометричен дизайн“, казва Ciarcia. „Домовете в колониален стил са с квадратна или правоъгълна форма и това позволява лесни модификации с допълнения и ремонти.“
Въпреки това има някои обстоятелства, при които обновяването на колониален дом просто не е опция. „Ако купувате Colonial от минали години, проверете отново дали домът е в историческа зона“, казва Стефани Сондърс, брокер с ключовия екип в Leading Edge Real Estate. „Това може да повлияе на промените в интериора и екстериора, които искате да направите, докато сте собственик на жилище.“
