Намирането на място, което отговаря на всички полета - особено като едва установен 20-годишен - е труден и вълнуващ процес. Обикновено бележи нова глава в живота (вълнуващо) и винаги идва с дози емоционален и финансов стрес (застрашително). И все пак, с новооткритата гъвкавост на дистанционна работа, движейки се из цялата страна до изпробвайте нов град изглеждаше страхотна идея. Но наред с обичайните притеснения, които човек има, когато прибира живота си, Сара и аз трябваше да бъдем особено внимателни, за да не бъдем уловени.
„Като компания, ние насърчаваме някой наистина да отлети или наистина да види мястото преди сключване на договор, защото това е правно обвързващ документ“, казва Дениз Мендоса, брокер и главен изпълнителен директор на ПОКРИВ LA. „Най-важното нещо е просто да извършите [своята] надлежна проверка, преди наистина да вземете това голямо решение.”
Тъй като не успяхме да проучим физически нито един квартал, Сара и аз бяхме готови да направим нашето проучване - което бързо стана умствено изтощаващо. Апартаментен лов се превърна в а
почасова работа. Отделих часове, за да науча за различни квартали, да търся сделки и да се опитвам (и най-вече не успях) да разбера ситуацията с паркирането в града. Бях посетил Ел Ей само два пъти, преди да реша да се преместя там, така че да измисля откъде да започна беше една от най-трудните части. Усещах, че всичко, което можех да направя, беше да чета статии, да гледам TikToks, а останалото оставете на съдбата.Местоположението и достъпността станаха наши приоритети и ние се фокусирахме върху места, които имат поне едно място за паркиране, балкон и пералня на място. След като намерихме някои опции, ги класирахме и направихме списък с техните плюсове и минуси.
Мендоса нарича тези приоритети „направи или счупи“. След като се уверите, че отговарят на изискванията за апартамент, тя подчертава, че следващата най-важна стъпка в стесняването на вашето търсене е да знаете точно какво искате. Тя също така препоръчва да базирате тези качества на начина си на живот извън работата.
„В Лос Анджелис наистина се опитваме да инвестираме в културата, която този град носи, която има толкова много“, казва Мендоса. „От холивудския стил до открито, имате възможности. Така че това е едно от нещата, които се опитваме да усъвършенстваме и да гарантираме, че [наемателите] се фокусират върху това."
В продължение на няколко седмици Сара и аз поискахме информация от множество наеми, обикновено чрез уебсайтове като Zillow и Trulia. Преди да изпратим заявленията, ще поискаме видео инструкции (които компаниите обикновено са имали на своя уебсайт или YouTube) и етажен план. Прегледахме и списък с въпроси с лизингови агенти, като се погрижихме да разберем какви комунални услуги са включени, как се плаща наемът, колко единици има в сграда и др.
Бяхме уморени да кандидатстваме официално на твърде много места поради таксите за кандидатстване (обикновено около $40). Въпреки че бяхме приети от три апартамента преди настоящия ни, в крайна сметка се оттеглихме поради негативни чувства. Това, разбира се, доведе до изгаряне. Изглеждаше, че всеки път, когато продължихме напред, трябваше да започнем отначало. Но точно когато си помислихме, че никога няма да намерим нищо, получих имейл с на списък.
„Обадете им се и вижте колко последователни са по отношение на комуникацията“, предлага Мендоса. „Силно бих препоръчал да направите Zoom или видео разговор, ако имате работа с конкретен човек, за да поставите името на лицето. И имате интернет, така че Google Reviews, Facebook, качеството на уебсайта им – всеки начин, по който можете да ги проучите.”
Сегашният ни апартамент не е перфектен - подовете са неравни, стените са тънки и трябва да правя завой от шест точки всеки път, когато паркирам в гаража. Но тъй като знаехме какво искаме и бяхме възможно най-задълбочени, преди да подпишем, тези несъвършенства не са повече от дребни неудобства.
Основният ми съвет? Доверете се на вътрешността си. Ако правите подходящо проучване, общувате и не бързате с нищо, ще изградите инстинкт дали мястото е точно за вас. Вслушайте се в това чувство и си позволете да скочите.
